Щоб не спровокувати гострий дефіцит кадрів в федеральних і муніципальних некомерційних установах, держава мотивує молодь субсидіями і пільговими програмами кредитування.
До однієї з таких форм підтримки відноситься програма «іпотека для молодих фахівців».
пільгові програми
На даний момент, держава з готовністю виділяє кошти на забезпечення молодих співробітників бюджетних структур доступним житлом.
Пільги можуть надаватися:
- За федеральною програмою «Житло».
- За регіональними програмами, що реалізуються за ініціативи муніципалітетів.
- За корпоративним іпотечними програмами, що привертає молодь до довгострокового співробітництва.
Особи, які потребують житло бюджетники отримують сертифікат, що дозволяє отримати наступні форми підтримки:
- Компенсацію до 30-40% від вартості житла, що купується.
- Знижену ставку по іпотечній позиці.
- Необхідність оплати початкового внеску в розмірі 10-15% від вартості житла (можливо внесення початкового внеску з коштів субсидії).
Дані пільги фахівець отримує при покупці споруджуваного або вторинного житла, а також при будівництві приватного будинку. Субсидування здійснюється за рахунок коштів федерального і регіонального бюджетів за підтримки АІЖК.
З ініціативи муніципалітетів формується фонд доступного житла, перекупленного у приватних забудовників. У деяких регіонах надають допомогу в придбанні житла переїжджають в сільську місцевість, і виділяють молодим сім'ям безкоштовні ділянки під будівництво.
Хто потрапляє під дію пільгових програм
За умовами програми, взяти участь мають право лише молоді фахівці. Але в Трудовому кодексі чи інших правових актах РФ немає жодного прямого визначення цього статусу.
- вік до 35 років (до 40 років для наукового співробітника).
- Профільна освіта, отримане на очному відділенні в початковому, середньому або вищому навчальному закладі, і закінчений не більше 12 місяців назад.
- Первинне працевлаштування за фахом в бюджетній установі.
Крім того, існують додаткові обмеження і вимоги до мінімального стажу на займаній посаді для кожної спеціальності.
- Вік не більше 35 років (не більше 30 років для деяких регіонів).
- Стаж роботи не менше одного року в некомерційній організації, яка надає загальні освітні послуги (школи, коледжі та технікуми, ВНЗ и).
Вам потрібна консультація експерта з цього питання? Опишіть вашу проблему і наші юристи зв'яжуться з вами найближчим часом.
наукові співробітники
- Вік до 35 років (до 40 років для доктора наук).
- Стаж роботи в науковій організації не менше 5 років.
Співробітникам системи охорони здоров'я пільги надаються в разі їх переїзду в сільську місцевість. При цьому субсидії виділяються не всім - перевага віддається затребуваним фахівцям.
Умови отримання пільг:
- Вік до 35 років.
- Працевлаштування та проживання в сільській місцевості.
- Укладення трудового договору на термін не менше 5 років.
військовослужбовці
Житло військовослужбовцям надається з коштів федерального бюджету. Обов'язковою умовою отримання субсидії є участь військового фахівця в НІС - накопичувальної іпотечної системи.
Учасники НІС. бажаючі отримати військову іпотеку, протягом 3 років здійснюють внески в спеціальний фонд. Варто зазначити, що участь в накопичувальній системі є правом військовослужбовця, а не обов'язком.
- Паспорт + додатковий документ, що засвідчує особу (СНІЛС. ІПН. Водійське посвідчення, і т.д.)
- Документ, що підтверджує дохід (довідка за формою 2-ПДФО - обов'язкова, але також допускаються інші підтвердження доходів, в тому числі з додаткових місць роботи).
- Довідка про зайнятість.
- Документ, що підтверджує відсутність житлової нерухомості у власності (наприклад, довідка з БТІ).
- Підтвердження наявності накопичень, достатніх для оплати початкового внеску.
Так, молодим вченим доводиться документально підтверджувати вчений ступінь.
пропозиції банків
Причиною тому часто є незначний стаж роботи і відсутність інших записів у трудовій книжці. Даний факт не дозволяє судити, наскільки відповідально майбутній позичальник поставиться до позичку.
Але і фінансові установи потребують клієнтів, тому пропозиції про кредитування працівників бюджетних установах на пільгових умовах регулярно надходять з невеликих регіональних банків, а також великих організацій, таких як ВТБ-24.
Нижче наведені кращі пропозиції з найнадійніших банків:
Корпоративні іпотечні програми для молодих бюджетних співробітників
Щоб залучити нових співробітників до роботи на непривабливих умовах, корпорації йдуть на співпрацю з банками з метою забезпечення низьких ставок по іпотеці. Втрати, які несуть при цьому фінансові організації, компенсуються за рахунок компаній - роботодавців майбутніх позичальників.
Прикладом корпоративної іпотеки є програма РЖД. яка дозволяє співробітникам оформити пільгову позику в ВТБ 24.
Які умови доступні молодим фахівцям в цій організації?
- Іпотека надається в рублях.
- Процентна ставка - від 10,5% (позичальник виплачує тільки 2%).
- Немає необхідності в первинному внеску.
- Кредит оформляється на період до 25 років.
Особлива привабливість подібних програм полягає в простоті оформлення.
Співробітники корпорації можуть отримати кредит прямо на роботі, уклавши договір безпосередньо з фірмою-роботодавцем. Видаючи фахівця позику на вигідних умовах, організація отримує гарантію його безперервної служби протягом всього терміну виплати. Це не означає, що співробітник не зможе звільнитися протягом 10-15 років іпотеки.
У разі якщо він залишить підприємство, процентна ставка по кредиту різко зросте, або йому доведеться одноразово виплатити весь залишок основного боргу.
Ми описуємо типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок унікальний і потребує індивідуальної юридичної допомоги.
Наші експерти відстежують всі зміни в законодавстві, щоб повідомляти вам достовірну інформацію.
Підписуйтесь на наші оновлення!
Іпотека для молодих фахівців