Щодо нової формою торгівлі послугами є оренда машин і устаткування, яка широко застосовується в США з на-чала 60-х рр.
Оренда (від лат. Arrendare - віддавати в оренду) - форма господарство-вання, при якій на основі договору між орендодавцем і орендарем останньому передаються в строкове оплатне володіння і користування різні об'єкти, необхідні для оригінали ного господарювання.
Предметами оренди можуть бути земля та інше нерухоме иму-суспільством, машини, обладнання, різноманітні товари тривалого користування. Розрізняють три види оренди:
рентинг (renting) - короткострокова оренда на термін від декількох днів до декількох місяців. Предметом рейтингу зазвичай є туристські товари, транспортні засоби;
хайринг (hiring) - середньострокова оренда на термін від декількох місяців до року. Предметом Хайринг зазвичай є транспорт-ні кошти, дорожньо-будівельні машини, монтажне оборудо-вання, сільськогосподарські машини;
лізинг (leasing) - довгострокова оренда на термін більше одного року. Предметом лізингу зазвичай є будівельно-монтажне, тих-технологічне устаткування.
Розглянемо більш докладно лізингові операції.
На європейському ринку перші лізингові суспільства з'явилися наприкінці 50-х - початку 60-х рр. В даний час існує об'єднаннями-ня європейських лізингових товариств з штаб-квартирою в Брюсселі.
Лізинговими операціями можуть займатися банки, торгові і промислові підприємства, але, як правило, їх здійснюють спе-зованих фірми.
Для лізингової операції є найтиповішим наступна схема.
Орендодавець укладає орендний контракт з орендарем і під-виписує з виробником обладнання контракт купівлі-продажу. Виробник передає орендарю предмет оренди. Лізингова компанія за свій рахунок або за допомогою отриманого в банку кредиту розплачується з виробником і погашає кредит з орендних платежів.
Орендна плата включає періодичні платежі в відпо-вії з відсотком амортизації обладнання, витрати лізингової компанії із залучення необхідних коштів для його покупки, накладні витрати і прибуток лізингової компанії. Ставка оренд-ної плати повинна забезпечувати орендодавцю одержання прибутку не нижче середньої норми на вкладений капітал, а для орендаря вартість оренди повинна бути нижче вартості банківського кредиту на придбання машин і обладнання.
Лізингоодержувач (орендар) заносить лізингові внески в бух-ського книги як поточні витрати (витрати на оренду). Для лізингодавця об'єкт оренди оформляється як капіталовкладення. У зв'язку з цим лізингова компанія може використовувати инвестици-ційні податкові пільги.
Незважаючи на те, що при укладенні договору лізингодавець пре-доставляє лізингоодержувачу право опціону, т. Е. Право купівлі об'єкта за певну ціну або за залишковою вартістю, це право не можна розглядати як передачу права власності в момент укладення лізингового договору. Власником об'єкта оренди продовжує залишатися лізингодавець. У той же час при отриманні об'єкта в користування орендар приймає на себе обов'язки, пов'язані з правом власності (ризик випадкової загибелі, технічне обслуговування та ін.). Загибель або неможливість використання надалі об'єкта оренди не звільняє лізінгополу-отримувача від обов'язку сплачувати борг, тобто лізингоодержувач випла-чивает лізингодавцю не щомісяця плату за право користування об'єктом, а повну суму амортизаційних відрахувань. У разі виявлення дефектів в об'єкті лізингової угоди лізингодавець вважається повністю вільним від гарантійних зобов'язань і поступається лізингоодержувачу право пред'явлення претензій до постав-щіку даного обладнання.
Існують дві форми лізингу: оперативний і фінансовий.
Оперативний лізинг передбачає оренду обладнання в ті-чення терміну, який коротше амортизаційного періоду. В цьому випадку машини і обладнання є предметом ряду послідовно .заключаемих короткострокових орендних угод і повна амортизація обладнання настає в результаті послідовно-вательного його використання кількома орендарями. Подібна операція в значній мірі є різновидом продажу послуг, зокрема з надання техніки в тимчасове користування і споживання її експлуатаційних можливостей. Така оренда досить часто використовується для попередньої перевірки техніко-економічних показників устаткування непо-безпосередніх в умовах експлуатації.
Після завершення терміну дії лізингової угоди пред-мет договору повертається власнику або укладається нова злагоди-шення.
Фінансовий лізинг передбачає виплату протягом періоду своєї дії сум, що покривають повну вартість обладнання д-ня, а також прибуток лізингодавця. В цьому випадку орендоване обо-нання не може неодноразово виступати предметом орендних угод, оскільки термін оренди зазвичай встановлюється виходячи з нормального терміну його ефективної служби. Така орендна операція багато в чому нагадує звичайну зовнішньоторговельну операцію купівлі-продажу, але на специфічних умовах, схожих з формами товарного кредитування, з тією лише різницею, що лізинг забезпе-безпечує 100% -ве фінансування угоди, тоді як звичайне кредитування передбачає, як правило, часткову оплату готівкою.
Після закінчення терміну дії такої угоди лізінгополуча-тель може:
повернути об'єкт лізингодавцю;
- купити об'єкт за залишковою вартістю;
укласти нову угоду на лізинг даного обладнання,
Розрізняють також лізинг внутрішній і міжнародний.
Угода, в якій лізингова компанія купує обладнання у національної фірми, а потім надає його за кордон чи-зінгополучателю, називається експортним лізингом.
При закупівлі обладнання у інофірми і надання його вітчизняному лізингоодержувачу має місце імпортний лізинг.
При лізингу орендар може оновлювати обладнання без мо-зації значних фінансових ресурсів, звільняється від процедур і витрат, пов'язаних з володінням майном, а також в ряді випадків він може користуватися подат-говимі пільгами.
Для орендодавця лізинг вигідний тим, що він може отримувати при-бувальщина в умовах жорсткої конкуренції і відсутності значних фінансових коштів у споживачів обладнання.
Уряди багатьох країн заохочують розвиток оренди шляхом надання лізинговим компаніям пільгових кредитів, знижуючи-ня податків, збільшення нормативів амортизаційних відрахувань і т.д. оскільки оренда сприяє прискоренню НТП і згідно з правилами МВФ зобов'язання, що випливають з оренди, не включа-ються в обсяг зовнішньої заборгованості держави.
Причинами широкого поширення оренди є:
для виробників - додаткова можливість збуту про-дукції при конкуренції, що загострилася на внутрішніх і зовнішніх ринках;
для споживачів - можливість в умовах прискорених темпів науково-технічного прогресу оновлювати обладнання без єдино-тимчасової мобілізації значних фінансових коштів на його придбання.
Оренда також використовується для забезпечення сезонних робіт, наприклад в сільському господарстві. Предметами оренди є машини, обладнання, різне нерухоме майно, виставкові, виробничі та інші приміщення, а також разнооб-різні товари тривалого користування.