Чи потрібно платити податки з подарунків і як відзвітувати перед податковою за спадок від батьків? На ці питання під час прямої лінії в "Комсомолці" відповідав представник Міністерства з податків і зборів
Чи потрібно платити податки з подарунків? Як правильно приймати подарунки на весіллі, щоб у податковій не виникло питань? Що робити, якщо подарували квартиру або машину? На ці та інші питання під час прямої лінії відповідав начальник головного управління оподаткування фізичних осіб Міністерства з податків і зборів Михайло Рассолько.
В подарунки ВАЖЛИВО, ХТО ДАРУЄ І НА ЯКУ СУМУ
- Мені подарували машину. Чи потрібно йти в податкову?
- Залежить від того, хто подарував машину: близький родич чи ні? До близьких родичів відносяться мати, батько, брат, сестра, дідусь, бабуся і такі ж родичі чоловіка або дружини. Якщо ці люди подарували вам машину, квартиру або гроші, в цьому випадку доходи повністю звільняються від прибуткового податку і йти в податкову не треба. Але до вас можуть виникнути питання: звідки квартира або машина, якщо ви не працюєте або ваш дохід не дозволяє зробити таку дорогу покупку? В цьому випадку ви заповнюєте декларацію про дохід і майно і вказуєте, що отримали подарунок від родича, прикладаєте відповідні документи.
- Якщо це квартира, то це договір дарування, який підлягає державній реєстрації. Крім того, якщо подарунком є машина, вона підлягає реєстрації в ДАІ, де ви надаєте договір дарування.
- Чи можуть у податковій виникнути питання до дарувальника?
- Все залежить від вартості автомобіля. Якщо у дарувальника немає джерел доходу, а він дарує дорогий автомобіль, питання у податковій можуть виникнути. У нас є база даних про доходи фізосіб, і ми бачимо, чи дозволяють офіційні заробітки людини купити автомобіль. Припустимо, у людини в рік був дохід 100 мільйонів рублів, і він купив автомобіль за 50 мільйонів. Природно, питань до нього не буде, і викликати в податковий орган його теж не будуть.
- А якщо подарують квартиру?
- Точно така ж ситуація і з квартирою. Наприклад, батько подарував доньці свою квартиру. Дочки звітувати не треба. Але якщо у податковій виникнуть питання, звідки у непрацюючої дівчини з'явилася квартира, вона заповнить декларацію і надасть договір дарування.
- Тобто в податкову викликають дарувальника?
- Так. До того, хто приймає подарунки, питань не виникає - ви ж не несете жодних витрат з придбання тієї ж квартири. Не варто побоюватися приймати великі подарунки від близького родича.
- Я отримала в подарунок машину від свого друга. Чи потрібно мені платити з неї податок?
- Ми давно продали автомобіль, але договір не зберігся. Це можна якось довести?
- Навіть якщо не зберігся договір, факт купівлі-продажу фіксується в ДАІ. У тому випадку, якщо там зафіксована сума, за яку ви продали автомобіль, то вона буде врахована податковим органом.
ЯК ДОВЕСТИ, ЩО МОЖЕШ СОБІ ДОЗВОЛИТИ КВАРТИРУ?
- У нас є однокімнатна квартира. Ми маємо намір купити другу квартиру, в межах 25 - 30 тисяч доларів. Чи буде податкова вимагати декларацію?
- Обов'язки подати декларацію при покупці другої або третьої квартири немає. Але в певних випадках, якщо податковий орган побачить, що ваші доходи не відповідають вартості покупки, у вас може бути витребувана декларація про доходи та майно. Тобто не факт, але декларація може бути витребувана.
- Але квартира не дорога.
- Якщо ваші доходи вам дозволяють - будь ласка, купуйте квартиру. Але у вас повинні бути офіційні джерела доходу, за рахунок якого ви придбали квартиру. Це зарплата, доходи від продажу якогось майна, накопичені в банку відсотки і так далі.
- А чи потрібно буде платити податок на нерухомість?
- Податок на нерухомість сплачують громадяни, які мають на праві власності дві або більше квартири. Якщо друга квартира теж буде оформлена на вас, платити податок на нерухомість потрібно. З якою саме квартири - ви вирішуєте самі. Сума податку залежить від оціночної вартості квартири. В середньому цей податок становить від 150 до 200 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян на рік.
- Чи потрібно звітувати перед податковою, якщо будуєш квартиру? Перший внесок на будівництво був зроблений на позичені гроші у родича.
- Звітувати перед податковою інспекцією при покупці або будівництві квартири обов'язки немає. Але в певних випадках у громадянина може бути витребувана декларація про доходи та майно.
- Коли податкова бачить, що людина придбала квартиру, а офіційних доходів на цю покупку у нього не вистачає. Причому вважаються будь-які доходи, які особа отримала.
- Як підтвердити, що доходи легальні?
- Документом. Це може бути договір на дарування, на позику грошей. Це можуть бути доходи від продажу якогось майна.
- Але не всі ж купуються квартири перевіряються?
- Не всі. Цілком можливо, що до вас питань не буде. У нас щороку будуються десятки тисяч квартир. А в минулому році було витребувано трохи більше 5 тисяч декларацій, і не всі вони були витребувані у зв'язку з придбанням квартир.
- Моя мати хоче купити квартиру, але вона пенсіонерка. Чи треба їй звітувати перед податковою?
