Як убезпечити себе при продажу квартири з розстрочкою платежу?
Продаю квартиру з розстрочкою платежу. Хочу зазначити у договорі купівлі-продажу. що перехід права буде зареєстрований після 100% й оплати. Тобто спочатку реєструємо договір купівлі-продажу, а після повної оплати (протягом 5-ти днів) реєструємо перехід права. У Реєстр. палаті мені сказали. що так не можна. Чому. Як я можу себе убезпечити в даній ситуації?
Як убезпечити себе при продажу квартири з розстрочкою платежу?
уточнення клієнта
В іншій Реєстр. палаті мені сказали, що в принципі можна і так. А я по наївності душі думав, що вВОРУ ми будемо писати два (2) заяви. Одне на рег. договору купівлі-продажу., інше на перехід права. Всі хто мені написав, що "так не можна", ніхто толком не обґрунтував, а чому власне?
Відповіді юристів (1)
Тому що так не можна. Що в Вашому понятті перехід права власності. це і є реєстрація договору. При реєстрації договору, переходить право власності на будівлю. У даній ситуації, убезпечити себе можна так,
Укласти попередній договір купівлі-продажу будинку. з розстрочкою платежу. У попередньому договорі вказати. Основний договір купівлі-продажу, буде укладено при 100 оплаті вартості будинку. і запевнити його. нотаріально.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.