- Головна
- інвестору
- альтернативні інвестиції
В інвестиційному портфелі будь-якого серйозного інвестора рано чи пізно формується набір різних бізнесів. Формат інвестування в приватні компанії з фактичним входженням інвестора до складу юридичної особи не є оптимальним, оскільки далеко не всі підприємці готові на цій піти.
Як в такому випадку інвестувати в приватний бізнес? - За допомогою укладення договору позики грошових коштів між підприємцем і приватним інвестором.
У цій статті ми розглянемо процедуру оформлення відносин між інвесторської стороною і стороною підприємця. Відразу хочу підкреслити, що грамотного складання договору позики недостатньо для успішного інвестування. Щоб інвестиції себе виправдали і принесли прибуток необхідно як мінімум ретельно вивчити і проаналізувати звітність обраного вами підприємства, а також переконатися в тому, що підприємець-позичальник користується довірою інших інвесторів. Навести довідки з того чи ному підприємству, визначити його ступінь довіри і надійність ви без зусиль зможете самостійно. А сьогодні я спробую висвітлити такі питання:
- Переваги укладення договору позики
- Види договорів позики
- Що потрібно врахувати при складанні договору
- Заключне слово
Уточню, що я не претендую на істину, а лише висловлюю свою позицію з цього питання. Отже
Переваги укладення договору позики
Договір позики є документальне угоду позикодавця і позичальника, в якому прописуються зобов'язання першого дати в борг певну суму коштів, а другого її повернути у встановлені терміни «з» або «без» винагороди. Основною відмінністю позики від банківського кредиту є можливість безоплатної передачі коштів. Кредит же завжди припускає наявність хоча б мінімального відсотка переплати.
Чинне законодавство РФ передбачає видачу позик тільки для особистих потреб (для використання в некомерційних цілях). Щоб з боку податківців не було зайвих питань, в договір позики часто включається нульова процентна ставка.
Договір позики від кредиту відрізняється також тим, що він може видаватися як у вигляді грошей, так і у вигляді заставного майна. В останньому випадку процес оформлення договору ускладнюється. У нього включається експертна оцінка об'єкта застави, проводиться державна реєстрація обтяження, оформляється страховка і т.п. Повернення коштів раніше зазначеного терміну можливий виключно після його схвалення позикодавцем.
Договір позики, оформлений належним чином, дає можливість обом сторонам відстояти свої інтереси в суді в разі порушення однією з них передбачених угод. Намір одного з учасників договору оформити все за законом під заставу майна зводить до мінімуму шахрайські схеми.
Види договору позики
Цивільний Кодекс Російської Федерації передбачає можливість укладення договору позики в усній, письмовій і нотаріальної формах. Прохання вашого сусіда зайняти 500 рублів до зарплати є усним договором позики. В судовому порядку такі договори розглядаються переважно на підставі показань свідків. Проте, у Цивільному кодексі України наведено випадки, коли укладення договору позики в письмовій формі є необхідною.
При укладанні договору позики в письмовій формі в ході судового розгляду свідків не беруться до уваги. В якості доказової бази використовуються документи з підписами обох сторін.
Дуже важливим моментом при укладанні договору позики є його дублювання. Це дозволяє уникнути випадків, коли одна із сторін забирає документи собі на зберігання, не даючи можливості іншій стороні захистити свої права.
У договорі позики максимально ретельно прописуються обов'язки сторін і умови повернення грошових коштів. Також окремо обмовляється процедура вирішення розбіжностей. Договір набирає законної чинності не після його підписання обома сторонами, а за фактом передачі грошових коштів. Вона оформляється у вигляді розписки. Якщо в договорі позики умови виплати коштів не мають складної ієрархії, то сама розписка може виступити в якості договору позики. В такому випадку в розписці наводяться терміни та обставини повернення позичальником коштів позикодавців.
Після укладення договору через якийсь час може виникнути ситуація, при якій сторони забажають внести корективи в договір. У цьому випадку оформляється додаткова угода, в якому приписуються зміни. Договір позики, розписка і додаткову угоду в офіційному порядку завіряються у нотаріуса. Це не безкоштовно (близько 1% від суми угоди). Перевагою нотаріального завірення є неможливість будь-якої зі сторін заперечувати факт підписання документів.
Що потрібно врахувати при складанні договору
При складанні договору позики необхідно враховувати наступне:
Як вже було сказано вище, договір позики складається в двох примірниках. Якщо документи завіряються у нотаріуса, то додається третій примірник. Кожна сторона власноруч ставить підпис. Нотаріус залишає один примірник договору у себе в присутності обох сторін. Будь-який учасник має можливість запросити у нотаріуса копію укладеного договору.