Увага! У вас встановлена застаріла версія браузера: Opera 11.0.
Використання застарілої версії браузера потенційно небезпечно і може привести до некоректного відображення сайту.
Зверніть увагу на те, що ми не перевіряємо працездатність і не підтримуємо коректну роботу сайту в застарілих версіях браузерів.
Що ж робити?
Ви можете самостійно або за допомогою системного адміністратора вашої організації
скачати безкоштовно і встановити один з популярних сучасних браузерів:
Доброго дня, шановні юристи. Прощу допомогти розібратися в ситуації: є квартира, власниками якої є 2 сестри, одна з яких недієздатна і знаходиться на постійному проживання в будинку-інтернаті вже тривалий час. Квартира пустує більше 10 років, потрібен капітальний ремонт (там зовсім нічого немає!), Є сім'я, яка бажає зайнятися благоустроєм цієї квартири, але з подальшим викупом її. Як правильно оформити і викупити 1/2 частки недієздатною? і чи можливо?
дуже потрібна консультація.
Заздалегідь дуже вдячна.
Я хочу звернути увагу модератора на це повідомлення, тому що:
Надсилання повідомлення.
Я хочу звернути увагу модератора на це повідомлення, тому що:
Надсилання повідомлення.
По-перше, сім'я хоче викупити в подальшому всю квартиру або тільки 1/2 частки? продаж частки можлива. Як мінімум ви повинні її запропонувати викупити другому власнику. якщо він відмовиться, тоді вже скажемо так на сторону.НО. по-перше - продаж тільки з дозволу органів опіки. по-друге, щоб не було претензій до будинку-інтернату як до опікуна в даний час бажано щоб ініціатива виходила не від них, а від осіб бажаючих викупити її. бажано в письмовому вигляді. І ще, на якій підставі ви цю сім'ю зараз пустите упорядковувати цю квартиру? І що думає з цього приводу другої власник? Я б для початку просто здавала б цю частку цієї сім'ї. а після того як вони там поживуть, нехай звертаються з проханням викупити цю частину квартири. У будь-якому випадку викупити за копійки у них не вийде. Повинна буде проводитися і оцінка вартості цього майна та все інше, щоб інтернат потім не звинуватили що вони розпродають майно своїх підопічних. всі гроші за продаж потім повинні будуть вступити на рахунок недієздатного.
Я хочу звернути увагу модератора на це повідомлення, тому що:
Надсилання повідомлення.
повністю хочуть викупити квартиру, другий власник ніяких претензій не має з приводу продажу своєї частки і тим більше аж ніяк не претендує на 1/2 частки недієздатного, просто весь питання стало в оформленні документів, нотаріус вимагає завірений в належному образі відмову будинку-інтернату. На даний момент в цій квартирі ніхто не прожівает..она потребує термінового ремонту, всі витрати готовий взяти на себе покупець, але в тому то й справа, що влажівать великі гроші в цю квартиру ніхто не хоче. тому боятися, офіційно ця квартира поки не оформлена на нього. З чого нам почати зараз?
Я хочу звернути увагу модератора на це повідомлення, тому що:
Надсилання повідомлення.
повністю хочуть викупити квартиру, другий власник ніяких претензій не має з приводу продажу своєї частки і тим більше аж ніяк не претендує на 1/2 частки недієздатного, просто весь питання стало в оформленні документів, нотаріус вимагає завірений в належному образі відмову будинку-інтернату. На даний момент в цій квартирі ніхто не прожівает..она потребує термінового ремонту, всі витрати готовий взяти на себе покупець, але в тому то й справа, що влажівать великі гроші в цю квартиру ніхто не хоче. тому боятися, офіційно ця квартира поки не оформлена на нього. З чого нам почати зараз? Інтернат ніколи не відмовиться від частки і не буде з вами співпрацювати. Його можна примусити тільки через суд.
Я хочу звернути увагу модератора на це повідомлення, тому що:
Надсилання повідомлення.
Адвокат - міжнародник. Захист і представництво в усіх судах країн ЄС. Адвокати Євросоюзу можуть практикувати на території всього союзу.
