Вітаю! Кварттіра повинна продаватися за договором купівлі-продажу! Не знаю змісту договору, який Вам намагаються нав'язати (гадаю, і Ви його не бачили), але не раджу Вам вплутуватися в сумнівні схеми придбання житла! Тим більше, що повно пропозицій без всяких "проблем". Якщо все-таки зважитеся, то не раджу Вам це робити самостійно, потрібно звернутися до тлумачного юристу, який спеціалізується на купівлі-продажу нерухомості! Не виключаю і Ваше звернення особисто до когось з тлумачних (на Вашу думку) юристів, що працюють на нашому сайті (Профбазе)! Успіхів!
записатися
Добрий день. Підтримую Станіслава Івановича повністю. В даний час всі забудовники намагаються працювати за законом про пайову участь в будівництві (214-ФЗ). Однак багато хто працює за сірими схемами: видають векселі, складають попередні договра з забезпечувальними внесками та ін. та ін. На відміну від договору пайової участі, умови якого визначені в чому законом і який реєструється в органах Росреестра, такі сірі схеми не дають учаснику угоди (покупцеві) ніяких гарантій виконання договору.
Що ви отримуєте по договру позики - нічого. Ви передаєте гроші забудовникові а він вам зобов'язується повернути таку ж їх кількість в устан термін і% за договором (якщо вони тим є.) Ніякої квартири з цього договоур він вам не повинен. ви повинні це поніммать. Якщо щось не вийде, то ви маєте право вимагання грошей і все. Звичайно це не означає що у вас щось не вийде, при наявності ризиків є і уверенностьв тому що скор всього все вийде і вам вручати квартиру.
Тому будьте уважніше, зверніться до юриста по експертизі договору і всієї схеми, але може за вашим дорученням виїхати до продавццу і поспілкуватися з ним для розуміння справи і ваших ризиків, як це часто робив я!)
записатися