Соціальна іпотека для молодих фахівців

• Як надається іпотека для молодих фахівців
• Хто реалізує іпотеку

Найбільш поширеними типами підтримки є:

1. Іпотека на пільгових умовах.
2. Субсидії держави.
3. Спеціальні програми, які діють на регіональному рівні.
4. Позики.
5. Іпотечне кредитування.

Як надається іпотека для молодих фахівців

На неї можуть претендувати випускники навчальних закладів, які недавно влаштувалися на роботу, але тільки протягом року після завершення навчання і обов'язково за фахом. Вік молодих фахівців повинен становити не більше 35 років. Така ж квота діє для кандидатів наук, а ось докторам наук віковий ценз був збільшений до 40 років. Вони зобов'язані надати документи, що підтверджують стаж роботи в бюджетній сфері, спеціальність, необхідність виділення іпотеки.

Іпотека молодим фахівцям надається, якщо вони працюють в таких місцях:

• установах, яких фінансуються з регіонального і федерального бюджетів;
• корпораціях, які працюють на державних дотаціях;
• підприємства, що існують на муніципальні кошти.

Метою іпотеки є підтримка фахівців, які йдуть з бюджетних організацій в інші сфери, щоб отримувати більше.

1. Державна підтримка з цільових фондів.
2. Регіональні бюджети.
3. Банки, які в таку програму залучають клієнтів.

Держава працює через програму, яка спрямована на те, щоб забезпечити молодих людей доступним житлом. Вона поширюється на вчителів, військових, медиків, науковців.

Механізм працює наступним чином:

1. Заявникам можуть бути виділені грошові субсидії, щоб зробити перший внесок.
2. Виплати боргу по іпотечному кредитуванню.

Решту суми повинні щомісяця погашати заявники.

Окремо від держави можна отримати пільги, щоб купити будинок або квартиру на ринку вторинного житла, побудувати власне житло або взяти участь у пайовому будівництві житла.

Фахівці мають право отримати пільги таких розмірів:

1. Грошова субсидія до 30%, щоб купити готовий або будується. Виплати здійснюють федеральні влади.
2. До 40% субсидій в регіонах.
3. 10% від місцевих органів самоврядування, щоб зробити оплату по банківській іпотеці, кредитній ставці. Оплачувати можна протягом досить тривалого часу - до 50 років.

Існують і інші види пільг. Іпотека молодим фахівцям надається і банками, які розробили програми для вчителів. Вони можуть звернутися до установи, якщо знайшли бажаний варіант покупки вже побудованого будинку або квартири. Тоді процентна ставка складе 12-13,25%, але якщо буде сплачено початковий внесок. Він повинен становити не менше 10% від ціни житла.

Видається така іпотека на різні періоди, але не більше 14 років. До обов'язкових умов відноситься страхування, яким повинні підлягати позичальник і нерухомість, що купується.

Найчастіше взяти участь у такій програмі можна, якщо громадяни працюють в компаніях, які просять ВНЗ або технікуми підготувати кадри для себе. Пільги будуть діяти, поки людина працює в даній бюджетної фірмі. При звільненні іноді доводиться виплачувати неустойки.

Повернутися до списку

Хто реалізує іпотеку

Іпотеку від держави оформляє спеціально створене Агентство, що займається питаннями кредитування житла. Йому допомагають фахівці з фондів зведення житла і банківські установи.

Молоді люди можуть спробувати отримати гроші на житло і через окремі програми. Наприклад, материнський капітал або «Молода сім'я».

Для отримання від Агентства кредиту вчителі повинні в обраній сфері пропрацювати не менше року і надати документи про те, що вони реально потребують кращих умовах проживання.

Для них іпотека оформляється на 30 років (мінімальний період - 3 роки), вони повинні виплатити відразу 10% внеску з отриманої субсидії.

Медики, науковці та наукові співробітники іпотеку отримують тільки на 25 років, з початковою виплатою в 10% і більше. Ставка для бюджетників зменшується, коли народжується дитина.

Схожі статті

• Іпотека для молодих фахівців вимоги, документи, процедура

• Іпотека для молодих фахівців бюджетних установ в сбербнке

• Пільгова іпотека для молодих фахівців вчителів, лікарів, вчених і працівників РЖД