Немає нічого поганого в тому, щоб використовувати типові форми договорів в роботі, але слід пам'ятати, що кожна з них вимагає обов'язкової індивідуальної доопрацювання в залежності від виду господарської діяльності, економічних особливостей і т.д. Текст контракту повинен бути орієнтований на наявність всіх істотних умов, без яких відповідно до положень цивільного законодавства документ не буде вважатися укладеним.
Ситуація, коли договір відсутній в принципі, з практичної точки зору є типовою, але це не завжди означає, що мова йде про порушення чинного законодавства. Існує перелік угод, для яких письмова форма контракту є обов'язковим до виконання. Однак досить часто ми можемо зіткнутися з тим, що зацікавлена сторона при наявності фактичних ділових відносин може довести, що угода про виконання робіт, постачання товарів, транспортуванні вантажів було досягнуто усно, але свою правоту в даному випадку, швидше за все, доведеться доводити в судовому порядку .
загальні рекомендації
Договір - це ніщо інше, як обумовлені умови, укладені між суб'єктами підприємницької діяльності, ділові взаємини яких регламентується українським законодавством. Умовно кажучи, договір дає підприємцям право не тільки на спільну діяльність, але і на розподіл обов'язків сторін, на їх відповідальність, порядок розрахунків і т.д.
Правильно складений договір, який враховує інтереси обох сторін, вказує на обов'язки і відповідальність і не суперечить чинному законодавству України, дає гарантію юридичного захисту учасників угоди.
До основних правил укладення «правильного» договору можна віднести наступні умови:
- Перед укладенням контракту необхідно чітко і грамотно сформулювати ті вимоги, отримання та виконання яких ви очікуєте від цієї угоди. Досвідчені підприємці спершу в голові створюють ідеальну схему передбачуваної операції, а потім найбільш важливі її моменти відображають в письмовій формі. Також в контракт вносяться додаткові умови і варіанти вирішення виникаючих проблем, якщо щось піде не за запланованим сценарієм.
- Особливо небезпечним юристи вважають наявність в договорі так званих «юридичних мін». Неприпустимо, якщо документ містить різного роду двозначності і недомовки. Навіть проста кома може зіграти фатальне значення. Досвідчені адвокати знають, що в ході судового розгляду будь-яка нечітке формулювання буде інтерпретована не на вашу користь. Нерідко партнери вдаються до прийому завуальованій формулювання одного з пунктів договору, який може істотно обмежувати ваші інтереси, а з першого погляду «підступ» буде абсолютно непомітний. Саме на ці випадки рекомендується введення в договір поняття термінів і фразеологізмів.
- Відмовтеся від підпису важливого документа до тих пір, поки його не вивчить ваш юрист, нехай навіть партнер вказує на брак часу або оперує нібито довірчими стосунками. Це правило вже давно стало «золотим» на заході, але в силу слов'янського менталітету «дійшло» не до всіх вітчизняних бізнесменів. Цілком природно, що «юридичні міни», про які ми згадували раніше, розглядати набагато більше шансів у досвідченого юриста, ніж у навіть самого бувалого підприємця.
- Принцип «перетягування ковдри на себе» в разі складання договору має першорядне значення. Справа в тому, що ваш партнер, складаючи передбачуваний контракт, зробить все можливе, щоб документ максимально відповідав його інтересам, тому втрата ініціативи тут сміливо може бути прирівняна до втрати прибутку.
структура договору
Не варто слідувати жорстким вимогам, що пред'являються до форми договору, їх просто не існує. Головне тут - конкретно, чітко і послідовно викласти всю інформацію про укладається угоді, однак традиційно вона включає в себе:
Вступну частину. яка містить:
- Назва договору, яке вказує на характер правовідносин.
- Дату підписання документа, яка дозволить чітко визначити терміни його дії, а, отже, ті наслідки, які можуть пов'язані з їх порушенням.
- Місце підписання документа.
