Аргументи «проти»
Деякі девелопери пропонують орендарям «голих» приміщень проведення оздоблювальних робіт в якості бонусу. На перший погляд такий варіант здається привабливим, проте він накладає ряд обмежень на стилістичну концепцію. Як правило, орендодавець працює з конкретними субпідрядними організаціями - звідси вузьке коло проектних рішень, матеріалів і склалася цінова політика. Крім того, у вартість робіт по обробці офісу, швидше за все, будуть закладені і економічні ризики девелопера - наприклад, своєрідна компенсація за порожні місця в адміністративному комплексі.
Нарешті, не кожен орендар або покупець комерційного приміщення в змозі інвестувати вільні кошти в оформлення офісу «з нуля». Додамо сюди мінливу політику орендаря, необхідність нескінченних погоджень в державних інстанціях - і новосілля в офісі і зовсім можна відкласти на невизначений термін.
Доводи «за»
Відштовхуючись від вищеописаних складнощів, можна спробувати витягти з них корисні моменти. Найбільш очевидний плюс оренди приміщень «shell core »- це можливість фінансових канікул для орендаря. Ситуація, коли на час ремонту не справляється орендна плата, досить поширена на ринку оренди комерційних об'єктів. Потрібно лише обговорити з власником важливий нюанс. Переважно, якщо це буде повноцінний період без платежів, а не просто щомісячне зменшення орендної плати в рахунок ремонтних витрат. У першому випадку орендар відчує реальну економічну вигоду, у другому її можна і не помітити.
Самостійне виконання ремонтних та оздоблювальних робіт дає свободу у виборі підрядної організації, а також планувальних і оформлювальних рішень. Таким чином можна створити офіс, орієнтований на потреби конкретної компанії - починаючи від кількості робочих місць до специфіки її професійної діяльності.
Нарешті, оренда або покупка таких приміщень обходиться дешевше офісів з готовою обробкою.
Оренда офісів «shell core »- це грамотний вибір лише в тому випадку, коли бізнесмен не женеться за сумнівною вигодою, а націлений на ефективну економію витрат. Професійний дизайн-проект і робоча проектно-кошторисна документація дозволять не тільки оптимізувати бюджет, а й надати офісу персональний вигляд.
Гіпсова шпаклівка є універсальним матеріалом, який часто використовується для вирівнювання гіпсокартонних, бетонних і цементних підстав і закладення тріщин. Це екологічно безпечна суміш.
Вирівняти стіни за допомогою гіпсокартону без використання спеціальних профілів неможливо. Адже сам по собі цей будівельний матеріал являє звичайні листи гіпсу, які потрібно акуратно стикуються.
Стельові дерев'яні панелі - чудова альтернатива всіх матеріалів, що використовуються під час проведення внутрішніх оздоблювальних робіт. Вони вигідно підкреслюють унікальність будь-якого приміщення, будь-то гостина.
У сучасному світі є безліч способів, які допоможуть встановити натяжна стеля, наприклад: гарпунний; клиновий; штапіковий; кліпсовой. Ці способи, в основному, використовуються нар.
Грамотно підібрана керамічна плитка може без праці прикрасити будь-яке приміщення, будь то душова або ванна, кухня, передпокій або щось інше. Інтернет-магазин плитки пропонує вам широкий ассортіме.