Так, з настанням перших холодів, температура повітря в багатьох квартирах різко знизилася. Зокрема, це стосується так званих «хрущовок», де взимку досить холодно саме тому, що ці будинки дуже погано тримають тепло. Та й дуже часто значна частина тепла «йде» через балкони і старі вікна.
Жителі панельних багатоповерхівок також регулярно стикаються з проблемою холодних квартир. Але головна біда старих панельок, попереджають фахівці, - це промерзання стін.
Як пояснив директор столичної компанії по зовнішньому утепленню стін будинків Роман Коваленко, з часом між бетонними плитами з'являються щілини, через які тепло і «йде» на вулицю.
«Виявити наявність щілин досить легко, і безперечний доказ тому - це відсирілі або роздувся шпалери. І тоді виходить, що крім постійного холоду в квартирі під час відлиги на стінах утворюється конденсат. А цей водяна пара-конденсат, у свою чергу, може привести до утворення цвілі і грибка, що вкрай негативно позначається не тільки на здоров'я мешканців будинку, але і на якості стін », - сказав він.
Крім того, як зазначає фахівець, на збереження тепла в квартирі впливає безліч факторів: з якого матеріалу побудований будинок, куди виходять вікна квартири, і навіть напрям вітру.
Як визнають фахівці, найефективніший спосіб утеплення квартири зсередини - перевірити ізоляцію всіх дверних, віконних стиків і отворів. І, крім того, як стверджує співробітниця одного зі столичних ЖЕКів Валентина Гарник, необхідно домогтися ефективної роботи батарей.
«На сьогоднішній день, на жаль, в старому житловому фонді багато батареї опалення зашлаковані до такої міри, що через цю накип гаряча вода надходить тонким струменем. І навіть продування загальдомовий системи опалення цю проблему не вирішить », - визнає жінка.
У зв'язку з цим В. Гарник радить мешканцям квартир викликати додому співробітників ЖЕКів або приватних майстрів для прочищення батарей.
«Після цієї« процедури »у вашій квартирі стане відчутно тепліше», - сказала вона.
Зовнішнє утеплення фасадів має масу переваг, як стверджують фахівці. Адже утепливши фасад квартири, стіни будуть захищені від температурних і біологічних впливів, від конденсату, який утворюється від охолодження, а також забезпечать тепло-та звукоізоляцію.
Як розповів фахівець з утеплення квартир Іван Горський, головною перевагою такого утеплення житла є простота установки і розміщення матеріалів зовні самого будинку.
«Наприклад, зовнішнє утеплення стандартної столичної двокімнатної квартири займає близько 2-3 днів. І роботи проводяться в кілька етапів: зміцнення плит за допомогою спеціального клею, який наноситься на стіну, після цього накладається шар водовідштовхувальним штукатурки, який обробляється ґрунтовкою, а потім фарбується », - пояснив принцип своєї роботи майстер.
Також І. Горський підкреслив, що утеплювати квартири краще при плюсовій температурі.
«Проводити зовнішню теплоізоляцію можна тільки при температурі не нижче + 5 градусів. Це необхідно для того, щоб дати можливість кожному шару гарненько висохнути і закріпитися. Взагалі згідно з нормами, для фасадних штукатурних робіт оптимальна температура +10 +18 градусів: тоді розчин не пересихає. І при плюсовій температурі повітря можна виправити всі дрібні недоліки в утепленому фасаді квартири. Коли ж похолодає, то виправити щось навряд чи вдасться .. », - попереджає він.
Плюси і мінуси утеплення
«Плюси» від зовнішнього утеплення квартири відзначають багато мешканців будинків.
«Утепливши стіни своєї панельної квартири зовні, я помітила реальні зміни: взимку температура в кімнатах, в порівнянні з минулим роком, підвищилася десь на 3-5 градусів, а влітку стіни не так сильно прогріваються і, відповідно, - більш прохолодно», - розповіла киянка Зоя Іванець.
Однак є й такі, хто вказує на «мінуси» утеплення фасаду.
«Навіть утепливши всі зовнішні стіни будинку, ніхто не може вам гарантувати, що взимку в квартирі буде набагато тепліше. Вся справа в тому, що частина тепла буде йти через стелю та підлогу сусідніх квартир. Якщо у вашій квартирі температура повітря, припустимо, + 28, а у вашого сусіда +18, то утворюється великий перепад тиску. Відповідно, тепле повітря йде туди, де холодно », - пише на одному з будівельних форумів харків'янин Олег.
Саме тому фахівці і радять утеплювати всі квартири в будинку одночасно. Якщо є така можливість, звичайно.
«І якщо утеплення квартир відбувається хаотично, тобто один поверх утеплили, а нижній і верхній немає, то це з часом може призвести до руйнування зовнішньої частини стіни будинку. Звичайно, будинок не завалиться за пару років, але з часом ця проблема може стати вкрай гостро », - попереджають будівельники.
Калькуляція «теплових» витрат
Ціни на утеплення стін по Україні дуже різняться від 200 грн до 400 грн за квадратний метр. Таким чином, за утеплення фасаду стандартної трикімнатної квартири - трохи більше 20-25 квадратних метрів - доведеться заплатити в середньому 6-7 тисяч гривень.
І ще один важливий факт - поверховість. Так, якщо квартира, стіни якої необхідно утеплити, знаходиться вище першого поверху, то до загальних витрат додається оренда лісів, на яких будуть працювати будівельники. А якщо фасад буде утеплятися вище четвертого поверху, то цим вже будуть займатися промислові альпіністи.
І останнє про що нагадує директор столичної фірми по зовнішньому утепленню стін Р. Коваленко - при виборі компанії, яка займається утепленням, обов'язково треба перевірити наявність ліцензії та дозвіл на проведення висотних робіт.