Проживаю в трикімнатній квартирі разом з мамою і неповнолітнім сином. Загальна площа квартири 57 кв. метрів. Квартира приватизована, власником є мама. До недавнього часу з нами проживала сестра, але вона померла. Я перебуваю на обліку потребуючих, чи можу я продовжувати претендувати на поліпшення житлових умов? Яким чином можна зберегти чергу в виконкомі, може бути, шляхом ділення особового рахунку? Чи можна в цих цілях розділити рахунок, не виділяючи частки в квартирі?
Наталя Павлівна
На запитання читачів відповідає Світлана Забенько, завідувач юридичним відділом «БН»
Відповідно до пункту 3.1.8. Положення, що потребують поліпшення житлових умов визнаються громадяни, які проживають в одній квартирі (одноквартирному житловому будинку), заселеній (заселеному) декількома власниками житлових приміщень, якщо їх власність виділена в установленому порядку (проведено розділ житлового приміщення з утворенням двох і більше окремих житлових приміщень або з виділенням у власність ізольованих житлових кімнат із залишенням підсобних приміщень в загальному користуванні і у спільній частковій власності), і (або) наймачами житлових приміщень государст енного житлового фонду, якщо вони забезпечені загальною площею житлового приміщення менше 15 кв. метрів на кожного члена сім'ї.
Це означає, що для постановки на облік потребуючих поліпшення житлових умов необхідно, щоб у власності перебували ізольовані житлові кімнати. Розділ повинен бути проведений не просто по частках, а з утворенням двох або більше окремих житлових приміщень або з виділенням у власність ізольованих житлових кімнат.
Але у вашій ситуації необхідно враховувати, що розділ житлового приміщення є погіршенням житлових умов (абз. 3 п. 6 Положення), якщо до розділу забезпеченість загальною площею житлового приміщення перевищувала 15 кв. метрів на одну людину. Якщо ви погіршить свої житлові умови шляхом розділу, ви не можете бути прийняті на облік потребуючих поліпшення житлових умов протягом 5 років з дня їх погіршення.
Помітили помилку? Будь ласка, виділіть її та натисніть Ctrl + Enter