Узаконити надлишки земельної ділянки
Після перевірки кадастрової палатою розмірів мого присадибної ділянки виявилося що він більше на 500 м кв. Після проведеного межування мені додали 200 м кв і я вже оформив його у власність з новими розмірами. Хотів узаконити залишилися 300 м кв, але мені відмовили на тій підставі, що розмір ділянки менше 400 м кв і не передбачений схемою зонування. Я і мої батьки користувалися цією землею більше 35 років, вважаючи її своєю, і на ній багато плодових дерев і чагарників які не хотілося б втрачати. Таке відчуття що мене просто обдурили.
Чи можна що ні будь зробити в моїй ситуації?
З повагою Юрій.
Відповіді юристів (1)
Великий Новгород
Юрій, здрастуйте. У Вас два варіанти:
2. звернутися до суду з позовом про визнання права власності на ділянку в силу набувальної давності. Але виходячи з того, що суд також не має права порушувати норми про мінімальних і максимальних розмірах ділянки, в позові треба відобразити, що Ви ходатайствуете про приєднання ділянки площею 300 кв.м. до вже зареєстрованого за Вами ділянці. Якщо суд винесе позитивне рішення, на підставі нього можна буде зробити межування всієї ділянки, зареєструвати відповідні зміни (в частині площі і меж) в ГКН і в ЕГРП.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.