Рента - додатковий дохід, що отримується підприємцем понад певної прибутку на витрачені працю і капітал; освіту Р. обумовлено більш сприятливими умовами, в яких один підприємець знаходиться перед іншим, наприклад, обробляє кращу ділянку землі, має привілей і т. д. Пор. соч. Д. Рікардо, пров. Н. Зібера (1882). Диференціальна рента I пов'язана з відмінностями в родючості і місце розташування земельних ділянок. Індивідуальна ціна виробництва одиниці землеробського продукту з кращих ділянок виявляється нижчою, так як праця, прикладений до більш родючої грунті, при інших рівних умовах більш продуктивний або витрати з доставки на ринок с.-г. товарів з ближче розташованих до нього земельних ділянок нижче, ніж з більш віддалених. Реалізуються ж с.-г. товари по суспільній ціні виробництва, яка в сільському господарстві виражає суспільну вартість цих товарів і визначається умовами виробництва на гірших земельних ділянках. Це обумовлюється тим, що кількість землі обмежена, а с.-г. продуктів, вироблених тільки на відносно кращих ділянках, недостатньо для покриття суспільного попиту на них, ринок пред'являє попит також на продукти, вироблені на середніх і гірших ділянках. Капіталістичні фермери, провідні господарство на кращих і середніх землях, реалізуючи продукцію за ринковими цінами, отримують додатковий прибуток, яка в формі Диференціальної ренти на основі права власності на землю присвоюється землевласником (незалежно від того, є їм приватна особа або капіталістична держава). Диференціальна рента I історично виникла раніше, диференціальна рента II, зростає з розвитком інтенсивного землеробства, а також у міру розвитку мережі шляхів сполучення і промислових центрів.
Диференціальна рента II являє собою додатковий прибуток, що виникає в результаті послідовних вкладень капіталу в землю. Вона нерозривно пов'язана з інтенсифікацією сільського господарства, є її найважливішим економічним результатом. Підвищення маси і норми Диференціальна рента II висловлює зростання продуктивності додаткових вкладень капіталу, тенденція до якого, всупереч так званому закону спадної родючості грунту (див. «Убуваючої родючості грунту закони»), в умовах науково-технічного прогресу стає головною і визначальною. Отримана в результаті додаткових вкладень капіталу надприбуток до закінчення орендного договору дістається фермерові-орендареві. Але при укладанні нового орендного договору землевласник, в силу панування монополії приватної власності на землю, привласнює собі цю додатковий прибуток шляхом підвищення орендної плати, тобто отримує частину Диференціальна рента II. Це є основою боротьби капіталістів-орендарів із землевласниками за терміни оренди землі.
види ренти
- Довічна рента - це правовідносини сторін, при яких одна сторона (рентополучателя) платно або безкоштовно передає другій стороні (рентоплательщіку) своє майно в обмін на отримання ренти, а саме гарантованого розстроченого доходу в грошовій сумі або надання платежів у натуральній формі або у вигляді догляду, роботи, послуг, оплати ритуальних послуг.
- Мертва рента - орендна плата, яка виплачується за невикористану власність.
- Земельна рента - ціна, що сплачується за використання обмеженої кількості землі та інших природних ресурсів.
- Фінансова рента - ряд послідовних фіксованих платежів, здійснених через рівні проміжки часу.
- Природна рента - додатковий дохід, що отримується понад певний прибуток на витрачені працю і капітал.
комутація ренти
Комутація ренти - перехід натуральних повинностей до грошової; перехід від нефіксованим, ненормованої в регулярні повинності.
Процес, що спостерігається в європейських країнах XII, XIII, XIV ст. Чи не відбувається одноразово; довгий процес.
- ненормовані (не завжди);
- надзвичайні (наприклад внаслідок воєн, але згодом застосовують частіше).
- нормовані
- обмеження надзвичайних поборів (обумовлюються точні факти цих поборів, тобто коли можна зібрати).
література
При написанні цієї статті використовувався матеріал з Енциклопедичного словника Брокгауза і Ефрона (1890-1907).
Дивитися що таке "Рента" в інших словниках:
РЕНТА - (фр. Rente, від rendre, лат. Reddere повертати, віддавати назад). Безперервний грошовий дохід: відсотки з паперів; також щорічний дохід з маєтку, відданого в оренду; довічний дохід. Словник іншомовних слів, які увійшли до складу російської мови. ... ... Словник іншомовних слів російської мови
рента - и, ж. rente f. Регулярно одержуваний дохід з капіталу, майна або землі, що не вимагає від власника підприємницької діяльності. БАС 1. Банковия акції, як і Rentes perpetuelles перепродуються між приватними людьми; ціна їх курсу публікується ... Історичний словник галліцізмов російської мови
РЕНТА - РЕНТА, ренти, дружин. (Франц. Rente від лат. Reddita віддана) (фін. Екон.). 1. Дохід, що є додатковою вартістю, що отримується власником грошового капіталу або землі і не вимагає від одержувача підприємницької діяльності. Земельна ... ... Тлумачний словник Ушакова
Рента - (immediate annuity) Контракт, який передбачає періодичну сплату внесків (annuity contract), відповідно до якого такі виплати починаються, як тільки контракт вступає в силу. Фінанси. Тлумачний словник. 2 е изд. М. ИНФРА М, ... ... Фінансовий словник
Рента - (в економічному сенсі), економічна рента [rent] оплата фактора понад те, що було б досить для його залучення в виробничий процес і утримання в ньому без додаткових зусиль; наприклад, дохід з капіталу, майна, земельної ... Економіко-математичний словник
рента - регулярно одержуваний дохід ануїтет 1. Контракт, згідно з яким людина виплачує страхової компанії премію, як правило, одноразово, після чого протягом певного часу або довічно отримує регулярно надходять суми ... ... Довідник технічного перекладача
Рента - (immediate annuity) Контракт, який передбачає періодичну сплату внесків (annuity contract), відповідно до якого такі виплати починаються, як тільки контракт вступає в силу. Бізнес. Тлумачний словник. М. ИНФРА М. Видавництво Весь Мир ... Словник бізнес-термінів
Рента - так називається, взагалі, той вид народного доходу, которийполучается в силу будь-яких особливих переваг або благопріятнихусловій. Подібними перевагами можуть бути для землероба родючість грунту або вигідні умови розташування, для ... ... Енциклопедія Брокгауза і Ефрона
Рента - (від лат. Reddita віддана назад; англ. Rent; ньому. Rente; фр. Rente) регулярно одержуваний дохід на капітал, в т.ч. поміщений в цінні папери, нерухомість тощо що не вимагає від одержувача Р. ведення підприємницької діяльності. Див. Також ... ... Енциклопедія права
РЕНТА - (нім. Rente, від лат. Reddita повернута) дохід, не пов'язаний з підприємницькою діяльністю і регулярно одержуваний рантьє у формі відсотка з наданого у позику (кредит) капіталу, а землевласником в формі земельної ренти зі здається ... ... Юридичний словник