Наявність письмової згоди власників суміжних ділянок та навіть постановка на кадастровий земельної ділянки та реєстрація права на нього не свідчать про встановлення суміжного кордону у остаточної формі і не виключають спору про межі між сусідами.
Суперечка про межі між сусідами може бути дозволений в суді.
Залу Олексій Володимирович, Кандидат історичних наук, доцент, адвокат, зав. кафедрою Права Філії МПДУ в Челябінськ
Якщо власники сусідніх ділянок відносяться до числа осіб, узгодження меж з якими є обов'язковим відповідно до ст. 39 ФЗ "Про державний кадастр нерухомості", то таке узгодження є обов'язковим. При відсутності згоди дії з постановки ділянки на державний кадастровий облік оскаржуються до суду в позовному порядку відповідно до вимог ст. 64 ЗК РФ.
Такого документа як «кадастрова зйомка» не передбачено законом «Про державний кадастр нерухомості» і Земельним кодексом РФ. Швидше за все, в питанні мова йде про межевом плані, як результаті проведення кадастрових робіт по формуванню земельної ділянки та встановлення його меж. В ході кадастрових робіт обов'язковою вимогою є узгодження меж із суміжними землекористувачами. Узгодженню підлягають з конкретною особою лише ті межі утвореного ділянки, які одночасно є межами ділянки, що належить зацікавленій особі.
Узгодження меж проводиться кадастровим інженером в формі зборів зацікавлених осіб, або індивідуально з кожним зацікавленою особою. У разі якщо межі ділянки, щодо якої проводилися кадастрові роботи, не узгоджені з суміжним землекористувачем, то межовий план не може бути предметом оскарження, так як не є актом органу влади або місцевого самоврядування.
Відновлення порушених прав на земельну ділянку, що належить зацікавленій особі, чиї права порушені в результаті кадастрових робіт, може бути здійснено різними способами захисту права: подачею позову про встановлення меж; відновлення становища, яке існувало до порушення права на земельну ділянку, оскарження відповідних постанов (розпоряджень) органів місцевого самоврядування тощо
Вітаю! У мене таке питання: будинок на двох. Сусід будує 2-ий поверх на своїй половині будинку, не посиливши додатково фундамент і не звівши.
Чи можна юридично оформити угоду продажу переуступки права оренди землі під ІЖС і чесно заплатити 13% податку?
Чому моїй приятельці в приватизованій квартирі радіатори (їх вона сама купила) замінили безкоштовно, а з мене в неприватизованій квартирі.
Продала ділянку з переуступки оренди. При оформленні вказали повну вартість. Хотілося б знати: податок береться з усієї вартості або тільки с.
При переплануванні і перебудову житлового приміщення в разі, коли йдеться про спільне майно житлового будинку, змінюється фасад, переносяться.
Доброго дня. Квартиру приватизували на 4 (за кількістю членів сім'ї) людина. Договори в бюро приватизації отримали, а так звану "зеленку".
Мої батьки померли 18 років тому. Нас в родині четверо, я наймолодший. Документів на будинок немає. Скажіть, як мені їх зробити?
Добрий день. Живу в селі. У нас немає ні центрального опалення, ні газу. Квартири опалюємо електроприладами. За зиму лічильник намотує.
Комерційна нерухомість в Челябінську, нежитлові приміщення: торгові і офісні приміщення, підприємства, склади, цокольні приміщення.
Квартири в Челябінську, Магнітогорську, Сочі: продаж, розстрочка, іпотека. Пропозиції від забудовників, квартири в новобудовах, «під ключ».
Пропозиції від забудовників в заміських резиденціях, цегляних будинках. Каталог пропозицій в Челябінську
Каталог компаній, що пропонують послуги друкарні, широкий спектр послуг офсетного та широкоформатного друку, Челябінськ ціна.
Каталог компаній, що пропонують послуги утилізації ртутьвмісних ламп, виробів і приладів, Челябінськ.
Каталог організацій, що надають послуги з реммонту кондиціонерів і спліт-систем в Челябінську. Ціни на ремонт кондиціонерів.