- Повна назва сторін, під якими вони пройшли реєстрацію в державному реєстрі.
- Позначення сторін відповідно до їх правовідносинами (орендар, постачальник і т.д.).
- Інформація про особу, підписує договір (посада, ПІБ), назва документа, який дає йому право на його підписання. Перевірка відповідності прав особи на підписання подібного роду юридичної документації є обов'язковою умовою при оформленні письмових угод. Шахрайство в цій області досить часто пов'язане саме з підписання документа особою, яка не має на це права. Якщо ви маєте справу з довірчим особою, яким відповідно до українського законодавства може виступати тільки керівник підприємства, обов'язково перевірте посвідчення особи, а також саму довіреність. У довіреності має бути підпис керівника організації, завірена печаткою, дата видачі довіреності, термін дії довіреності, обсяг тих повноважень, якими наділяється довірена особа. Варто врахувати, що угода, які було укладено від неіснуючої особи, або особи, який перевищив свої повноваження, не передбачає абсолютно ніяких правових наслідків для того підприємства, фірми, від імені яких він був складений.
Предмет договору. де має бути описано:
- Виклад тих цілей і завдань, з метою досягнення яких і було укладено угоду.
- Найбільш істотні умови договору, а також основні його положення.
- Місце і строки, відведені сторонам для виконання своїх повноважень.
- Спосіб виконання зобов'язань, описаний для кожної зі сторін (терміни, послідовність, порядок виконання).
- Загальна сума, на яку укладено договір, а також порядок плати, виконуваних робіт, майнових прав.
Якщо хоча б одне з описаних умов, які залежать від конкретної ситуації і виду документа, не буде досягнуто, договір в судовому порядку може бути визнаний недійсним.
Права і обов'язки кожної зі сторін за договором описуються докладно.
Відповідальність сторін, виконання зобов'язань.
Цей пункт договору включається до його складу на випадок можливого несприятливого розвитку подій. Пункт, де описується відповідальність сторін, може містити опис різного роду штрафних санкцій (штрафів, пені, неустойок і т.д.), які зобов'язується виплатити сторона, яка не виконала свої зобов'язання. Той пункт, в якому йдеться про забезпечення зобов'язань сторін, містить опис додаткових заходів майнового впливу, що вводяться для винної сторони з метою забезпечення її зобов'язань.
Додаткові умови. які містять підстави для розірвання договору в односторонньому порядку. Але варто пам'ятати про те, що всі спірні ситуації, що виникають між сторонами, вирішуються в точній відповідності з законодавством України, незалежно від того, описано дана умова в контракті чи ні. Ситуацію, результат рішення якої в судовому порядку вас не влаштує, варто надати на розгляд до третейського суду відповідно до його регламентом. Крім усього іншого, даний пункт договору повинен містити і перелік форс-мажорних ситуацій, імовірність присутності яких заперечувати просто нерозумно. Тут описуються всі дії сторін при настанні форс-мажорних ситуацій, умови передачі майнових прав, обумовлюються умови договору, які відносяться до розряду конфіденційних, тобто, що не підлягають розголосу.
Інші умови договору, що передбачають тлумачення різного роду формулювань, які можуть виявитися як корисними для однієї зі сторін, так і не дуже.
Рекомендуємо
Популярні сервіси сайту
Кредит готівкою до 7 тис. Грн. До 5 днів без%! Кредит без посередників під заставу від 2-х% на місяць Калькулятор КАСКО. 5 ексклюзивних пакетів від 0,99% Ми підберемо для вас найкращий кредит! Онлайн-кредит готівкою до 3 000 грн. за 15 хвилин без довідки про доходи Кредит на карту до 3000 гривень без довідки про доходи
Пошук юридичних послуг
Юридичні послуги для громадян
Юридичні послуги для бізнесу
Поради юристів для громадян
Поради юристів для бізнесу
пошук юристів і юридичних послуг
Послуги для громадян
Послуги для бізнесу
Популярні закони України