Обстеження стін будівлі
Конструкція зовнішніх і внутрішніх стін
Стіни будівлі - цегляні. Зовнішні поздовжні стіни, товщиною 380мм, перев'язані з пілястрами. Поперечна стіна по осі А / В-4, товщиною 380мм.
Зовнішнє оформлення (наявність штукатурки, облицювання плитками, кладка в пустошовку, кладка з розшивкою швів і ін.)
- Цегляна кладка з розшивкою швів.
- Цоколь оштукатурений.
Матеріали стін, стовпців, якість бетону, металу і т.п. (Горизонтальність рядів кладки, товщина швів, повнота заповнення швів розчином. Ретельність перев'язки рядів кладки, однорідність бетону і відсутність його сортування, зв'язок інертного заповнювача з цементним каменем і т.п.)
- Цегла керамічна (цоколь, карниз)
- Цегла силікатна (стіни)
- Розчин ц / п.
Загальний стан стін по їх зовнішньому вигляду
Показники міцності цегляної кладки.
- Міцність цементно-піщаного розчину - 5,3 МПа, що відповідає марці М50.
- Міцність силікатної цегли -7.2 МПа, що відповідає марці М50.
- Розрахунковий опір кладки з глиняної цегли стиску по СНиП II-22-81 * одно 10кгс / см2.
Класифікація дефектів цегляної кладки, виявлених під час обстеження
1. У стінах будівлі зафіксовані деформаційні тріщини. За характером поширення тріщин встановлено:
- Тріщини розташовані в місці закладення залізобетонних кроквяних балок в кладку і металевих перемичок (рядових і довжиною більше 2-х метрів), мають дугоподібну форму в місці закладення перемичок і поширені в вертикальному і діагональному напрямку над віконними прорізами. Довжина тріщин - більш 60см. Причина появи тріщин - температурні деформації. (Рис 11 а)
- Окремі тріщини в кладці, довжиною 15-18см, що виникають внаслідок перевантаження конструкцій постійними, тимчасовими та особливими (випадковими) навантаженнями (рис. 9 а)
- Вертикальні тріщини, довжиною ½ висоти стіни, з найбільшим розкриттям у верхній частині, в місці перетину поздовжніх і поперечних несучих стін. Причина появи тріщин - різна величина вертикальних переміщень стін з однорідних матеріалів, в місцях сполучення разнонагруженних стін. Наскрізні вертикальні осадові тріщини в поздовжніх стінах з розташуванням по одній осі. Довжина тріщин по цоколю і, далі, на всю висоту будівлі. Тріщини, в перетині несучих стін і в поздовжніх стінах, порушують просторову жорсткість. і поділяють будівлі на кілька окремих обсягів.
Мал. 9. Ступінь пошкодження вертикальними тріщинами кам'яних і армокам'яних конструкцій
а - окремі тріщини, довжиною 15-18 см; б - тріщини через 25-30 см, довжиною 30-35 см; в - тріщини через 20-25 см, довжиною 60-65 см; г - тріщини через 15-20 см, довжиною, більше 65 см
Мал. 11. Напружений стан (s у) і пошкодження кладки опор перемичок і балок при згині (g) і відцентровому стисканні (е)
а - при закладенні в кладку; б - те ж, при тому, що спирається
Мал. 12. Утворення тріщин зсуву (зрізу) d т в стінах
а - в місцях сполучення разнонагруженних (разнодеформіруемих) стін; б - в місцях нависання кладки (а); t - дотичні; Sу - нормальні напруги
2. Внаслідок наявності деформаційних тріщин від горизонтальних і вертикальних температурних і осадових деформацій, несуча здатність стін і просторова жорсткість коробки будівлі знижена. Необхідно передбачити посилення стін сталевими обоймами, а також проведенням протиаварійних заходів, шляхом стягування коробки будівлі в рівні перекриттів сталевими тяжами (по обидві сторони від кроквяних балок), із закладенням в стіни (див. Додаток №1)
Фізичний знос стін відповідно до ВСН 53-86 (р) відповідає 50%.
Фізичний знос перегородок відповідно до ВСН 53-86 (р) відповідає 40%.
Виписка з ВСН 53-86 (р) «Правила оцінки фізичного зносу будівель»
стіни цегляні
Обстеження колон будівлі
Цегляні пілястри. У верхній частині пілястр виконана опорна частина з ж / б подушок. Кроквяні балки забиті в цегляну кладку пілястр. Пілястри мають розміри: 180мм виступ від поверхні стіни на 524мм - ширина пілястри.
Зовнішнє оформлення (наявність штукатурки, облицювання плитками, кладка в пустошовку, кладка з розшивкою швів і ін.)
Штукатурка. За штукатурці в / е і олійною фарбою в нижній частині.
Матеріали колон. (Горизонтальність рядів кладки, товщина швів, повнота заповнення швів розчином. Ретельність перев'язки рядів кладки, однорідність бетону і відсутність його сортування, зв'язок інертного заповнювача з цементним каменем і т.п.)
- Цегла силікатна.
- Розчин ц / п.
- Горизонтальні і діагональні крайові тріщини в пилястрах у верхній частині пілястр.
