У первісні часи, коли людям ще не приходило в голову будувати, і «квадратні метри» в печерах їм надавала сама природа, вимоги до оселі були гранично прості. Тоді комфортним і зручним було будь-яке житло, яке захищає від поганої погоди і небезпечних хижаків.
З'явилися пізніше будинки-курені, або складені з необробленого каменю будови (історики не дають точної відповіді, яким саме був перший будинок людини) виконували ту ж функцію, що і печери, тобто, в основному, призначалися для захисту від зовнішніх несприятливих чинників і небезпек .
Багато методи будівництва та види планувань прийшли до нас з давніх часів. Наприклад, історія каркасного будівництва налічує кілька тисяч років. Облаштування в домі приміщення для приготування їжі - кухні - стало найважливішим моментом ще на зорі людства. Анфіладне і коридорна системи, при яких один прохід йде крізь ряд кімнат або паралельно йому - теж використовуються дуже давно, але особливо стали поширені в середні століття в палацах правителів або просто важливих і багатих персон.
У нашій країні в минулому столітті панувало типове Будівництво. «Сталінки», «хрущовки», «брежнєвські будинку» - класифікація «серій імені правителя» - використовується донині і зрозуміла кожному. Хоча треба зазначити, що і всередині цих серій є відмінності. Наприклад, сталінські будинки в загальноприйнятому розумінні - це масивні будови з високими стелями, великою кількістю кімнат, великими кухнями і ванними. Хоча при цьому багато «сталінки» відрізнялися невеликими кімнатами безглуздою форми і відсутністю ванній, так як були побудовані для масового заселення робітників.
Типове будівництво існує і зараз, але серій стало значно більше, а головне - набуло великого поширення будівництво за індивідуальними проектами, яке з часом може витіснити однотипні «бетонні коробки».
Великі житлові комплекси і невеликі приватні котеджі тепер часто будуються за типовими проектами архітекторів з світовим ім'ям. У них вже вимоги до планування не обмежуються наявністю «зручностей» у вигляді ванни і туалету. Всі останні розробки, покликані забезпечити комфорт і сучасний стиль життя, використовуються в індивідуальних будинках нашого часу.
«Театр починається з вішалки», а будинок - з передпокою, адже це перша зона, в яку потрапляє людина, заходячи в будинок. Тут має бути достатньо місця для того, щоб господарі і гості будинку могли зняти верхній одяг і повісити її, а також розмістити взуття. Далі вже все залежить від кількості членів сім'ї та їх стилю життя, відповідно до якого необхідно зонувати внутрішні приміщення - кухню, вітальню, спальні, санвузли, підсобні приміщення.
За сучасними мірками, кухня повинна мати достатню площу для того, щоб виконувати також і функції їдальні, а спальні - розташовуватися якнайдалі від галасливих громадських зон. Бажано, щоб батьківська спальня також мала власний великий санвузол. Другий або третій, менший за площею, санвузол, планується «гостьовим» і проектується ближче до входу в квартиру.
Зв'язок зон між собою можливо реалізувати по-різному. Зони можуть переходити безпосередньо одна в іншу, або бути пов'язані буферним простором, наприклад, коридором. Однак треба пам'ятати, що в сучасному житло наявність довгих коридорів або сполучних холів вважається мінусом - адже ці зони нефункціональні і тільки віднімають житлову площу - а це відноситься до такого виду помилок, як неефективне співвідношення житлової та нежитлової площі. Навпаки, в старих квартирах при переплануванні зараз прийнято збільшувати житлову площу за рахунок нежитловий. При цьому, на думку фахівців, ставлення житлової площі до нежитловий має становити не менше 1,8.
До невдалим плануванням можна віднести приміщення з довгими коридорами, які займають велику площу, або квартири площею понад 50 кв.метрів - але мають тільки один санвузол, а також планування з маленькою кухнею. Вкрай незручні прохідні кімнати.
Крім того, нерідко зустрічаються витягнуті кімнати-пенали, що йдуть довгим прямокутником від вікна - незручні за формою, з поганим освітленням, їх важко пристосувати для комфортного проживання. Зонування теж може бути невдалим - наприклад, пряме «сусідство» (двері в двері) кухні і туалету - серйозний мінус для загального комфорту житла. Також невдалим вважається розташування єдиного санвузла в протилежному від входу кінці квартири.
Підводячи підсумок, можна виділити основні вимоги до планування житлового простору: буферна, нефункціональна зона (коридори, холи) не займає багато місця. Навпаки, все сплановано так, що майже весь простір віддано функціональних зон. Самі зони зручно розміщені і пов'язані між собою.
Планування житла - дуже серйозне питання, який крім очевидних має ряд малопомітних, що не кидаються в очі чинників, але від цього не менш важливих. Наприклад, при плануванні необхідно дотримуватися цілого ряд норм, які впливають на безпеку житла.
Крім того, деякі норми при плануванні житлових приміщень закріплені законодавчо, і їх необхідно погоджувати і закріплювати документально.
Тому, визначивши свої побажання до планування будинку, ніколи не буде зайвим звернутися до фахівців, які зможуть роз'яснити переваги і недоліки певної планування.
- зруб будинку під ключ зараз дуже актуальне, тому що компанія Світ дач дає знижку!