Як не поспішали будівельники, але закінчити будівництво дачного будинку до настання морозів не встигли ... Незавершене будівництво перед настанням зимового сезону у професійних будівельників прийнято консервувати. Ні, цукор і оцет не знадобляться, але деякі знання фізики і елементарна логіка можуть стати в нагоді. Всім відомо, що при негативних температурах прісна вода переходить в інший агрегатний стан - лід, при цьому значно збільшуючись в обсязі.
Дощова або тала вода, що потрапила в будівельні конструкції, туди, де не повинна бути, замерзаючи, обов'язково їх зіпсує. Тому і виконується консервація будівництва на зиму - комплекс заходів, покликаний захистити об'єкт, що будується і матеріали від несприятливого впливу зовнішнього середовища з метою збереження їх конструкційної міцності і споживчих якостей.
Давайте подивимося, що, коли і в якому обсязі потрібно консервувати:
Консервація будівельної дільниці, як правило, не потрібно - хіба що поставити по периметру високий паркан і найняти сторожа з трьома собаками, раптом хто спробує його вкрасти під шум залпів новорічних салютів.
Консервація фундаменту може знадобитися, якщо фундаментні роботи були розпочаті не в строк, відповідно, і закінчені теж із запізненням і включає в себе кілька простих дій:
- облаштування тимчасової вимощення з глини або поліетиленової плівки, присипаної невеликим шаром грунту, для запобігання проникнення води з поверхні (сніг, що тане, дощ, град) безпосередньо до фундаменту;
- захист верху фундаменту від намокання за допомогою тієї ж плівки або руберойду і т.п. з наступною фіксацією цеглою (камінням або іншими важкими предметами);
- в рідкісних випадках (наприклад, підвал або цокольний поверх з бетонною підлогою без перекриттів) потрібно спорудити тимчасове перекриття і накрити його знову ж поліетиленом (одну зиму він витримає).
Зрозуміло, фундамент повинен бути спроектований і побудований за всіма будівельними правилами і нормами, а також гідроізольовані і утеплений. На ділянці навколо будинку проведені роботи з водовідведення та водопониження (якщо потрібно). Взагалі-то вчасно залитому «правильному» фундаменту (за пару місяців до перших морозів) особлива консервація не потрібна.
Але якщо в траншею просто накидали обрізків труб і всякого залізного мотлоху, потім залили саморобним бетоном незрозумілою марки і по весні чекаєте чуда, то його не буде - все потріскається і піде хіба що під дерев'яний сарайчик (хоча на непучиністих грунтах з низьким рівнем грунтових вод такий номер може і пройти).
Консервація стін будинку виконується вкрай рідко - план будівництва зазвичай складається таким чином, щоб до зими встигнути накрити коробку дахом. Тимчасову покрівлю цілком можна зробити руберойдом по латах, тільки бруски потрібно бити кілька частіше. Але якщо вже так вийшло, що поставити дах або зробити тимчасове перекриття ніяк не можна, то стіни зверху потрібно накрити плівкою або руберойдом, надійно закріпивши, щоб не здуло вітром. Окремо стоять перегородки підпирають міцними розпірками, так як консервація будівництва на зиму покликана також захистити людей від падаючих стін.
Консервація будинку під дахом найбільш проста - віконні і дверні прорізи забиваються необрізними дошками з невеликими щілинами, щоб гуляли протяги і сушили матеріали, акуратно складені в штабелі. Фронтони покрівлі, якщо вони ще не закриті, теж потрібно забити будь-якими дошками - аби снігу не намело.
Консервація практично готового дачного будинку включає в себе:
- вивезення дорогого устаткування і матеріалів;
- спорожнення системи опалення, продування її стисненим повітрям;
- відключення подачі електроенергії;
- виставлення поста непідкупною охорони.