Після скасування податку на дарування і спадкування значно почастішали випадки дарування нерухомості. Зробити це стало набагато простіше, ніж заповідати або продати її. Часто люди, які бажають зробити такий розкішний подарунок, запитують: "Як подарувати квартиру без зайвих проблем і труднощів?"
Буде розумніше подарувати квартиру кровним родичам - в такій ситуації операція не обкладається податком. У всіх інших випадках обдаровуваний повинен буде виплатити державі податок, рівний 13% від вартості квартири.
Якщо ви вирішили подарувати нерухомість, необхідно зареєструвати договір в органах Федеральної служби реєстрації, тільки тоді він отримає статус ув'язненого.
Перед тим як подарувати квартиру, вам буде потрібно зібрати обов'язковий пакет документів: свідоцтво, яке підтверджує право власності дарувальника на квартиру, паспорта обдаровуваного і дарувальника, довідку, що підтверджує вартість житла. Крім того, вам необхідна згода всіх власників, яке треба завірити нотаріально, а також квитанція про сплату держмита.
Багатьох цікавить питання: "Що краще - заповіт або дарча?" З цих угод треба вибирати ту, що найбільш відповідає вимогам сторін.
Оформлення договору дарування набагато дорожче, ніж заповіту. Обсяг документів, необхідних для підписання договору, і терміни теж більше. Однак обдаровуваний має право користуватися подарованою нерухомістю після отримання права власності.
Оформлення заповіту варто зовсім недорого. Формальностей при його оформленні теж виникне менше. Основні витрати і юридичні формальності очікують спадкоємця після смерті його заповідача. Розпоряджатися заповіданий майном спадкоємець зможе тільки через шість місяців після смерті заповідача. Інтереси особи, яка бажає подарувати квартиру, краще відображає заповіт. До смерті квартира залишається у власності заповідача, і він може розпоряджатися нею так, як забажає. Нерідкі випадки, коли навіть найближчі люди, отримавши в дар квартиру, швидко забувають про свої обіцянки допомагати і доглядати за літнім родичем. Визнати такий договір дарування в судовому порядку недійсним набагато складніше. ніж скасувати заповіт.
Безперечно, що людині, який хоче отримати майно, набагато вигідніше отримати дарчу. Він відразу ж стає повноправним господарем і може розпоряджатися нерухомістю на свій розсуд. Трапляються ситуації, коли літня людина заповідає квартиру в обмін на догляд за ним, пізніше змінює своє рішення, а люди, які присвятили йому кілька років, дізнаються про це рішення тільки після його смерті.
7 причин, чому ви не повинні приймати душ щодня Якщо ви приймаєте душ щодня або навіть кілька разів за день, ви робите серйозну помилку - і ось чому.