повністю хочуть викупити квартиру, другий власник ніяких претензій не має з приводу продажу своєї частки і тим більше аж ніяк не претендує на 1/2 частки недієздатного, просто весь питання стало в оформленні документів, нотаріус вимагає завірений в належному образі відмову будинку-інтернату. На даний момент в цій квартирі ніхто не прожівает..она потребує термінового ремонту, всі витрати готовий взяти на себе покупець, але в тому то й справа, що влажівать великі гроші в цю квартиру ніхто не хоче. тому боятися, офіційно ця квартира поки не оформлена на нього. З чого нам почати зараз? Будинок-інтернат якщо згоден продати, повинен взяти зараз дозвіл органу опіки на продаж цієї частки. Плюс повинна бути проведена оцінка вартості цієї частки, так як гроші за продаж підуть на рахунок недієздатного.
Інтернат ніколи не відмовиться від частки і не буде з вами співпрацювати. Його можна примусити тільки через суд.
хто Вам таке сказав. це швидше за все практика Литви. Але не РБ. Іноді будинок-інтернат може і не дати згоди, але примусити продати його ніхто не має права. Навіть суд, так як підстав не буде. Це право опікуна (тобто будинку-інтернату) продавати чи ні. Найчастіше інтернати згодні з продажем так як майно часто знаходиться в іншій місцевості і несе тільки головний біль, так як вимагає нагляду, а опікуна над майном не завжди просто знайти.
Я хочу звернути увагу модератора на це повідомлення, тому що:
Надсилання повідомлення.
звичайно, простіше збути з очей геть з серця геть. а потім людині ДЕ ЖИТИ накажу. бомж довічно.
Я хочу звернути увагу модератора на це повідомлення, тому що:
Надсилання повідомлення.
звичайно, простіше збути з очей геть з серця геть. а потім людині ДЕ ЖИТИ накажу. бомж довічно. Це майно дістанеться інтернату. З якого дива його позбавлятися? Про яку білоруської "практиці" ви говорите?
Я хочу звернути увагу модератора на це повідомлення, тому що:
Надсилання повідомлення.
Адвокат - міжнародник. Захист і представництво в усіх судах країн ЄС. Адвокати Євросоюзу можуть практикувати на території всього союзу.
звичайно, простіше збути з очей геть з серця геть. а потім людині ДЕ ЖИТИ накажу. бомж довічно.
Адвокат, Литва, Вільнюс писал (а):
звичайно, простіше збути з очей геть з серця геть. а потім людині ДЕ ЖИТИ накажу. бомж довічно. Це майно дістанеться інтернату. З якого дива його позбавлятися? Про яку білоруської "практиці" ви говорите? Будинку-інтернату нічого не дістанеться. Після смерті недієздатного, якщо спадкоємці не з'являться, спадщина буде визнано відумерлою і передано місцевим виконавчим і розпорядчим органам. Так що належати інтернату нічого не буде. Будинок-інтернат тимчасовий опікун, тобто тільки на період перебування людини в інтернаті. Після смерті підопічного, він не має ніякого права на це майно.
З приводу бомжа. Повірте, якщо з будинку-інтернату для громадян похилого віку та інвалідів де всі дієздатні, є варіант відрахуватися і повернутися додому, то з психоневрологічного - немає. Там вже люди з такими діагнозами. Що ніхто їх відраховувати нікуди не буде і вони довічно там знаходяться. Добре якщо родичі відвідують. І то, людина 10 з 100 проживаючих. І навіть якщо йому повернуть дієздатність (що дуже малоймовірно), то як мінімум 1 або 2 група, і відповідно знову будинок-інтернат. так що з психохроників в бомжі - малоймовірно. Та й на вулицю виселяти прям таки ніхто не буде. Робитимуться спроби знайти соцжитло або що-небудь подібне. Але можу сказати одне - за 4 роки роботи з будинками-інтернатами - жодного випадку визнання дієздатним. Та й житло, хоча б частина - у 3 з 100 чоловік, так як більшість вже позбулися житла завдяки родичам ще до приміщення в будинок-інтернат. Та й продажу дуже рідко. В основному намагаються просто здавати і гроші перераховують за здачу на рахунок недієздатного, і житло зберегти стараються. Так що не потрібно говорити що відразу бомж.
Я хочу звернути увагу модератора на це повідомлення, тому що:
Надсилання повідомлення.