З огляду на ситуацію, що склалася, ми вирішили поговорити з ріелторами та дізнатися, в яких випадках логічно просити в продавця знижку і як це правильно робити. Секрети професіонали не видали, але дещо розповіли.
"Правила торгу такі ж, як і в будь-який інший ситуації. І аргументи тут можуть бути самі різні, наприклад, нюанси з документами. Присутній спадок - це вже аргумент, щоб торгуватися і знижувати ціну. Але найголовніше - це ринок, він диктує вартість об'єкта, і якщо ви провели деякий дослідження і розумієте, що ціна завищена, торгуйтеся ", - говорить RB.ru ріелтор Олексій Толоконін-Саркіссов.
"Лайфхак дуже простий: з'ясовуєте ситуацію продавця і його мотивацію. Якщо у людини є серйозна мотивація - дасть знижку, - розповідає RB.ru ріелтор Юрій Юфряков. - Історія з практики. Купував квартиру для своїх клієнтів і з'ясував, що продавець дуже довго не може продати, при цьому продає все і їде за кордон. Здається, квартира коштувала близько 13 млн рублів. Я попросив знижку мільйон - сторгувалися на 800 тис. рублів ".
Великий відсоток квартир сьогодні дійсно продається зі знижкою, говорить RB.ru Ольга Тихонова, керівник офісу "На Фрунзе", "МІЕЛЬ-Мережа офісів нерухомості". Традиційно в літній період кількість покупців знижується - багато хто воліє в цей час бути на дачі або у відпустці, тому, щоб залучити покупців, продавці погоджуються на дисконт. За словами експерта, зі знижкою зазвичай продаються квартири з завищеною вартістю, або малоліквідні, або якщо продавцеві терміново потрібні гроші.