З приводу ст. 131 ГК РФ виникає питання про право госп. ведення. Так, воно підлягає реєстрації. Але ж не написано, що обов'язково його треба реєструвати. Написано: підлягає. Я так розумію, в разі потреби. Тому що є ч.1 і 2 ст. 69 ФЗ 218-ФЗ, де написано:
2. Права на об'єкти нерухомості, що виникають в силу закону (внаслідок обставин, зазначених у законі, не з дня державної реєстрації прав), визнаються юридично дійсними за відсутності їх державної реєстрації в Єдиному державному реєстрі нерухомості. Державна реєстрація таких прав в Єдиному державному реєстрі нерухомості здійснюється за заявами правовласників, рішенням державного реєстратора прав під час вступу від органів державної влади та нотаріусів відомостей, що підтверджують факт виникнення таких прав, крім випадків, встановлених федеральними законами.
відповіді юристів
1. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації в єдиному державному реєстрі органами, які здійснюють державну реєстрацію прав на нерухомість і угод з нею. Реєстрації підлягають: право власності, право господарського відання, право оперативного управління, право довічного успадкованого володіння, право постійного користування, іпотека, сервітути, а також інші права у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.
2. У випадках, передбачених законом, поряд з державною реєстрацією можуть здійснюватися спеціальна реєстрація або облік окремих видів нерухомого майна.
3. Орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухомість і угод з нею, зобов'язаний за клопотанням правовласника засвідчити вироблену реєстрацію шляхом видачі документа про зареєстроване право або угоді або вчиненням напису на документі, представленому для реєстрації.
4. Орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухомість і угод з нею, зобов'язаний надавати інформацію про проведену реєстрацію та зареєстровані права будь-якій особі.
Інформація надається в будь-якому органі, який здійснює реєстрацію нерухомості, незалежно від місця скоєння реєстрації.
6. Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та підстави відмови в реєстрації цих прав встановлюються відповідно до цього Кодексу законом про реєстрацію прав на нерухоме майно.
Зв'язатися з юристом