Як правильно написати договір купівлі-продажу частки квартири з використанням МСК?
Вітаю! У мене у власності 3/4 частки в 3-х кімнатній квартирі, 1/4 володіє моя мама. Ми хочемо викупити її частку, як правильно скласти договір купівлі-продажу? У ПФ мені сказали, що дог. буде купівлі-продажу частки, але в загальну власність переходить вся квартира, як це правильно вказати в договорі? Чи потрібно в ролі покупця вказувати всіх членів моєї сім'ї (чоловіка і дітей), або покупцем можу виступати тільки я, а потім виділити всім їм частки в квартирі? В такому випадку треба оформити у нотаріуса зобов'язання про виділення часток? Може у вас є зразок такого договору? Буду Вам дуже вдячна! Заздалегідь дякую!
Відповіді юристів (1)
Ми хочемо викупити її частку, як правильно скласти договір купівлі-продажу?
Предметів договору, як Вам правильно сказали, буде частка в праві власності.
але в спільну власність переходить вся квартира, як це правильно вказати в договорі?
В принципі, формулювання і є така:
Продавець передає у спільну часткову власність Покупця (далі прописуються частки в праві на кожного Покупця), наступне нерухоме майно: 1/4 частки у праві власності на квартиру ____________________.
Чи потрібно в ролі покупця вказувати всіх членів моєї сім'ї (чоловіка і
дітей), або покупцем можу виступати тільки я, а потім виділити всім
їм частки в квартирі?
Можна відразу оформити на всіх, щоб потім не витрачатися на переоформлення документів.
або покупцем можу виступати тільки я, а потім виділити всім їм частки в квартирі?
Можете, Закон дозволяє дана дія.
В такому випадку треба оформити у нотаріуса зобов'язання про виділення часток?
Може у вас є зразок такого договору?
На жаль, Договір складається як правило, на підставі Ваших документів, я б Вам радила звернутися до фахівця (щоб уникнути проблем при реєстрації).
Шовкова Наталія Миколаївна
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.