Наприклад: як купити автомобіль в кредит
Що таке пільгова державна іпотека?
Кому надаються субсидії?
- співробітники державних і муніципальних організацій;
- службовці бюджетних установ;
- співробітники правоохоронних органів.
При цьому через обмеженість коштів, що виділяються з боку федеральних органів, для придбання нерухомості необхідно не тільки перебувати на службі в вищевказаних організаціях, але і відповідати певним вимогам.
- особи, які проживають у найманому або комунальному приміщенні, що не мають при цьому житлової нерухомості у власності;
- службовці, які проживають в приміщеннях, які не відповідають вимогам, що пред'являються до житлових об'єктів;
- особи, які проживають в умовах обмеженого простору, тобто на кожного члена сім'ї припадає менше 15 квадратних метрів площі займаного житла;
- співробітники, які проживають разом з членом сім'ї з хронічним захворюванням, стан якого може бути небезпечно або є небезпечним для інших проживають з ним в одному житло осіб. Перелік подібного роду захворювань щорічно переглядається і затверджується регіональними органами. Субсидія надається тільки при наданні відповідної медичної довідки, яка повинна бути завірена уповноваженим медичним закладом.
Додаткові умови видачі пільг
Крім того, впливає і вік претендентів на пільгове житло: для самотніх співробітників вікові рамки обмежені 30 роками, а для сімей з дітьми планка зростає до 40 років.
На розмір субсидії також може вплинути величина поправочного коефіцієнта, який застосовується тільки після 3 років служби в бюджетній сфері. Його величина безпосередньо впливає на суму допомоги, яку виділить держава позичальнику. Додатково варто враховувати і регіональний коефіцієнт: в глибинці він набагато вище, ніж в столиці.
Пільгове пропозицію від Ощадбанку: розкладаємо все по поличках
іпотека держслужбовцям під вигідний відсоток
Іпотечне пільгове кредитування передбачає можливість надання компенсації на погашення певної частки кредиторської заборгованості. Це може бути частина кредиту або відсотків, що нараховуються або суми початкового внеску платника. Якщо має місце чергу на подібні виплати, то видача субсидованих засобів проводиться відповідно до настанням черги конкретного держслужбовця.
Умови надання житлової позики
На сьогоднішній день Сбербанк передбачає можливість отримання пільгового кредиту на придбання вже готового або знаходиться в стадії будівництва житла.
Умови надання позики
Збір документації: що необхідно надати до Ощадбанку
Іпотека держслужбовцям є привабливою пропозицією для багатьох співробітників бюджетної сфери. Але для її отримання необхідно виконати ряд операцій.
Для отримання пільгового іпотечного кредиту потенційному позичальникові необхідно надати в банківське відділення пакет документів, що включає:
- заяву на надання банком кредиту;
- сертифікат, що підтверджує право на отримання позики;
- завірена довідка з місця роботи;
- документ, що підтверджує, що позичальник не використовував раніше подібну державну допомогу;
- виписка з будинкової книги;
- паспорт і копія сторінок;
- копія свідоцтва ІПН;
- оригінал і копії свідоцтва про шлюб і народження дітей;
- номер особового рахунку.
Оформлення кредиту в Ощадбанку: порядок дій
Невеликий нюанс: страховка
Позичальник повинен в обов'язковому порядку оформити страховку придбаного об'єкта іпотеки від можливих ризиків втрати або пошкоджень. Є невелика хитрість: якщо позичальник має можливість додатково оформити страховку своєї працездатності і життя, то зможе отримати невеликий бонус у вигляді зниження ставки по кредиту в Ощадбанку на один процентний пункт.
Іпотека для держслужбовців в Ощадбанку відкриває двері перед працівниками бюджетної сфери для вигідної покупки власної нерухомості: отримання субсидії допоможе забезпечити себе і свою сім'ю стабільним і надійним майбутнім. Терпіння і трохи зусиль - запорука успішного отримання кредитних коштів. Незважаючи на те що житлова програма все ще не є досконалою в усіх відношеннях, вже сьогодні багато бюджетники змогли скористатися її перевагами.