До XVIII ст. під р ентой розумілася плата за користування природними ресурсами, які виступають факторами виробництва і виробничими ресурсами і є обмеженими. Згодом поняття цього терміна значно розширилося в зв'язку з бурхливим розвитком суспільства, виробництва і економіки.
- земельна рента - оплата за користування будь-якими природними ресурсами;
- економічна рента;
- мертва рента - плата за власність, яка фактично не використовується;
- інтелектуальна рента є доходом від використання інтелектуального капіталу, який в свою чергу виступає фактором виробництва;
- управлінська рента - дохід, що отримується від використання нових методів менеджменту (управління);
- фінансово-кредитна рента - дохід від нових інвестицій, надходження яких пов'язане з модернізацією виробництва, зростанням науково-технічного прогресу;
- інформаційна рента - це дохід власників будь-якого інформаційного ресурсу.
Земельна рента має в своєму складі так звану диференціальну земельну ренту. Її виділення із загального відбувається на підставі характеристик землі, а саме - родючості, яке підвищує її продуктивність при однакових затратах, отже орендар отримує більший дохід.
Рента для власника - регулярний дохід з наявного капіталу, будь-якого майна, яке здається в оренду. З огляду на те, що будь-яке майно підлягає обслуговуванню для підтримки його працездатності або модернізації для підвищення на нього попиту, економічне значення ренти розраховується, виходячи з подібних витрат, і являє собою різницю між загальною сумою плати орендаря і витратами на обслуговування та модернізацію майна. По суті економічна рента являє собою альтернативну прибутковість ресурсу і не впливає на відтворення і вдосконалення майна.
Існує також поняття договору довічної ренти. Відповідно до нього, власник квартири укладає угоду з платником ренти про наступне:
- майно передається у власність платника;
- платник здійснює виплати в зафіксованому в договорі обсязі;
- термін зобов'язання платника визначено терміном життя одержувача;
- можливо передати право отримання ренти третій особі, при цьому термін зобов'язання платника визначається терміном життя третьої особи.
Рента є доходом від будь-якого виду власності. Поняття ренти можна поєднати з будь-яким видом діяльності, але варто враховувати, що при розрахунках віднімаються кошти, які попрямують на відшкодування працездатності або модернізації майна.
Щоб зрозуміти, що означає поняття «викупні платежі», треба звернутися до терміна «лізинг», розібратися в його значенні. Лізинговий платіж - повна сума, що виплачується в кінцевому підсумку лізинговим одержувачем за надані йому лізингодавцем послуги лізингу на право користування майном. Лізингові платежі виконуються окремими внесками. Після закінчення договору одержувач має можливість викупити об'єкт лізингу в повну власність, якщо [...]
Дуже часто в податковій системі з'являються різного роду зміни, доповнення, коригування, міністерство фінансів вносить поправки і т.д. Відстежувати їх всім особам, пов'язаним тим чи іншим чином з податковою документацією, досить непросто. Будь то приватний підприємець або велике підприємство. А в разі некоректно оформленого / заповненого доручення можуть виникнути небажані проблеми. Для того щоб цього уникнути, потрібно знати [...]
Що таке прямокутник
Прямокутник - це в першу чергу геометрична плоска фігура. Вона складається з чотирьох точок, які з'єднані між собою двома парами рівних відрізків, перпендикулярно перетинаються тільки в цих точках. 1 Прямокутник визначають через паралелограм. По-іншому, прямокутник - це паралелограм, кути якого всі прямі, тобто рівні 90 градусам. В геометрії Евкліда, якщо у геометричній фігури 3 з 4 кутів рівні [...]
Іпотечні договори підлягають державній реєстрації. 1 Під державною реєстрацією іпотеки прийнято розуміти офіційну фіксацію в ЕГРП прав на предмет іпотеки - нерухоме майно за місцем його знаходження. Вона покладена на Росреестр і реалізується при наявності заяви з боку заставодавця і заставодержателя. 2 Крім заяв, в реєструючий орган повинні бути представлені наступні документи: оригінал і копія [...]
Живучи в суспільстві, забезпечення життєдіяльності якого побудовано на пропозицію та попит, ми щодня стикаємося з безліччю товарів, які прийнято купувати за гроші, які є універсальним мірилом вартості будь-якого товару. Між характеристиками, ціною пропозиції, ціною попиту і часом реалізації товарів існує взаємозв'язок, виражена терміном «ліквідність». 1 Термін «ліквідність» притаманний кожному існуючому товару, іноді його використовують в таких поєднаннях «ліквідність [...]
Рівняння є рівність двох числових виразів, в яких присутній мінімум одна невідома. Існує кілька видів рівнянь: алгебраїчне, параметричне, функціональне, диференціальне та трансцендентне. Але для всіх їх значення поняття «корінь рівняння» однаково. 1 Корінь рівняння - це значення невідомої в числовому вираженні величини, яке виходить в результаті рішення рівняння. Рівняння може мати більше одного рішення, в такому випадку невідома [...]