Зовнішній вигляд всіх міст набував і продовжує здобувати свій образ вже протягом багатьох століть. Нові будинки будуються, а старі відновлюються, завдяки цьому міста не тільки залишаються привабливими для городян і туристів, а й знаходять новий вид. Разом з облагороджуванням старих фасадів і будівництвом нових споруд, міста починають перспективно розвиватися. Слід знати, що жодна будівля нового будинку не проводиться без попереднього узгодження та його проектування. Паспортизація фасадів старанно проводиться для унікальних будівель, які є культурними та історичними будинками і несуть такої характер. Однак тепер, паспорт фасаду внесений до списку головних документів містяться в проекті з будівництва будівель, саме завдяки йому, можна заздалегідь знати, як буде виглядати нова будівля і чи буде вона гармонійно вписуватися в загальний вигляд.
Паспорт фасадів будівлі - це документ офіційного характеру, в ньому зберігаються всі дані про фасади будинку, будь то бічна або дворова сторона. Документ включає в себе технічні та колористичні характеристики облицювання, місце розташування будинку, його поверховість і всі дрібні деталі аж до зовнішньої обробки балконів і обрамлень вікон. Точна характеристика описує і матеріали, які використовувалися для облицювання стін і цокольного простору будинку, в якій чисельності присутні вікна і двері. Прописується так само і наявність пілястр і карнизів. Одним словом, він включив в себе опис повністю всіх архітектурних і декорних компонентів, і їх найточніші характеристики. Виготовленням і перевіркою можуть займатися тільки організації, які мають ліцензію на право проводити діяльність з проектування будинків і будівель і здійснювати технічні обстеження цих будинків.
Паспорт фасаду включає в себе детальний опис всіх існуючих облицювань будинку, а так же:
- У ньому обов'язково прописується розмір облицювання
- Всі архітектурні деталі разом з їх станом і кількістю. Так само записуються їх колір, розмір і матеріал з якого вони були виготовлені
- Знімки та креслення всіх сторін будівлі
- Обов'язкова наявність довідок з Комітету з держ. Контролю, а так само містобудування та архітектури
- У нього включені правовстановлюючі папери на спорудження
- Паспорт фасадів зберігає в собі рік побудови споруди і час проведення його капітального ремонту або реконструкційних дій
Важливо! Якщо вже проведена ремонтна робота з обробкою будинку, а паспорта немає, то перед його погодженням, потрібно узгодити проект змін, які були здійснені. Тільки потім вже робиться документ з внесенням всіх змін.
Що потрібно для його отримання
Потрібно знати, що робиться він один раз і є безстроковим документом, і його не потрібно буде робити заново після декількох років. Після внесення якихось доповнень або змін до фасад, в паспорт просто вносяться всі необхідні дані. В середньому його виготовлення займає близько п'яти місяців, проте різні кампанії можуть вказувати різні терміни проведення робіт. Це пов'язано тільки зі складністю робіт, адже фасади споруд не можуть бути однаковими. До того ж узгоджується він не менше, ніж два місяці. Дозволяється заздалегідь вносити в документ все майбутні зміни в фасаді, якщо вони схвалені уповноваженими організаціями.
Список необхідних документів для отримання паспорта:
-
- Заява в двох примірниках
- Довіреність на представників виконавця
- Тих. Паспорт на спорудження
- Свідоцтво про держ. реєстрацію прав власності на будинок, необхідна наявність двох копій завірених нотаріусом
- Все поверхові плани проектно-інвентаризаційного бюро (ПІБ) на будівлю, потрібно одна копія з печаткою
- Всі проекти змін і реконструкцій - якщо такі є
- Необхідні так само фотографії всіх елементів споруди і облицювання разом з розміткою генплану
Для уявлення про зовнішній вигляд, можна поглянути на зразок документа. У ньому можуть бути представлені всі деталі, які вносяться в паспорт. Не слід забувати, що вартість розробок і затвердження так само різниться, як і час на проведення всіх робіт. Ціна залежить від розміру самої споруди та складності його обробки.
Важливо! Відсутність паспорта у споруд і будинків, загрожує високим адміністративним штрафом. Тому, щоб уникнути неприємних моментів його краще зробити своєчасно.