Сучасна система прибуткового оподаткування в Великобританії була закладена реформою 1973 р результаті цієї реформи прибутковий податок був уніфікований і приведений в струнку єдину систему. Суб'єкти оподаткування діляться на резидентів і нерезидентів. Доходи резидента Великобританії підлягають оподаткуванню незалежно від джерела їх виникнення. Нерезидент сплачує податки у Великобританії лише з доходів, отриманих на території цієї країни. Англійське податкове право передбачає два поняття: резидент і домицилий. У англомовних народів ці терміни мають однакове значення, в інших країнах це значення по-різному.
Поняття «домицилий» відрізняється від резидентства. Особа може бути резидентом більш ніж однієї країни, в той час як «домицилий» в конкретний період часу може бути лише в одній країні. Прибутковий податок з фізичних осіб стягується не з сукупного доходу, а за типами доходів. Прибутковий податок стягується в Великобританії за прогресивною ставкою. У разі, коли нерухомість у Великобританії купується фізичною особою з метою інвестиції і отримання доходу, будуть актуальні податки від 20% до 45%. Податок, коли нерухомість здається в оренду, називається Income Tax (прибутковий податок).
Прибутковий податок сплачується в сумі 20%, коли чистий дохід (після всіх витрат) становить від £ 0 до £ 11,000 в рік = 0%
£ 11,000 - £ 43,000 = 20%
£ 43,001 - £ 150,000 = 40%
Більш ніж £ 150,000 = 45%
Податок, який сплачується при продажу нерухомості, називається Capital Gains Tax (податок на приріст капіталу). Цей податок сплачується після продажу нерухомості, кожен випадок має розглядатися індивідуально. Натиснувши сюди Ви знайдете додаткову інформацію з податків.
Податок з спадщини (Inheritance Tax) виникає лише в тому випадку, якщо спадкова маса, що складається переважно з об'єктів, розташованих на території Великобританії, оцінюється більш ніж в £ 325,000. Всі суми понад цієї цифри оподатковуються за ставкою 40%. Уникнути сплати даного податку можна, правильно склавши заповіт і скориставшись послугами фінансового Едвайзер (радника).
Податок на дарування залежить від кількості прожитих років дарувальника. Якщо дарувальник проживе 7 років після дати дарування, то такий податок не буде застосований. Але при цьому може виникнути податок на приріст капіталу.
Інші податки - загальний податок на інфраструктуру - це порівняно новий податок, який стягується на збільшення житлової площі. це відбувається в тому випадку, коли робиться перепланування приміщення. На даний момент цей податок поширюється за межею Лондона. Ставка податку від 6%.
Податок на приріст капіталу також платиться з доходів від інвестицій в цінні папери, пайові фонди, нерухомість. страхування і предмети антикваріату. Неоподатковуваний мінімум становить £ 11,000. Податок не сплачується при продажу власного житла і автомобіля.
Якщо клієнт не є резидентом Великобританії, але має Європейський паспорт, або є резидентом таких країн, як Росія, Україна, Казахстан, Азербайджан, Узбекистан, Франція, Греція, Швейцарія. тоді ці клієнти зможуть мати £ 10,600 неоподатковуваного податку на рік. Ця знижка зменшується, і в кінцевому підсумку повністю анулюється, якщо дохід перевищує £ 100,000 на рік. Додаткова інформація за цим посиланням