Головна »Земля» Як зробити безкоштовне межування земельної ділянки?
Щоб скористатися послугою за безкоштовним межеванию зберіть всі документи на землю і забезпечте доступ до своєї ділянки для кадастрових служб.
Як зробити межування ділянки безкоштовно
Сама процедура межування відбувається практично без участі господаря ділянки. Від власника потрібно тільки надання документів на землю, що підтверджують, що він є власником. При наявності спірних ситуацій з власниками сусідніх ділянок щодо розташування кордонів територій, повідомте про це співробітникові інженерної компанії.
Алгоритм проведення робіт з межування наступний:
- перевірка поданих документів на земельну частку (правильність заповнення, достовірність зазначених даних і т. д.);
- перевірка відомостей про наявність претензій з боку сусідів з питання розмежування територій (в цілях оперативності проведення цього процесу заздалегідь дозвольте з власниками сусідніх ділянок всі спірні питання щодо встановлення меж);
- формування документа, що підтверджує проведення межування;
- визначення меж земельної наділу по відношенню до поруч розташованим територіям (як правило, проводиться в присутності господарів сусідніх ділянок);
- проведення геодезичних робіт (фотографування околиці, встановлення розміток по ландшафту, обстеження водних об'єктів і т. д.);
- розрахунок загальної площі території;
- формування докладного плану із зазначенням меж і суміжних ділянок;
- складання межового плану угідь.
Виходячи зі специфіки надання безкоштовної послуги з межування (в порядку черговості), скористатися їй можуть громадяни, не обмежені термінами оформлення землі.
Якщо ж межування необхідно пройти в терміновому порядку (під час продажу, дарування і т. Д.) Звертайтеся в комерційні організації. Але в цьому випадку послуга з проведення кадастрових робіт буде надана на платній основі.
В рамках реалізації державної програми з безкоштовного межеванию земельних наділів, на муніципальному рівні створено комісію з вирішення спорів у сфері земельних правовідносин.
При виявленні помилок і неточностей в документах кадастрових служб, звертайтеся з письмовою заявою до територіального органу даної комісії. Якщо врегулювати спір про встановлення недостовірних відомостей у висновку про межування не вдалося, подавайте клопотання в судову інстанцію.
У більшості випадків конфліктні ситуації виникають при визначенні меж територій. Господарі ділянки, як правило, вважають, що їх надів значно більшого розміру, ніж встановлений співробітниками кадастру.
Документи для безкоштовного межування земельної ділянки
Для проведення робіт з межування приготуйте наступні документи, які прикладіть до відповідної заяви:
- документи, що підтверджують право власності на ділянку землі (свідоцтво про спадщину, договір купівлі-продажу, дарування);
- документи про характеристики земельної ділянки (довідки з БТІ);
- довідка про оціночну вартість земельного наділу;
- документ, що засвідчує особу.
У кожному конкретному випадку пакет документів може відрізнятися, з урахуванням особливостей конкретної ділянки (наявності спірних питань, встановлення обтяжень і т. Д.).
Які ділянки можна межувати безкоштовно
Чинним законодавством передбачено перелік земель, межування яких може проходити на безкоштовній основі:
- ділянки, на яких розташовані індивідуальні споруди;
- угіддя, призначені для ведення сільського господарства;
- землі садівницьких товариств та кооперативів;
- ділянки, розташовані під гаражними будівлями.
В процесі проведення межування уточніть межі ділянки, з урахуванням виділення місць громадського призначення і територій, зайнятих зеленими насадженнями.
Якщо процедура межування до теперішнього часу не проведена і в ході виконання планових безкоштовних робіт ви не надасте докази, що підтверджують право власності на ділянку, земля вилучається і переходить у власність держави.
При виконанні кадастрових робіт на вашій ділянці уявіть всі наявні документи на землю співробітнику організації, що здійснює межування. У його повноваження входить подача відомостей про власника ділянки в службу Росреестра для внесення інформації в ЕГРП. Ці дії необхідно провести до формування кадастрового плану землі.
Претендувати на безоплатне проведення межування вправі всі власники, наділи яких не виділені в натурі (відсутні кордону).
Однак спрогнозувати, коли настане час для здійснення безкоштовних кадастрових робіт в конкретному регіоні, не представляється можливим. Подібні заходи проводяться муніципальними органами відповідно до графіка і тільки при наявності необхідних коштів бюджеті.
Процедура ініціювання процесу розмежування землі з боку власників ділянок законодавством не передбачена.
Особливості безкоштовного межування земельної ділянки
Висновок муніципальних служб про проведення робіт з межування оскаржується в судовому порядку. Таким чином, будьте готові до того, що в Якщо Ви не погоджуєтеся з результатом встановлених меж ділянки, доведеться збирати доказову базу і складати претензійні документи для суду самостійно або з залученням грамотних фахівців на платній основі. В результаті, витрати можуть перевищити вартість послуг щодо розмежування ділянки, що надаються приватними компаніями.
Як вже зазначалося раніше, конкретна дата проведення межування в кожній муніципальній освіті не визначена. У зв'язку з чим, в разі виникнення надзвичайних обставин (продаж ділянки, складання заповіту, дарування і т. Д.) Замовляйте платну послугу з розмежування ділянки в комерційної організації.
Важливим моментом в узаконення меж ділянки є врегулювання можливих конфліктних ситуацій з власниками сусідніх наділів. Питання про наявність претензій щодо розмежування землі вирішите заздалегідь до приходу співробітників служби кадастру.
Якщо необхідності в терміновому відчуженні землі немає, то почекайте, коли муніципалітет проведе розмежування за рахунок бюджетних коштів. За результатами проведених кадастрових робіт проінформуйте сусідів про межі вашої ділянки.
Чи була Запис корисна? Так Ні 5 з 5 читачів вважають Запис корисною.
Ніхто нічого не написав поки. Ніби першим!