Відповідаємо на запитання наших читачів про приватизацію житла
Однак майте на увазі: якщо ви вирішите здійснити операцію з квартирою, то знадобиться оформити держреєстрацію вашого права власності. Труднощів при цьому виникнути не повинно. Право власності в таких випадках реєструється одночасно з самою угодою (згідно зі ст. 6 Закону). Знадобиться лише заплатити додаткове мито - 500 рублів.
Як краще володіти квартирою: в частках або спільно
Порадьте, будь ласка, як краще приватизувати квартиру: в часткову власність або в спільну?
Майте на увазі: приватизувати квартиру в спільну сумісну власність зараз можуть тільки подружжя. Але досвідчені ріелтори вважають, що навіть в цьому випадку краще оформляти часткову власність.
По-перше, це зручніше. Якщо подружжя вирішує розлучитися, а квартира знаходиться у спільній власності, то, як правило, виникає суперечка про частки і виділяти їх доводиться в суді. Чи потрібні вам зайві «розборки».
По-друге, оформлення в «долевкі» дозволяє заощадити гроші. Зокрема, при спадкуванні. Адже якщо квартира приватизована в спільну власність і помре один з її власників, то для наслідування доведеться виділяти його частку (якщо немає суперечок, це робить нотаріус). На таку процедуру піде не тільки час, потрібний для збору необхідних документів, а й гроші - для оплати нотаріальної дії щодо виділення частки.
Кому дістанеться нерухомість після розлучення
Я жив в муніципальній квартирі. Після весілля прописав до себе кохану дружину і приватизував квартиру на неї одну. Зараз наші відносини різко погіршуються, боюся, дійде до розлучення. На яку частку квартири я тоді зможу претендувати?
Не хочеться вас засмучувати, але єдиною власницею квартири в разі розлучення залишиться ваша дружина.
Справа в тому, що в Сімейному кодексі є правило (ст. 36): майно, отримане будь-ким із подружжя внаслідок безоплатної угоди, є його особистою власністю (і відповідно поділу не підлягає). У число безоплатних угод включається і безкоштовна приватизація.
Однак майте на увазі: в Законі «Про введення в дію Житлового кодексу РФ» є ст. 19, відповідно до якої ви в разі розлучення збережіть право користування житлоплощею. Така пільга надається всім особам, які на момент приватизації мали рівне право брати участь в ній разом з нинішнім власником квартири. Тобто були прописані в житло на момент приватизації. Правда, якщо власник вирішить продати квартиру, всі проживаючі в ній особи втрачають право користування житлоплощею.
Роздрукувати та зберігати
Які документи повинні бути на руках у власника приватизованої квартири
2. Договір про передачу квартири у власність.
3. Заява про участь в приватизації.
Читайте також
Трійнята від кішки
Сибірячка врятувала кошенят і всупереч вироку лікарів стала багатодітною мамою
Генеральне прибирання квартир в Москві: перелік робіт і вартість
Генеральне прибирання квартир - огляд цін, перелік робіт, хитрості генерального прибирання від професіоналів
Шуба або пуховик: що краще зігріє в морози
Щоб припинити вічна суперечка, «Комсомолка» приміряла і те, і інше
Осіння пора - квартир чарівність!
«Тур по новобудовах з« Комсомолкою »допомагає зорієнтуватися в світі нерухомості
Жити комфортно і дешево! Міф?
Платити, не можна відкладати
Заборгованості російських громадян продовжують рости
Як вибрати секційні ворота для гаража?
Коли в родині немає згоди: як поділити житло і комунальні платежі
На запитання читачів відповідає адвокат Світлана Жмурко
Сім найчастіших проблем з сусідами і прості способи їх вирішити
Шум, бруд, потоп, сміттєзвалище і собачий розплідник: як розібратися з цими неприємностями по закону? Підказує Олександр Борисов, співголова Союзу споживачів «Росконтроль»
Європейський шик для російського гостинності
Італійські меблі дозволяє створити затишок в будь-якому приміщенні для господарів з самим різним смаком
Маївка в «Відрадному»
30 травня понад 4000 співробітників АФК «Система» змінили офісні костюми на джинси з кедами
Добротна кухня - це інвестиція в майбутнє сім'ї
На питання "КП" відповідає генеральний директор фабрики «Марія» Юхим Кац
Ідеї для прикраси квартири до Великодня
Використовуємо декоративні крашанки не для їжі, а для краси
21 спосіб зігрітися взимку без великих рахунків за енергію
Як зберегти тепло в будинку і гроші в кишені.
Стеля крижаний, двері скрипливі? Ідіть до суду!
Покупець новобудови отримала компенсацію від недбайливого забудовника в 400 тисяч рублів
Топ-15 побутових катастроф сучасної людини
Найдорожчим місцем в США є невелике містечко в Силіконовій долині
Середня вартість будинку в Атертоні становить 9 мільйонів доларів
Мільйон дерев для мегаполісу
У столиці триває екологічна акція Уряду Москви
Чи дасть орган опіки дозвіл на угоду
Постав запитання адвокату!
Правила реєстрації в житло поправили
Їх привели у відповідність з уже діючим законом про «гумових» квартирах
Заміський будинок: будувати чи купувати?
Самостійне будівництво заміського будинку займає в середньому від трьох до шести років, а початковий кошторис збільшується за цей час в півтора-два рази
Багатодітний батько побудував для свого сімейства круглий будинок
Чегаеви запевняють, що жити без кутів дуже зручно [фото]
Чи можна продати 1/20 частку квартири?
Постав запитання адвокату!
Приватизували квартиру на дочку. Як зробити власником ще й сина?
Постав запитання адвокату!
Жілінспекциі виявила перепланування. Як бути?
Постав запитання адвокату!
Верховний суд роз'яснив, як владнати розбіжності в садових товариствах
Внески в СНТ не повинні братися зі стелі, але платити їх треба!
Що робити, якщо садівник не платить внески
Постав запитання адвокату!
Чи можна виписати людину з квартири за те, що він не оплачує комуналку?
Постав запитання адвокату!
Купив квартиру тільки на свої, тепер розлучення.
Постав запитання адвокату!