Якщо закінчити задумані будівельні роботи протягом теплого сезону не вийшло, об'єкт необхідно законсервувати. Існує своя технологія для кожного типу конструкцій.
Найчастіше за час літнього сезону не виходить закінчити будівництво будинку з різних причин. Що робити, якщо продовжувати процес можливості немає, і зіпсувати, вже зведена, не хочеться? Вихід один - законсервувати об'єкт на зиму. Як саме проходить процес підготовки будівництва, залежить від етапу, на якому вона зупинилася і типу конструкції. А допоможуть в цьому нелегкому, але посильну справі користувачі і зарекомендували себе фахівці FORUMHOUSE.
У статті будуть розкриті наступні теми:
• Як консервація залежить від етапів будівництва.
• Консервація фундаменту.
• Як консервувати каркасний будинок на різних етапах.
• Консервація кам'яних будинків на різних етапах.
• Правила консервації будинків з дерева.
Будівництво будинку, незалежно від його типу, здійснюється поетапно. Якщо відкинути попередні маніпуляції, такі, як підготовка проекту, виходить чотири стадії:
• Фундамент.
• Стіни (каркас або коробка).
• Покрівля.
• Оздоблення (внутрішня, фасадна при необхідності).
В ідеалі, коли дозволяють можливості, будівництво закінчується за один сезон. На практиці ж можливі солідні простої між етапами. Якщо фундамент найчастіше залишають зимувати і набиратися фортеці, то наступні стадії намагаються поєднати.
Коробка з дахом, навіть якщо в якості покрівельного матеріалу - тимчасова будівля з руберойду, вимагає мінімум додаткових операцій при консервації.
Однак коли стіни ще не викладені чи не зібрав, і вони спокійно перезимують, але зажадають більше уваги.
Консервація необхідна не всім видам фундаментів, а тільки стрічковому і плитних. Практичні рекомендації дає фахівець компанії «ФУНДАМЕНТАЛЬНО.РФ» Гліб Тихонов.
Гліб Тихонов
Консервація фундаменту стрічкового типу складається з трьох етапів:
- гідроізоляція;
- утеплення;
- відведення води.
Якщо фундамент монолітна плита - утеплюються тільки боковини. Виконують ізоляцію та утеплення не раніше, ніж через чотири тижні після заливки.
Для гідроізоляції використовується руберойд або армована плівка, шматки накладаються внахлест із запасом і придавлюються. Як утеплювач - зазвичай плити екструзійного пінополістиролу (ЕППС) або пінопласту (ПСБ). Глибина ізоляції - до рівня промерзання грунту. Поверх утеплювача - шар армованої плівки.
Так як плитний фундамент знизу вже утеплений, для гідроізоляції плиту покривають плівкою. З боків можна як обкласти ЕППС або ПСБ, так і засипати керамзитом або шлаком.
Щоб відвести воду, в низині, на видаленні від фундаменту (близько п'яти метрів), викопують котлован пару метрів в діаметрі. Для стоку води прокопують дренажні канави по всьому периметру конструкції, об'єднують їх в загальну систему і направляють до водозбірника.
Форумчани, що зіткнулися з необхідністю відкласти будівництво до весни, на етапі залитого фундаменту, згодні з фахівцем.
Покласти утеплювач під вимощення навколо плити, забезпечити відведення поверхневої води. Саму плиту закрити плівкою, щоб не мокла і не насичувалася водою.
Як консервувати каркасний будинок на різних етапах
Як законсервувати каркасний недобуд розповідає фахівець з каркасних будинків Дмитро Супрун.
Дмитро Супрун
Головне правило консервації каркасніков - захистити від вологи і забезпечити хорошу вентиляцію. Якщо проведено водопровід, він повинен бути пустим і перекритий. Всередині будинку можна залишати на зберігання вологі матеріали «для просушки», будівельні рідини і суміші. У місці стикування каркаса з фундаментом бажано поставити хоча б тимчасові відливи, щоб не накопичувалася вода.
Процес консервації голого каркаса і каркаса з утеплювачем, але без зовнішньої обробки, дещо відрізняється.
Стіни зовні закриваються ізоляційним матеріалом, усуваються всі можливі патьоки з даху. Віконні і дверні отвори закриваються матеріалом, що не пропускає воду.
Крім того, що стіни повинні бути захищені гідроізоляцією, і ніде не повинна збиратися і застоюватися вода, необхідна постійна циркуляція повітря. Бажано встановити вікна, щоб днем прогрівало сонце, і можна було поставити на провітрювання. Якщо немає такої можливості, затягнути отвори паропропуськающая вітрозахистом. У будинку не повинно залишитися ніяких джерел, що виділяють вологу.
Консервація кам'яних будинків на різних етапах
Процес консервації кам'яного будинку залежить від етапу, на якому зупинилося будівництво. Якщо виведена коробка, але немає покрівлі, або складено кілька рядів, стіни необхідно закрити ізоляційним матеріалом - армованої плівкою. Окремі перегородки краще підперти.
Що стосується консервації накритою коробки, Гліб рекомендує захистити всі отвори від попадання дощу і снігу, наприклад, геотекстилем або руберойдом. Обов'язково залишити просвіти для вентиляції. Водопровід - спустошити і перекрити.
З професіоналом згодні і форумчани, vrupasov з Череповця спокійно залишає коробку зимувати.
Необхідно укрити верхній обріз кладки, а щоб не здуло вітром, придавити. Якщо перший ряд від землі нижче, ніж на півметра, бажано зробити типу фартухів. У мене так п'ять рядів вже перезимувало, тепер десять зимувати буде.
Правила консервування будинків з дерева
Якщо для будинків з клеєного бруса консервація є можливим, але не обов'язковим етапом, то для зрубів - це технологічний процес. Будинок з масиву після складання консервують на рік для усадки. В обох випадках початковим етапом консервації є обробка дерева особливими захисними засобами. Сергій Ніколаєв, представник компанії «Біофіт», дає наступні рекомендації.
Для консервації дерев'яного будинку використовуються спеціальні захисні склади. Вони повинні володіти антисептичну дію, щоб запобігти появі цвілі, грибка і синяви. Але також просочення повинна створювати на поверхні паропроницаемую плівку, щоб відштовхувати вологу. Таким властивістю володіють грунти на масляній основі. Крім того, масляні засоби проникають глибше і захищають деревину від розтріскування. При нанесенні особливу увагу приділяють торцевих елементів і тріщинах.
Про консервацію дерев'яних будинків в цілому, розповість Віра Вавилова, компанія «ДДМ-Строй».
Віра Вавилова
Коли не виходить завершити зведення дерев'яного будинку до закінчення будівельного сезону, об'єкт необхідно законсервувати. Інакше, він може втратити свої якості і зовнішній вигляд. Хід консервації безпосередньо пов'язаний з етапом, на якому зупинився зведення.