if ($ this-> show_pages_images $ Page_num doc [ 'images_node_id'])
9 9 що відповідає вимогам, що пред'являються до експлуатованих житлових приміщень, що використовуються з метою проживання відповідно до призначення об'єкта. II Права та обов'язки наймача і членів його сім'ї 2.1 Наймач має право: на використання житлового приміщення для проживання, в тому числі з членами сім'ї; на користування спільним майном в студентському гуртожитку; на розірвання в будь-який час цього Договору; на збереження права користування житловим приміщенням при переході права власності на це приміщення, а також на право господарського відання або оперативного управління в разі, якщо новий власник житлового приміщення або юридична особа, якій передано таке житлове приміщення, є стороною трудового договору з працівником-наймачем; Наймач може мати інші права, передбачені законодавством. 2.2 Наймач зобов'язаний: використовувати житлове приміщення за призначенням і в межах, встановлених Житловим кодексом Російської Федерації; дотримуватися правил користування житловим приміщенням; забезпечувати збереження житлового приміщення; підтримувати в належному стані житлове приміщення. Самовільна перебудова або перепланування житлового приміщення не допускається; проводити поточний ремонт житлового приміщення; своєчасно вносити плату за житлове приміщення і комунальні послуги (обов'язкові платежі). Обов'язок вносити плату за житлове приміщення і комунальні послуги виникає з моменту укладення цього Договору. Несвоєчасне внесення плати за житлове приміщення і комунальні послуги тягне стягнення пені в порядку і розмірі, які встановлені статтею 155 Житлового кодексу Російської Федерації; переселятися на час капітального ремонту житлового будинку з членами сім'ї в інше жиле приміщення, надане Наймодавцем (коли ремонт не може бути проведено без виселення). У разі відмови Наймача та членів його сім'ї від переселення в це житлове приміщення Наймодавець може вимагати переселення в судовому порядку; допускати в житлове приміщення в заздалегідь узгоджений час представника Наймодавця для огляду технічного стану житлового приміщення, санітарно-технічних і іншого устаткування, що знаходиться в ньому, а також для виконання необхідних робіт; при виявленні несправностей житлового приміщення або санітарно-технічних і іншого устаткування, що знаходиться в ньому, повинен негайно вжити можливих заходів до їх усунення та в разі необхідності повідомляти про них наймодавця; здійснювати користування житловим приміщенням з урахуванням дотримання прав і законних інтересів сусідів, вимог пожежної безпеки, санітарно-гігієнічних, екологічних та інших вимог законодавства; при звільненні житлового приміщення здати його протягом трьох днів наймодавця в належному стані, оплатити вартість не зробленого Наймачем і входить в його обов'язки поточного ремонту житлового приміщення, а також погасити заборгованість з оплати жилого приміщення та комунальних послуг; при розірванні або припинення цього Договору звільнити житлове приміщення.
10 10 В разі відмови звільнити житлове приміщення Наймач і члени його сім'ї підлягають виселенню в судовому порядку. Наймач несе інші обов'язки, передбачені законодавством. 2.3 Тимчасова відсутність Наймача та членів його сім'ї не тягне за собою зміну їх прав і обов'язків за цим Договором. 2.4 Наймач не має права здійснювати обмін житлового приміщення, а також передавати його в піднайм. 2.5 Члени сім'ї Наймача зобов'язані використовувати житлове приміщення за призначенням і забезпечувати його збереження. III Права та обов'язки Наймодавця 3.1. Наймодавець має право: вимагати своєчасного внесення плати за житлове приміщення і комунальні послуги; вимагати розірвання цього Договору у випадках порушення Наймачем житлового законодавства і умов цього Договору; Наймодавець може мати інші права, передбачені законодавством наймодавець зобов'язаний: передати Наймачеві вільне від прав інших осіб та придатне для проживання житлове приміщення в стані, що відповідає вимогам пожежної безпеки, санітарно-гігієнічним, екологічним та іншим вимогам; брати участь в належному утриманні та ремонті спільного майна в гуртожитку, в якому знаходиться жиле приміщення; здійснювати капітальний ремонт житлового приміщення; надати Наймачеві і членам його сім'ї на час проведення капітального ремонту або реконструкції гуртожитку (коли ремонт або реконструкція не можуть бути проведені без виселення Наймача) інше житлове приміщення (з розрахунку не менше 6 