- Тріщини в місці перетину кладки пілястри і кладки стін.
Загальний стан колон по їх зовнішньому вигляду
Показники міцності цегляної кладки пілястр
- Міцність цементно-піщаного розчину - 5,3 МПа, що відповідає марці М50.
- Міцність силікатної цегли - 7.2 МПа, що відповідає марці М50.
- Розрахунковий опір кладки із силікатної цегли стиску по СНиП II-22-81 * одно 10кгс / см2.
Класифікація дефектів, виявлених під час обстеження
1. При проведенні обстеження зафіксовані дефекти, що знижують несучу здатність пілястр:
А) Вертикальні і діагональні тріщини у верхній частині пілястри на стику з кладкою стін будівлі, довгою 30-50см.
Б) Крайові дугоподібні тріщини під опорною подушкою ж / б балок у верхній частині колон.
Дефекти є наслідком температурних деформацій балок і позацентрового стиснення кладки.
Відповідно до посібника "З ОБСТЕЖЕННЯ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ, РЕКОМЕНДАЦІЇ ЩОДО ОБСТЕЖЕННЯ ТА ОЦІНКИ ТЕХНІЧНОГО СТАНУ ВЕЛИКОПАНЕЛЬНИХ І КАМ'ЯНИХ БУДІВЕЛЬ" несуча здатність кладки пілястр знижена на 25%.
Витяг п.4.4 п.4.10 і табліцаII-2 ДОПОМОГИ З ОБСТЕЖЕННЯ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ, РЕКОМЕНДАЦІЇ ЩОДО ОБСТЕЖЕННЯ ТА ОЦІНКИ ТЕХНІЧНОГО СТАНУ ВЕЛИКОПАНЕЛЬНИХ І КАМ'ЯНИХ БУДІВЕЛЬ:
- для стін, стовпів, простінків при наявності вертикальних тріщин, що виникають у наслідок перевантаження конструкцій постійними, тимчасовими та особливими (випадковими) навантаженнями (рис. 9), виключаючи тріщини, викликані дією горизонтальних сил (температурою, усадкою, осадкою фундаментів і т.п.) , приймається по табл. 5;
- для кладки опор ферм, балок, перемичок, плит, при наявності місцевих ушкоджень (тріщин, сколів, роздроблення, рис. 10), що виникають при дії вертикальних і горизонтальних сил, приймається по табл. 6;
- для стін, стовпів, простінків з червоного або силікатної цегли за умови вогневого впливу, під час пожежі приймається по табл. 7;
- для зволоженою і насиченою водою кладки з червоного і силікатної цегли і каменів - Ктс = 0,85, з природних каменів правильної форми з вапняку і пісковику - Ктс = 0,8.
Мал. 10. Характерні випадки пошкодження опорних ділянок пілястр кам'яних стін, при тому, що спирається на них ферм і балок
1 - пілястри; 2 - крайове роздроблення і відколи кладки під опорою; 3 - вертикальні тріщини
- для кладки опор ферм, балок, перемичок, плит при наявності місцевих ушкоджень (тріщин, сколів, роздроблення, рис. 10), що виникають при дії вертикальних і горизонтальних сил, приймається по табл. 6;
4.4. При визначенні несучої здатності стін і простінків, що мають вертикальні тріщини, що виникли в результаті дії горизонтальних розтягуючих сил (температурних, осадових, усадки і т.п.), коефіцієнт Ктс у формулі (4), приймається рівним одиниці. При цьому слід враховувати ослаблення тріщинами розрахункового перетину простінків і збільшення поздовжнього вигину окремих елементів, виділених вертикальними тріщинами.
Характер пошкодження кладки опор
Висновок за результатами інструментального обстеження
При проведенні обстеження стін будівлі зафіксовані деформаційні тріщини від горизонтальних і вертикальних температурних і осадових деформацій, несуча здатність стін і просторова жорсткість коробки будівлі знижена. Необхідно передбачити посилення стін сталевими обоймами, а також проведенням протиаварійних заходів, шляхом стягування коробки будівлі в рівні перекриттів сталевими тяжами (по обидві сторони від кроквяних балок), із закладенням в стіни (див. Додаток №1). Несуча здатність цегляних пілястр знижена на 25%, через вертикальних і діагональних тріщин у верхній частині, на стику з кладкою стін будівлі, довжиною 30-50см і крайових дугоподібних тріщин під опорною подушкою ж / б балок у верхній частині колон.
У зв'язку з наявністю дефектів в цегляній кладці стін і зниженні міцності цегли пілястр, рекомендується провести посилення кладки стін і пілястр сталевими обоймами, з подальшим ін'єкція в тріщини кладки стіни. Внаслідок порушення просторової жорсткості будівлі поряд з посиленням простінків і стовпів обоймами, рекомендується виконати кріплення стін тяжами в рівні перекриттів.
Необхідно провести капітальний ремонт будівлі з посиленням цегляних стін і пілястр будівлі (за спеціальним проектом).
У зв'язку з наявністю тріщин осадового характеру, необхідно на тріщини встановити маяки, для моніторингу їх розкриття. Провести обстеження фундаментів і грунтів основи будівлі з шурфів.