інвесторська кошторис
Розрахунок інвесторської кошторису проводиться для конкретного проекту будинку. Складанням інвесторської кошторису займається або проектна організація (кошторис разом з проектом), або кошторисна організація (за складеним проектом). В інвесторської кошторисі визначається нормативна вартість, рекомендована Мінрегіонбудом, а також трудомісткість і матеріаломісткість будівництва. Щоб полегшити розробку інвесторських кошторисів, а також спростити розрахунки, як правило, використовуються Ресурсні Елементні Кошторисні Норми на будівельні роботи.
Ці норми детально визначають, скільки буде потрібно часу, трудомісткості і вартості для виконання одиниці роботи. Це буде виглядати так: укладання ста штук бетонних блоків або 100 м3 бетонної підготовки і т. П.
Інвесторська кошторис містить:
- розрахунок вартості робочої сили згідно з відповідними нормативами;
- розрахунок вартості конструкцій і матеріалів;
- розрахунок вартості роботи будівельних машин;
- розрахунок вартості обладнання, для якого буде потрібно монтаж;
- розрахунок вартості заготівельно-складських витрат;
- розрахунок вартості покупки інструменту, інвентарю та обладнання;
- розрахунок вартості проектування і вишукувань.
Інвесторська кошторисна документація є сукупністю кошторисних розрахунків, статей витрат і пояснювальних записок до них, відомостей вартості пускових комплексів, відомості ресурсів, складених на етапі розробки проектної документації. Тобто інвесторська кошторисна документація складається на етапі проектування для визначення кошторисної вартості будівництва.