Як домогтися розстрочки виплати при викупі частки в квартирі?
Відповіді юристів (3)
Вона хоче викупити частку, але шляхом розстрочення, наприклад, щомісячним
вирахуванням з пенсії. Племінник чоловіка хоче все і відразу. Яким чином можна
врахувати інтереси літньої жінки, щоб вона не залишилася на вулиці? як їй
захистити свої права?
На жаль, ніяк.
Ніхто не може обмежити власника в його праві на розпорядження майном.
Якщо ваша родичка не реалізує свого переважного права купівлі, передбаченого ст. 250 ГК РФ, протягом місяця, то власник частки має повне право продати свою частку будь-якій третій особі.
Раджу якось домовитися.
уточнення клієнта
Чи має в такому випадку значення її письмове повідомлення про згоду купити цю частку? Тобто чи може вона повідомити листом про свій намір викупити цю частку, але протягнути якийсь час?
Є питання до юриста?
Після того, як ваша родичка дасть таку згоду, вона повинна буде укласти договір купівлі-продажу. Багато часу вона не виграє.
У таких ситуаціях краще сісти за стіл переговорів. Якщо якусь значну суму віддасть відразу, то можливо ін. Власник і піде на поступки.
Майте на увазі, що частку в 1-кімн. квартирі теж не так просто продати, якщо тільки за ціною, значно нижчою за ринкову
уточнення клієнта
Дякую! І ще одне питання: чи має сенс їй самій запропонувати викупити її частку племіннику колишнього чоловіка? Зустрічна пропозиція, так би мовити. Підозрюю, що він відмовить, т. К. йому потрібно "віджати" грошей відразу і побільше. Щось це дасть нам на користь?
Підозрюю, що він відмовить, тому що йому потрібно «віджати» грошей відразу і побільше. Щось це дасть нам на користь?
Ірина
А якщо не відмовиться?
Тоді доведеться продавати.
Можуть домовитися про спільний продаж квартири. По грошах - це найвигідніший варіант.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.