Багато людей не виплачують належні на капітальний ремонт гроші через те, що просто не розуміють, куди йдуть їхні кровно зароблені.
Незалежно від того, чому ви не сплачуєте встановлену законом суму, борг з капітального ремонту загрожує штрафними санкціями. Припустимо, що ви не знаєте про ці платежі.
Як дізнатися борг з капітального ремонту та чи є він?
Розглянемо основні варіанти розвитку ситуації.
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Як дізнатися заборгованість за капітальний ремонт: по особовому рахунку або без квитанції?
Як дізнатися заборгованість по капітальному ремонту?
- Ви маєте право звернутися безпосередньо до фонду капітального ремонту або в фінансовий відділ керуючої компанії. яка обслуговує ваш будинок і там дізнатися про заборгованість.
Де і як дізнатися, перевірити заборгованість по внесках за капітальний ремонт будинку?
Якщо у вас вже є борг, то це в обов'язковому порядку буде відображено в квитанції.
Яка судова практика по стягненню заборгованості з капітального ремонту?
«Відхрестився» від виплат не вийде, оскільки федеральний закон говорить про те, що це є обов'язком кожного власника житлових і нежитлових приміщень в багатоквартирних будинках.
Якщо ви систематично не робите необхідні внески, то через 3 місяці керуюча компанія має право подати на неплатника до суду.
Якщо ви вирішили не платити за капітальний ремонт, то як це зробити законно і на яких підставах описано в даній статті.
Незважаючи на те, що суми за капітальний ремонт невеликі, а тому і борги виявляються в межах декількох тисяч, боржники все одно відмовляються платити.
Треба сказати, що левова частка позовів задовольняється на користь КК.
В цьому випадку, вирішувати проблему з такими мешканцями будуть судові пристави. Вони відвідають злісного неплатника для стягнення необхідної суми. а якщо його не буде вдома, або ж він навмисно не буде відкривати двері, то пристав залишить письмове повідомлення.
Процедура буде повторюватися до тих пір, поки боржник не сплатить.
Врахуйте, якщо протягом 2-х місяців з дня першого візиту пристава, борг так і не буде погашений. він має повне право зробити це в примусовому порядку і забрати майно неплатника в сплату боргу.
Що робити, якщо борг за капітальний ремонт (капремонт) залишився від попереднього власника?
Мало хто знає, що на відміну від боргів за квартплату, вчасно не внесені виплати з капітального ремонту переходять до нового власника.
Навіть якщо ви про такий статті ЖК не знали, від виплат це вас не звільнить.
Звернення до суду в цьому випадку ніяк не допоможе.
Зрозуміло, власник може виглядати дуже порядною людиною і клятвено обіцяти, що ніяких боргів за ним не числиться.
Так як дізнатися заборгованість за капітальний ремонт?
Для того, щоб не потрапити в подібну ситуацію, ще до покупки житла дізнайтеся про наявність або відсутність боргу за капітальний ремонт.
Але практика показує, що найкраще в даній ситуації звернутися безпосередньо в компанію, що управляє, де покупцеві обов'язково нададуть достовірну інформацію.
Бувають випадки, коли борги зовсім невеликі, а їх виплата не стане серйозним тягарем для нового власника, але є ймовірність, що сума сягатиме кілька десятків або сотень тисяч. Це зайвий раз доводить необхідність уважно поставитися до покупки нерухомості.
Наслідки за несплату боргу
На жаль, кількість боржників лише збільшується.
Тих, хто проживає на умовах соцнайму. за несплату встановленої законом суми, можуть позбавити житла. Такі випадки рідкісні, але прецеденти вже є.
Злісним неплатникам відключатимуть гарячу воду, електрику і перекривати каналізацію, навіть якщо борг у вас тільки за капітальний ремонт.
Хто має право не платити за капітальний ремонт?
Згідно із законом вносити плату за капремонт зобов'язані всі власники житлових і нежитлових приміщень в багатоквартирних будинках, а також юридичні особи.
Не платити за цю послугу можуть тільки наймачі. оскільки за них це зобов'язані робити орендодавці.
До них відносяться:
- ліквідатори аварії на Чорнобильській АЕС, а також ті, хто постраждав від радіоактивного випромінювання;
- ветерани ВВв та ветерани праці;
- вдови учасників ВВв;
- особи старше 70 років;
- сім'ї, що мають статус багатодітних, або ж ті, в яких є дитина з інвалідністю.
Всі інші на пільги з оплати капремонту претендувати не можуть.
Штрафні санкції: пені
При наявності боргів за відповідну послугу, нараховується відсоток штрафу, який власник також зобов'язаний погасити.
Відсоток за несплату буде нараховуватися тільки з 31 дня виникнення заборгованості.
Для тих, кого такі заходи не злякають, з 91-го дня, ставка значно збільшиться і складе 1/130 за кожен прострочений по виплатах день.
Крім того, що до вас можуть прийти пристави і заарештувати майно в сплату боргу. всі ваші сусіди будуть знати, що ви з порядної людини перетворилися в злісного неплатника.
Звичайно, ви теж можете оскаржити стягнення заборгованості фонду капітального ремонту. але для цього у вас повинні бути вагомі причини.
Тепер ви точно знаєте як дізнатися борг за капітальний ремонт і уникнути його отримання у спадок від попереднього господаря!
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!