кв. метрів житлової площі на 1 особу) без розірвання цього Договору; інформувати Наймача про проведення капітального ремонту або реконструкції будинку не пізніше, ніж за 30 днів до початку робіт; брати участь у своєчасній підготовці житлового будинку, санітарно-технічних і іншого устаткування, що знаходиться в ньому, до експлуатації в зимових умовах; забезпечувати надання Наймачеві комунальних послуг; прийняти в установлені цим договором терміни житлове приміщення у Наймача з дотриманням умов, передбачених цим Договором; дотримуватися при перебудові і перепланування житлового приміщення вимоги, встановлені Житловим кодексом Російської Федерації; усувати наслідки аварій та пошкоджень, що сталися не з вини Наймача і (або) які проживають з ним осіб, своїми силами. Наймодавець несе інші обов'язки, передбачені законодавством. IV Розірвання та припинення договору 4.1 Наймач в будь-який час може розірвати цей Договір. 4.2 Цей Договір може бути розірваний у будь-який час за згодою сторін. 4.3 Розірвання цього Договору на вимогу Наймодавця допускається в судовому порядку в разі:
11 невнесення Наймачем плати за житлове приміщення і (або) комунальні послуги протягом більше шести місяців; руйнування або пошкодження житлового приміщення Наймачем або членами його сім'ї; систематичного порушення прав і законних інтересів сусідів; використання житлового приміщення не за призначенням. 4.4 Цей Договір припиняється в зв'язку: з втратою (руйнуванням) житлового приміщення; зі смертю Наймача; із закінченням строку трудового договору; 4.5 У випадку розірвання або припинення цього Договору Наймач і члени його сім'ї повинні звільнити житлове приміщення в термін, встановлений Договором. У разі відмови звільнити житлове приміщення громадяни підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення. V Платежі та порядок розрахунку 5.1 За цим Договором Наймач вносить плату за житлове приміщення і комунальні послуги в розмірі () рублів на місяць не пізніше 10 числа, що настає після закінчення місяцем. 5.2 Оплата здійснюється безготівковим розрахунком через каси (банкомати) АТ «Россельхозбанк». 5.3 Плата може бути змінена Наймодавцем в зв'язку з ростом тарифів на комунальні послуги. VI Відповідальність Сторін 6.1 Будь-яка із Сторін цього Договору, яка не виконала зобов'язання за договором або виконала їх неналежним чином, несе відповідальність за згадане при наявності вини (умислу або необережності). 6.2 Відсутність провини за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за Договором доводиться Стороною, яка порушила зобов'язання. 6.3 За цим Договором Наймач несе повну матеріальну відповідальність за шкоду, заподіяну приміщенню і (або) майну Наймодавця, за шкоду, заподіяну користувачам прилеглих приміщень, незалежно від того, чи є ці збитки результатом навмисних дій або результатом необережності Наймача та (або) осіб, які проживають з ним. VII Дія Договору в часі 7.1 Правовідносини, що випливають з цього Договору, діють в період з до. 7.2 Припинення (закінчення) терміну дії цього Договору тягне за собою припинення зобов'язань Сторін по ньому, але не звільняє Сторони цього договору від відповідальності за його порушення, якщо такі мали місце при виконанні умов цього договору. VIII Прикінцеві положення 8.1 Цей Договір містить весь обсяг угод між Сторонами щодо предмету цього Договору, скасовує і робить недійсними всі інші зобов'язання або подання, які могли бути прийняті або зроблені Сторонами, в усній або в письмовій формі, до укладення цього Договору.
15 15 Додаток 4 Документи, що надаються в управління по молодіжній політиці співробітниками Для постановки на облік співробітників, в якості нужденних у наданні житлового приміщення в гуртожитку, співробітник надає в управління по молодіжній політиці (корпус гуртожитку 8, вхід з торця, тел) наступні документи: підписану керівником структурного підрозділу, в якому працює співробітник, заяву за встановленою формою (Додаток 2); копія всіх сторінок паспорта співробітника, а також всіх членів сім'ї (якщо є неповнолітні діти копія свідоцтва про народження), спільно з ним проживають; копія свідоцтва про укладення шлюбу; копія трудової книжки працівника, завірена відділом кадрів університету; довідка Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Оренбурзькій області про те, що співробітник і члени його сім'ї, які спільно з ним проживають, не мають у власності приміщення, придатного для проживання; інші документи на вимогу управління по молодіжній політиці.