- У момент покупки квартири ніяких декларацій пред'являти не треба. У разі якщо у податковій буде містить інформацію про доходи вашої матері, у неї може бути витребувана інформація про доходи та майно. І вона повинна вказати джерела доходу. Якщо все підтвердиться, то ніяких питань не буде.
- Дзвоню вам з Бреста. Я подарував братові 40 тисяч доларів на будівництво квартири. Чи повинен я платити податок?
- Ні ви, ні ваш брат податків не платите, так як є близькими родичами. Але у податковій може виникнути питання до вас з приводу походження цієї суми. Якщо ви доведете, що 40 тисяч доларів заробили легально, якщо у вас є документи, то ніяких питань не буде.
- Як довести, що квартиру допомогли побудувати батьки?
- Якщо податкова витребує у вас декларацію про доходи та майно, ви вказуєте там, що таку-то суму отримали від батьків. Але ви повинні розуміти, що в цьому випадку питання можуть виникнути до батьків.
- Батьки померли, але якісь заощадження у них були.
- Якщо гроші зберігалися на рахунках в банку, то вони повинні бути оформлені як отримання спадщини у вигляді грошових коштів.
- Вони зберігалися в матраці.
Позичила гроші на ремонт - чи потрібно платити податок?
- Тут важливо два моменти. Перший: у вас податковий орган витребував декларацію про доходи та майно. Другий: ви вкажете в цій декларації, що взяли в борг у кого-то і не повернули ці гроші на момент подачі декларації. Тільки в цьому випадку вам нарахують прибутковий податок. Якщо декларація у вас не витребувана, ніяких питань до вас немає. (Детальніше )
Запам'ятовуйте, скільки на весіллі дарували близькі родичі!
- У мене скоро весілля. Але з подарунків треба платити податки. Як бути? Чи всі подарунки можна приймати?
- Мова йде не про весільних, а про будь-яких подарунки. Коли громадянин, у якого витребувана декларація про доходи та майно, вказує, що квартира придбана за кошти, отримані у вигляді подарунків на весіллі, податкові органи з'ясовують, яку суму подарували близькі родичі. Це робиться для того, щоб підрахувати, яку суму подарували не близькі родичі і друзі. Із загальної подарованої суми віднімається сума, яку подарували рідні. Якщо гроші подаровані в валюті, решта грошей переводять в білоруські рублі за курсом Нацбанку. І з цієї суми, якщо вона більше 43 мільйона 660 тисяч рублів, необхідно буде сплатити податок тому, хто отримав гроші. (Детальніше )
Читайте також
Олександр Лукашенко: Банківська система не повинна бути «збіговиськом жирних котів»
На думку президента, зарплата керівників банків - і приватних, і державних - повинна орієнтуватися на заробіток глави Нацбанку
Дослідження: за межею бідності в Білорусі - 5,7% населення, в Росії - 13,5%, а у Вірменії - 29,8%
На думку експерта, наша країна виявилася в такому вигідному становищі, так як немає такого сильного розшарування на бідних і багатих
Білоруси взяли в борг у банків на мільярд рублів більше, ніж рік тому. Чи небезпечно це для економіки?
Зараз на руках у білорусів більш 2,5 млрд. Руб. споживчих кредитів
Мінсільгосппрод - про претензії росіян: «Відомі випадки, що наш продукт став для когось небезпечним? Ні, і не буде такого »
Россільгоспнагляд пригрозив повністю закрити імпорт свинини з Білорусі
Долар по 2 рубля. Що відбувається з курсом і чи треба бігти в обмінник?
На думку експерта, в усьому винне коливання курсів в Росії
Влада знову зацікавилися високими зарплатами банкірів
З чуток, в Нацбанку хочуть, щоб оклад керівника комерційного банку дорівнював окладу голови Нацбанку
Закордон не допоможе? За третій квартал білоруси отримали на 18% менше іноземних перекладів
Зате самі перевели за кордон більше, ніж раніше, причому середній переклад - майже 400 доларів
Позичити грошей виконкому або гіпермаркету? Розбираємося, в чому секрет облігацій
Ставки по внесках тануть на очах, а от купувати облігації - все вигідніше, та й відсоток з доходу платити не потрібно
До Нового року шампанське подорожчає через неврожай винограду
У Росії обіцяють подорожчання ігристого напою на 10 - 15%, а білоруські виробники постараються утримати підвищення ціни до 3%
Подорожчали в першу чергу овочі, комуналки і проїзд
Популярний китайський сайт проводить свою «чорну п'ятницю»
За рік зарплата чиновників зросла на 30%, і майже всі вони отримують «по 500»
А ось середня зарплата по країні виросла за цей період тільки на 13%
Кожний проданий в Мінську яйце було вироблено в Білорусі, а от фрукти майже всі імпортні
В цілому ж три чверті продуктів, які купують мінчани, білоруського виробництва
Банкам заборонять в односторонньому порядку піднімати ставки по кредитах
А від додаткових послуг при оформленні кредиту можна буде відмовитися, і банк буде зобов'язаний запропонувати варіант з такими ж умовами
Міністр праці і депутати посперечалися про пенсії для багатодітних матерів: «Чому ми обмежуємо права жінок?»
У парламенті обговорили перерахунок пенсій для працюючих пенсіонерів та мінімальний страховий стаж