Власники квартир, які офіційно влаштовані на роботу і платять всі необхідні податки, мають право на майнове відрахування. З його допомогою можна отримати назад тринадцять відсотків від вартості квартири. Тобто громадяни можуть скористатися поверненням коштів для своїх потреб.
Навіщо це потрібно
Подавши декларацію в госструктуру, яка знаходиться за місцем вашої прописки, ви зможете отримати право на відрахування при покупці квартири. Природно, що для вирішення потрібно зібрати відповідні документи. Їх теж слід негайно відправити до податкової. Після цього протягом трьох місяців заявка буде розглядатися. Якщо рішення буде схвалено, на ваш рахунок прийдуть тринадцять відсотків від вартості зробленої покупки.
Це дуже зручно, адже отримані гроші можна буде на придбання будматеріалів для ремонту і інші справи, які мають безпосереднє відношення до нерухомості. Відзначимо, що податкова декларація такого типу - це цілий комплект бланків, в який зазвичай входить дев'ятнадцять листів. Їх число може бути різним. Тут все залежить від зразка. Платник податків зобов'язаний заповнити бланки, а потім відіслати їх до податкової, яка знаходиться за місцем його прописки. Щоб одержати відрахування при покупці квартири непотрібно заповнювати всі папери. Як правило, достатньо буде головного, тобто титульного аркуша і перших трьох бланків з усього комплекту.
Про правову базу
Претендувати на повернення коштів можуть люди, які мають офіційний дохід, з якого справляється прибутковий податок. Також на це мають право пенсіонери, які крім пенсії мають офіційний дохід не нижчий від прожиткового мінімуму.
Звичайно, існують певні обмеження. Так, одержати відрахування можна тільки з квартири, що знаходиться на території Росії.
Покупець може претендувати на відрахування тільки після отримання на руки свідоцтва про реєстрацію права власності.
Якщо житло було придбано за свої кошти, то максимальний розмір відрахування складе 260 тисяч рублів. У разі використання іпотеки ця сума складе 390 тисяч.
При необхідності ви можете отримати онлайн-консультацію у наших фахівців на сайті.
подача декларації
Отримати відрахування можна безпосередньо через податкову структуру або через роботодавця. У першому випадку документи подаються в відповідну госструктуру. Там ваше запитання буде розглянуто. У разі, якщо рішення буде позитивним, то на ваш рахунок будуть перевід грошові кошти в установленому розмірі протягом одного місяця. У другому випадку декларація теж подається до податкової. Коли рішення буде прийнято, вам видадуть відповідне рішення, яке ви повинні передати роботодавцю. Він зобов'язаний узгодити ваше запитання з бухгалтерією і з вашого доходу перестануть стягувати ПДФО до тих пір, поки сума його не зрівняли з зазначеної у свідоцтві. Після цього податок буде накладено знову.
Як ви можете бачити, подача податкової декларації є обов'язковою умовою в обох випадках.
Необхідні документи
Разом з двома екземплярами декларацій в державну структуру потрібно надати оригінали наступних документів. це:
Крім того, потрібно буде зробити ксерокопію документа, який свідчить про оплату квартири. Також потрібно буде прикріпити ксерокопію свідоцтва, яке доводить ваше право власності та ксерокопію договору про придбання житла. Якщо ж квартира була куплена на іпотечні кошти, то до всіх документів, перелічених вище, потрібно додати копію кредитного договору, а також банківську довідку, в якій повинні бути вказані дані про сплату боргу.
Щодо строків подання
Подавати декларацію та інші документи можна в будь-який час року. Розглядатися заявка буде не довше трьох місяців. При позитивному рішенні кошти будуть перераховані на рахунок заявника протягом одного місяця.