Договір оренди робочого місця. В оренду можуть бути передані земельні ділянки та інші відособлені природні об'єкти, підприємства й інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інші речі, які не втрачають своїх натуральних властивостей у процесі їх використання (неспоживна речі).
У договорі оренди робочого місця повинні бути вказані дані, що дозволяють «точно встановити» майно, яке підлягає передачі орендарю як об'єкт оренди. При відсутності цих даних в договорі умова про об'єкт, що підлягає передачі в оренду, вважається не узгодженим сторонами, а відповідний договір не вважається укладеним.
Договір оренди місця, укладений (відновлений) на невизначений термін, може бути розірвано з підстав, передбачених «статтею 619» ГК РФ.
Угода сторін про те, що умови договору оренди робочого місця застосовуються до їх фактично сформованим до його укладення відносин, не означає, що безпосередня обов'язок сторін по виконанню умов договору оренди виникла раніше укладення договору.
Якщо орендодавець передав орендарю робоче місце без документів, відсутність яких виключає експлуатацію об'єкта оренди, орендна плата не підлягає стягненню.
Орендодавець, яка не виконав зобов'язання щодо передачі зданих в оренду робочих місць в момент укладення договору або інший встановлений договором термін, має право вимагати з орендаря внесення орендної плати тільки після фактичної передачі останньому робочих місць.
Покладання на орендаря витрат з оплати комунальних послуг не може розглядатися як форма орендної плати.
Дострокове звільнення орендованого робочого місця (до припинення в установленому порядку дії договору оренди) не є підставою припинення зобов'язання орендаря щодо внесення орендної плати.
Орендодавець має право утримувати належить орендарю обладнання, що залишилося в орендованих приміщеннях після припинення договору оренди, в забезпечення зобов'язання орендаря щодо внесення орендної плати за дане приміщення (частину приміщення).
Якщо орендодавець дав згоду на суборенду робочого місця і при цьому не обмовив її граничного терміну, орендар має право відновлювати договір суборенди робочого місця в межах терміну оренди без отримання додаткового дозволу орендодавця.
Договір оренди робочого місця
Договір оренди робочого місця
м Москва
«___» _________ 20__ р
ВАТ «____________», іменоване надалі «Орендодавець», в особі Генерального директора _______________, що діє на підставі Статуту, з одного боку, і ТОВ «___________», іменоване надалі «Орендар», в особі Генерального директора _________________, який діє на підставі Статуту , з іншого боку, спільно іменовані «сторони», уклали цей договір оренди робочого місця (далі - «договір оренди місця») про наступне:
2. РОЗМІР ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
2.1. За ______ робочих місць Орендар вносить орендну плату в розмірі _______ (_____________) рублів, __ копійок, включаючи ПДВ 18% - ______ (_____________) рублів __ копійок. Розмір орендної плати може бути змінений за згодою сторін.
2.2. Орендна плата вноситься шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця.
2.3. Сума, зазначена в п. 2.1 договору оренди місця, підлягає оплаті щомісячно не пізніше _____ числа кожного місяця.
2.4. Орендна плата, що надійшла в меншому розмірі, може бути не прийнята Орендодавцем.
3. ТЕРМІН ОРЕНДИ
3.1. Договір оренди місця укладається строком на ___ (________) місяців з «___» _________ 20__ р по «___» _________ 20__ р
3.2. За взаємною згодою сторін Договір може бути продовжений шляхом укладення додаткової угоди до договору оренди місця.
5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
5.1. У разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства.
5.2. За кожен день прострочення виплати орендної плати нараховується пеня в розмірі ______ від суми заборгованості, але не більше ______ від суми орендної плати за _________ (місяць, квартал).
5.3. У разі прострочення внесення орендної плати понад один (місяці, кварталу) Орендодавець має право розірвати договір оренди місця і вимагати відшкодування збитків, завданих цим простроченням.
