В першу чергу. Проведіть загальні збори власників з метою визначення свого представника, уповноваженого від імені власників підписувати акти приймання робіт з капітального ремонту будинку. Мешканці - найсуворіші оцінювачі і добре обізнані про реальне відповідно робіт планом, не втрачайте можливості взяти участь у долі вашого будинку! Якщо вашому майну в процесі проведення капітального ремонту буде завдано шкоди, ви можете і повинні повідомити про це регіонального оператора. До усунення підрядною організацією такого збитку приймання робіт і їх оплата з боку Фонду проведені не будуть!
Права і обов'язки власників
Відповідно до чинного законодавства власники приймають рішення про вибір способу накопичення коштів на капітальний ремонт, проведенні капітального ремонту в своєму будинку і затверджують перелік робіт. Крім того, беруть участь у прийманні робіт і можуть прийняти рішення про встановлення внеску в розмірі, що перевищує мінімальний розмір внеску, встановлений нормативними правовими актами. Фонд сповіщає власників про проведення капремонту. У свою чергу, власники приміщень в багатоквартирних будинках не пізніше ніж через три місяці з моменту отримання пропозицій по капремонту від Фонду зобов'язані розглянути зазначені пропозиції та прийняти на загальних зборах рішення, в якому повинні бути визначені: перелік робіт, кошторис витрат, терміни проведення, джерела фінансування капітального ремонту і особа, яка від імені всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку уповноважена брати участь у прийманні виконаних робіт з капітального ремонту. Якщо мешканці не зробили цього, то обов'язок щодо прийняття рішення лягає на муніципалітет.
Як провести збори?
Загальні збори можуть бути проведено у формі спільної присутності власників приміщень багатоквартирного будинку або ж заочного голосування. Ініціатором (організатором) проведення загальних зборів може бути будь-який власник приміщення в багатоквартирному будинку або ініціативна група таких власників. Завдання ініціатора проведення зборів: позначити кандидатури голови, секретаря та лічильної комісії загальних зборів, підібрати приміщення для проведення загальних зборів та визначити дату і порядок його проведення, підготувати відповідну документацію.
Джерело: Прес-служба Фонду капітального ремонту багатоквартирних будинків Республіки Саха (Якутія)
Поділитися в соцмережах