Можливість приєднання надлишок земельної ділянки безоплатно
можливість узаконення
2 Закону про реєстрацію державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним є юридичним актом визнання та підтвердження державою виникнення прав на нерухоме майно, єдиним доказом існування зареєстрованого права, яке може бути оскаржене тільки в судовому порядку.
Слід зазначити також, що «дачна амністія», тобто зміни в законодавстві в частині оформлення в спрощеному порядку прав громадян на окремі об'єкти нерухомого майна, передбачає в тому числі уточнення меж земельних ділянок, але не «узаконення надлишків» земель.
Декларативний (заявний) порядок приватизації земельних ділянок та житлових будівель, дачних будинків, лазень, гаражів
А «дачна амністія» надає можливість приватизувати, наприклад, свій приватний будинок за спрощеною схемою: без дозволу на будівництво і подальшої здачі в експлуатацію. Адже, практично всі будинки приватного сектора будувалися без відповідних дозволів, неодноразово реконструювалися і добудовувалися.
Приватизація таких об'єктів нерухомості за звичайною схемою передбачає великі грошові витрати.
Захист Вашого Права - наша робота! Юридична консультація.
Є ще одна важлива деталь: реальні межі ділянки вам затвердять тільки в тому випадку, якщо його площа за результатами межування не перевищує максимальні розміри земель-них ділянок, які офіційно встановлені на території вашого поселення.
Як оформити надлишок землі: головні особливості
Перед тим як оформити надлишки землі, необхідно замовити послугу межування. Відзначимо, що вона не є безкоштовною, оскільки на даний момент вона проводиться великою кількістю комерційних приватних організацій. На підставі отриманих відомостей представники організації повинні видати відповідну документацію. Якщо вам відмовлять в оформленні надлишку, необхідно відразу ж подавати позов до суду, так як в даному випадку може бути протиріччя, яке не відповідає встановленим нормам Федерального закону №221 «Про державний кадастр нерухомості».
Оформлення надлишок землі
При вимірах виявилося перевищення в сторону лісу на майже 0,9 сотки з виїздом за червону лінію. До того ж на ненавмисно захоплену територію «заїхала» баня. Чи можна по «дачної амністії» зареєструвати баню і легалізувати надлишок землі за фактом, отримавши на нього кадастр?
Зовнішній паркан виїхав в ліс у всіх ділянок по нашому боці вулиці, але особливого бажання оформити все як годиться сусіди не виявляють.
Оформлення результатів інвентаризації
Облікова кількість товарно-матеріальних цінностей з'являється в результаті стандартних звітів, що показують, скільки товарно-матеріальних цінностей надійшло, а скільки вибуло з організації протягом заданого періоду. Різниця між даними величинами і буде обліковим кількістю.
Для отримання облікової кількості товарно-матеріальних цінностей в 1С: бухгалтерії можна скористатися звітом Оборотно-сальдова відомість по рахунку 41.
Приватизація землі. Оформлення землі у власність
Особи, які не зазначені у свідоцтві про право власності, до земельної ділянки не мають відношення. Правда, поки не доведено інше. Але в прямому сенсі - це передача ділянки землі без доплати, даром, що тягне цивільно-правові наслідки приватного характеру.
Оформлення землі у власність може бути в формі «приватизації», про що зазначалося вище, а може оформлятися за договором купівлі-продажу земельної ділянки (найбільш часто зустрічається різновид оформлення).
СНТ: новий погляд
Також пояснюється, що «дачна амністія», тобто зміни в законодавстві в частині оформлення в спрощеному порядку прав громадян на окремі об'єкти нерухомого майна, передбачає в тому числі уточнення меж земельних ділянок, але не «узаконення надлишків» земель.