5.4. За прострочення надання орендованих робочих місць у встановлений Договором термін Орендодавець сплачує Орендарю пеню в розмірі ____% за кожний день прострочення від суми орендної плати за __________ (місяць, квартал), але не більше ____% від суми орендної плати за ____________ (місяць, квартал) .
5.5. За прострочення повернення орендованих робочих місць у встановлений Договором термін Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі ____% за кожний день прострочення від суми орендної плати за __________ (місяць, квартал), але не більше ____% від суми орендної плати за ____________ (місяць, квартал) .
За несвоєчасне повернення майна Орендодавець має право вимагати внесення орендної плати за весь час прострочення і відшкодування збитків.
5.6. При поверненні несправних орендованих робочих місць, пошкоджених з вини Орендаря, що підтверджується двостороннім актом, Орендар сплачує Орендодавцю витрати по ремонту і штраф в розмірі _____% вартості пошкодженого орендованого майна.
5.7. За передачу обладнання в користування іншим особам, за умисне псування або умисне знищення Орендар сплачує Орендодавцю вартість обладнання з урахуванням зносу і, понад те, штраф в розмірі ___% від вартості обладнання на момент укладення цього договору оренди робочого місця.
5.8. Сплата неустойки не звільняє сторони від виконання зобов'язань або усунення порушень.
5.9. Вартість невіддільних поліпшень, вироблених Орендарем без дозволу Орендодавця, відшкодуванню не підлягає.
6. УМОВИ РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
6.1. Договір оренди місця може бути розірваний судом достроково на вимогу Орендодавця у випадках, якщо Орендар:
а) користується робочим місцем (робочими місцями) з істотним порушенням умов Договору або не за призначенням;
б) істотно погіршує необхідні кошти, якими оснащено робоче місце (робочі місця);
в) більше двох разів поспіль після закінчення встановленого договором оренди місця терміну платежу не вносить орендну плату.
6.2. Договір оренди місця може бути розірваний судом достроково на вимогу Орендаря у випадках, якщо:
а) Орендодавець не надає майно в користування Орендарю або створює перешкоди користування робочим місцем (робочими місцями) відповідно до умов Договору або його призначенням;
б) передані Орендарю необхідні кошти, якими оснащено робоче місце (робочі місця), мають перешкоджають користуванню недоліки, які не були обумовлені Орендодавцем при укладанні Договору, не були заздалегідь відомі Орендарю і не повинні були бути виявлені Орендарем під час огляду необхідних коштів або перевірки їх справності при укладенні договору оренди місця;
в) робоче місце (робочі місця) в силу обставин, за які Орендар не відповідає, виявиться в стані, не придатному для використання.
7. Форс-мажор
7.1. Жодна із Сторін не несе відповідальності перед іншою Стороною за невиконання зобов'язань, обумовлених обставинами непереборної сили, що виникли незалежно від волі і бажання Сторін і які не можна передбачити або уникнути, включаючи оголошену або фактичну війну, громадянські заворушення, епідемії, блокаду, ембарго, землетруси, повені , пожежі та інші стихійні лиха і т.д.
7.2. Сторона, яка не може виконати свого зобов'язання внаслідок дії обставин непереборної сили, повинна повідомити іншу Сторону про наявні перешкоди та їх вплив на виконання зобов'язань за цим Договором.
Орендодавець: ВАТ «______________»
Орендар: ТОВ «_____________»
Вхідні терміни пошуку:
- договір оренди робочого місця в перукарні (169)
- договір оренди перукарського місця (80)
- договір оренди перукарського крісла (55)
- договір оренди робочого місця перукаря (51)
- договір суборенди перукарського місця (31)
- договір оренди перукарні (30)
- договір оренди з перукарем (29)
- договір оренди робочого місця (26)
- договір оренди робочого місця в салоні краси (21)
- договір оренди перукарського місця зразок (20)
Оренда / робота 3 Facebook Twitter Мій світ Вконтакте Однокласники Google+ Pinterest