Порядок оплати послуг ЖКГ при частковій власності
Перераховані не всі обов'язки. Додаткова умова: після встановлення приладу обліку електроенергії, води та інших комунікацій, потрібно оплачувати комунальні послуги згідно особовому рахунку через уникнення боргів по виселенню. Розділ оплати особового рахунку між пайовиками - вигідне для всіх рішення.
Що робити, якщо один з пайовиків не платить за послуги?
У дружніх відносинах бути з сусідами квартирантами вдається не завжди. Особливо якщо доводиться розділяти житлову площу на рівні частки по причині боргів. Найчастіше проблеми виникають в результаті несплати комунальних послуг одним власником.
Як бути, якщо власник не сплачує комунальні послуги вчасно і накопичує борги? Краще рішення - поділ особових рахунків. У цьому випадку кожен учасник оплачує окрему квитанцію. Також може бути одна квитанція з декількома рахунками (для кожного власника).
Займіться процедурою поділу рахунків до виписки. Зверніться до Керуючої організації з попередньо підготовленими довідками по боргах, правовстановлюючими документами і складеним заявою. Якщо учасник відмовляється розділяти особові рахунки, зверніться до суду. З проблемою боргів допоможе розібратися наш юрист. Його робота пов'язана з наданням консультації з житлових питань.
Якщо власник не платить за квартиру, чи можна його виселити?
Зверніть увагу: змусити оплачувати чужі рахунки по комуналці ніхто не може.
Згідно з нормативними актами власнику забороняється користуватися приміщенням. Вердикт виносить суддя, на підставі якого звільняється житло. Якщо громадянин не виселиться у встановлені законодавством терміни, рішення суду по боргах буде контролюватися уповноваженими органами. У статті 31 Житлового кодексу Російської Федерації знаходиться порядок виселення. Якщо людина більше не перебуває у членстві кооперативу, йому буде потрібно протягом 60 днів після винесення вердикту звільнити приміщення. Якщо ж кооператив ліквідується, то з початку процедури ліквідації.
Яким повинен бути борг, щоб виселити?
Сума боргу неважлива. Заборгованість може становити як 10 тисяч, так і 100 тисяч рублів (в залежності від ситуації). Важливий термін квартплати. Наприклад, квартира складається в муніципальній або комунальної власності. Вас виселяють, але забезпечують іншим житлом. Квартира - особиста власність (приватизована)? Виселити неможливо, навіть якщо сума боргу перевищить 100 тисяч рублів. Якщо вам не вдалося вирішити юридичне питання, звертайтеся до нашого юриста.
Якщо у Вас є питання, проконсультуйтеся у юриста
Поставити своє запитання можна в форму нижче, в віконце онлайн-консультанта справа внизу екрану або зателефонуйте за номерами (цілодобово і без вихідних):- +7 (499) 577-01-78 - Москва і обл .;
- +7 (812) 467-38-97 - Санкт-Петербург і обл .;
- +7 (800) 707-31-40 - усі регіони РФ.