Статті, описи, корисні поради та рекомендації для будівництва, ремонту, купівлі та продажу нерухомості, іпотека і житло в розстрочку.
У багатьох з нас є дачі і будиночки в села, де приємно відпочивати влітку, а при наявності всіх необхідних умов - і взимку. І дуже часто буває так, що до вже зведеному будинку потрібно прилаштувати додаткове приміщення - терасу, веранду і т.д.
З одного боку, здається: в цьому немає нічого складного. За великим рахунком, так. Однак слід враховувати безліч нюансів, які можуть створити проблеми і навіть вплинути на ваше ставлення до оселі.
По-перше, не забувайте, що для спорудження навіть невеликого майданчика потрібно план-кошторис. Складати його найкраще з фахівцями (інакше доведеться витрачати багато сил, часу і грошей на доопрацювання).
Коли у вас на руках опиняться всі необхідні папери, потрібно отримати дозвіл на будівництво. Для цього зверніться до відповідного департаменту і покажіть проект головному архітектору. Після залишиться підготувати заяву, разом з документами, що підтверджують право власності на землю.
Паперова тяганина втомлює, але необхідна: в іншому випадку можуть виникнути проблеми з наглядовими органами, та й продаж (якщо ви вирішите розлучитися з будинком) істотно ускладниться.
По-друге, важливо пам'ятати про «єдність стилів». Цей пункт впливає на загальний вигляд будинку. Простіше кажучи, якщо основна частина житла з дерева, то і прибудову слід зводити з цього ж матеріалу, якщо з цегли, то і все інше з цегли, і т.д.
Правда, деколи господарів вирішують поєднати різні матеріали: скажімо, дерево і піноблоки. Таке можливо, але, якщо ви не професіонал в будівельній сфері, то не зайвим буде порадитися з експертами. Вони підкажуть, який правильно вибрати матеріали, у яких різні «терміни служби», який фундамент підійде, як можна декорувати блочну прибудову (наприклад, спорудивши металевий каркас і обклавши сайдингом), щоб вона не «різала» очей, і т.д. Повірте, така консультація заощадить, в кінцевому підсумку, ваш час і нерви.
Сам процес будівництва не займе багато часу, тим більше, якщо ви звернетеся до послуг спеціальних бригад. Самостійна робота, звичайно, збереже гроші, але ризикує затягнутися і викликати суперечки і розбіжності в сім'ї.
Головне, про що варто пам'ятати після того, як уже все буде готове, це перереєстрація. Не поспішайте тріумфувати і різати червону стрічку на новому ганку. Обов'язково перереєструйте своє житло згідно з новим проектом - з урахуванням архітектурних змін. Після цього до вас не причепиться навіть найсуворіший і вимогливий інспектор.