Укладення договору застави майна в забезпечення договору позики
Уявіть, що ви хочете взяти кредит в банку. Спочатку ви повинні довести кредитній установі, що воно не зазнає збитків, уклавши з вами договір. Як ви можете це зробити? Наприклад, надавши що-небудь в заставу. Це буде гарантією, що незалежно від того, поверніть ви гроші чи ні, кредитор в накладі не залишиться. Він зможе продати з торгів майнове право і отримати потрібну суму.
Тому особам, готовим укласти договір застави. банки йдуть назустріч - пропонують знижену процентну ставку і надають можливість погасити кредит достроково.
Сторони договору застави майна
Заставодавець - власник предмета застави. Заставодержатель, відповідно, то особа, яка надає грошові кошти під заставу. Сторонами (суб'єктами) договору застави можуть бути як фізичні особи, так і організації. За згодою батьків і органів опіки та піклування суб'єктами договору застави можуть бути навіть неповнолітні, з 14 років.
Заставодавцем за договором застави може бути як боржник, так і будь-якої іншої людина або організація.
Наприклад, недавно створена юридична особа ЗАТ «Шоколандія» бере в банку великий кредит на розвиток. ЗАТ «Шоколандія» - боржник. Але даний договір укладається під заставу житлової будівлі, власником якого є інша юридична особа - ЗАТ «Фрегат». Саме воно за власним бажанням буде заставодавцем.
Предмет договору застави у Цивільному кодексі України
