Привіт, Галина.
На іпотечні кредитні кошти ваш син може купити будь-яку квартиру, в тому числі і вашу, якщо банком дана угода буде схвалена.
Якщо ж мова йде про використання материнського капіталу в рахунок погашення іпотечного кредиту, то ситуація дещо інша і має ряд нюансів.
По-перше, потрібно подати заяву до Пенсійного фонду про бажання застосувати ці кошти для поліпшення житлових умов. Враховувати треба той факт, що на розгляд заяви піде приблизно півроку, тому потрібно подбати про це завчасно.
У заяві треба вказати мету витрачання: на що будуть витрачені кошти.
До нього додаються такі документи:
сертифікат, який встановлює право на отримання фінансових коштів;
документ, що засвідчує особу (наприклад, паспорт).
Також додаються копії свідоцтв про народження всіх дітей, свідоцтво про шлюб (розлучення), довідку з місця проживання, довідку про склад сім'ї.
При придбанні житла таким чином необхідно враховувати наступні нюанси:
нерухомість, що купується повинна розташовуватися на території Росії;
сума переводиться тільки за безготівковим розрахунком на банківські рахунки продавця або будівельної організації;
дані фінансові кошти неможливо використовувати на погашення пені, штрафів та комісій за кредитом, отриманим на набуття житла;
скористатися грошима можна тільки один раз;
якщо народжується двійня, трійня, розмір виплати не обумовлений кількістю народжених дітей;
не можна придбати на материнський капітал частину приміщення, неізольовану від інших житлових приміщень (тобто неможливо придбати «кут» в квартирі або будинку, кімнату, якщо це не повна частка, кожен окремо взятий випадок необхідно розглядати в індивідуальному порядку, необхідно заздалегідь узгодити ваш варіант з ПФ);
переведення в готівку грошей різноманітними способами (в тому числі при придбанні житла через підставних осіб) - це заборонена угода, яка тягне за собою кримінальну відповідальність.
операцію з придбання нерухомості може проводити як мати, так і батько дитини.
Таким чином, в цьому випадку, першим кроком буде відвідування ПФР за місцем проживання, з метою визначення можливості або неможливості викупу у вас квартири за рахунок коштів материнського капіталу, з використанням іпотеки.
Всього найкращого.
Шановний читач, якщо вам сподобалася відповідь нашого юриста зробіть йому приємно :)
Коли до нас з проханням дати в борг грошей звертається друг чи подруга - ну як можна відмовити, адже, хто знає - може бути, і не за горами той день, коли і нам доведеться звернутися з точно таким же проханням до своїх друзів! І це прекрасно, коли борги повертаються вчасно.
Не так давно ми розповідали вам про те, що, по суті, являє собою процес реєстрації підприємства як товариства з обмеженою відповідальністю. Сьогодні ми докладно розповімо вам про те, з яких саме етапів складається цей процес. В принципі, це ви можете дізнатися безкоштовно на консультації юриста онлайн, якщо зверніться за даним.