Якщо коротко то найкращий час для покупки дачної ділянки - осінь. Саме осінь а не весна, як вважає більшість людей і як прийнято у нас. Власне через те, що всі купують дачі навесні, восени попит, а відповідно і ціни на них спадає. Крім цього Ви отримаєте можливість купити ділянку спокійно, зваживши всі "за" і "проти", так як навесні Ви обов'язково захочете відразу чтонібуть зробити з Вашим новим ділянкою, причому як правило планів багато а як їх реалізувати - невідомо. А ось покупка ділянки восени дасть Вам час тверезо оцінити отриману Вами землю, і всю зиму готуватися і планувати забудову Вашого майбутнього райського куточка.
Отже з часом ми визначилися. Тепер пройдемося по тих аспектах, на які треба звернути вніаніе під час покупки.
1) Оформлений чи ділянку у власність?
Якщо немає, то Вам треба буде зібрати купу документів і витратити дуже багато часу і неврів, щоб його оформити. Зате такі ділянки дешевше.
2) Ситуація з дорогами.
Зверніть увагу на те, в якому стані знаходяться дороги. Або, як правельне сказати в наскільки поганому стані вони знаходяться. У Санкт-Петербурзі восени, як правило, дощі, так що Ви зможете тверезо оцінити состоянее доріг. Гірше ніж восени вони навряд чи стануть. Також важливо наскільки дальеко Ваш ділянка знаходиться від магістралі. Ви ж не хочете вдихати пил проїжджаючих машин?
3) Будівлі на ділянці.
Тут все залежить від того, що ви збираєтеся будувати на ділянці, і чи збираєтеся будувати взагалі. Якщо збираєтеся, то краще підшукати ділянку без будівель.
4) Стан землі.
Перевірте яка на ділянці земля, навіть якщо не збираєтеся нічого вирощувати. У кам'янистій або глинистому ґрунті навіть газон створити не вийде, а спостерігати за голою землею з вікна можна і в місті.
І в кінці обговоримо, навіщо взагалі купувати ділянку.
Ну, по-перше це вигідно. Земля в ціні тільки зростає, а якщо облагородити ділянку і побудувати будинок, провести електрику, викопати колодязь то ціна ще більше збільшитися. По-друге дача - прекрасне місце для відпочинку як з сім'єю, так і з друзями. По-третє свіже повітря корисний для здоров'я.