Добрий день. У моєму будинку (1960 р шлакоблок і оздоблення цеглою, хрущовки) проводиться капітальний ремонт, в ці вихідні повинні міняти стояки холодної і гарячої води. Однак в моїй квартирі, і в квартирах над нею, короб з трубами знаходиться в стіні. В кадастровому паспорті стіна без вирізу у вигляді короба. Теоретично доступ до короба можна отримати, або зламавши стіну з квартири, або з боку під'їзду (товщина, ймовірно, приблизно однакова, з боку сходів це місце трохи відрізняється). У регоператора капремонту сказали, що плану (проекту) будинку у них немає, в КК сказали те ж саме.
1. Чи можна змусити підрядника ламати стіну з боку під'їзду, а з боку ванною звільнити лише невелику ділянку (щоб не ламати всю обробку в ванній)? Чим це регламентується?
2. У разі демонтажу стіни з боку ванною, хто повинен демонтувати сантехніку (унітаз, не підлягає демонтажу, чи не на болтах)? Регоператор стверджує що я повинен підготувати квартиру, прибравши унітаз самостійно.
3. Як правильно зафіксувати пошкодження (якщо вони будуть), нанесені індивідуальним майну (кахельна плитка поруч з місцем короба, унітаз з бачком, кахель на підлозі).
Погодіна Світлана НіколаевнаЮріст
Капітальний ремонт стосується ремонту місць загального користування. Він ніяким чином не повинен завдавати шкоди вашому майну.
Фадєєв Руслан СергеевічЮріст
Житлове приміщення це Ваша територія, на яку Ви в праві пускати кого завгодно. Якщо не хочете, щоб у Вашій ванній проходили ремонтні роботи, напишіть відмову організації, що робить ремонт. Якщо ж вони будуть все-таки його там робити, то будуть нести відповідальність за псування і знищення чужого майна. Всі роботи по демонтажу вони проводять самі. Складіть письмову угоду на яких умовах Ви їм дозволяєте працювати.
Питання по темі:
X Даний веб-сайт використовує cookies і схожі технології для поліпшення роботи. Щоб дізнатися більше про використання cookies на цьому веб-сайті, прочитайте Політику використання файлів Cookie і схожих технологій. Використовуючи даний веб-сайт, Ви погоджуєтеся з тим, що ми зберігаємо і використовуємо cookies на Вашому пристрої і користуємося схожими технологіями.