Капітальний або косметичний?
Почнемо з капітального. Капітальний ремонт, це коли ви починаєте від А до Я. Тобто, міняєте все, що можна поміняти: підлоги, шпалери, стелі, побілку, сантехніку і кахельну плитку, вікна та двері. Починаєте з більшого і закінчуєте малим. Капітально, означає - грунтовно.
А ось косметичний ремонт, це незначне оновлення квартири або її частини. Освіжити трохи побілку, стелю, подекуди підфарбувати, підмалювати, в загальному надати квартирі трохи свіжості і поліпшити її зовнішній вигляд візуально.
На косметичний ремонт йде як правило набагато менше грошей, ніж на капітальний. Капітальний ремонт роблять раз в сто років (образно), а косметичний можна робити хоч кожен рік, було б бажання.
Ось тут почали капітальний ремонт ..
Дозвольте з Вами не погодитися. Те, що Ви перерахували - підлоги, шпалери, стелі, побілку, і кахельну плитку, вікна та двері - відноситься до поняття "косметичний ремонт". Те, що ви перерахували в якості "косметичного ремонту". явдяєтся лише його різновидом, що позначається терміном "легкий косметичний ремонт".
Поняття "капітальний ремонт" включає в себе ремонт / заміну конструктивних елементів і інженерних систем. При капремонті взагалі можуть залишитися незмінними лише зовнішні стіни. - 3 роки тому
До косметичного ремонту можна віднести поклейку шпалер, фарбування стін, стелі, радіаторів, вікон. Заміна лінолеуму, паркету або іншого покриття підлоги. При цьому ремонті не проводять заміну комунікацій. Просто будь-якому приміщенню надають свіжий зовнішній вигляд. Ремонт вибірковий, в цей час можна проживати в квартирі.
При капітальному ремонті мешканці не присутні в цій квартирі. Обсяг робіт серйозний, найчастіше наймається бригада або наймані працівники, з якими бажано укласти договір. Якщо планується серйозна перепланування, установка цегляних стін, перегородок, для їх проведення потрібно отримати дозвіл від відповідних організацій.
Змінюється електропроводка, сантехніка; роблять стяжку, вирівнюють підлоги; встановлюють вікна, двері; вирівнюють стіни, стелі: штукатурять, обшивають гіпсокартоном, шпаклюють, грунтують, фарбують, наклеюють шпалери; укладають підлогове покриття і так далі.
Обсяг робіт дуже великий, чого варто тільки все демонтувати і прибрати сміття, щоб можна було приступити до капітального ремонту.
Капітальний ремонт роблять зазвичай один раз і серйозно. Або при переїзді у вторинне житло, або, якщо в квартирі прожили 20-25 років без ремонту. Починають з заміни або покриття підлоги чимось новим. Наприклад, на дерев'яний стару підлогу кладуть спочатку фанеру, потім - ламінат, леноліум. Потім міняють двері, вікна. Стеля вирівнюють або роблять натяжна. Стіни вирівнюють і клеять шпалери. У кухні, санвузлі замінюють сантехніку, викладають плитку. Доводять все до розуму, замовляють нові меблі. Купують і розставляють полички, аксесуари і т.д. Так я уявляю собі капремонт. Косметичний ремонт роблять, якщо квартира виглядає ще не дуже погано, але хочеться освіжити, трохи оновити дизайн. У такому випадку, я просто переклеїла б шпалери, замінивши їх на кардинально новий колір. Якщо полотна дверей занадто обшарпані, то тільки їх замінила б, підібравши за розміром і по цвету.Еслі підвіконня не свіжі, то їх теж можна замінити на нові. Купуйте нові штори або жалюзі, і ваша квартира помітно зміниться.
Якщо говорити повсякденною мовою, косметичний ремонт - це поверхневий ремонт, спрямований на поліпшення зовнішнього вигляду приміщення або будівлі. Припустимо - побілити або пофарбувати фасад, стіни, дерев'яні вікна, радіатори опалення - це косметичний ремонт.
Про капітальний ремонт кажуть, коли проводяться серйозні капітальні роботи. допустимо, заміна підлоги, системи опалення, ремонт покрівлі із заміною балок. Віднесення тих чи інших видів робіт до різних типів ремонтів - це прерогатива фахівців.
Ті, хто робить кошторису на роботи, керуються нормативними документами та відповідно до них відносять ті чи інші роботи або до косметичного, або до капітального ремонту. Як правило, при проведенні капітального ремонту проводяться і відповідні роботи "косметичного" характеру.
Коли ми встаємо перед вибором і необхідністю робити ремонт у своїй квартирі або будинку, тоді постає питання про те, який саме ремонт вам необхідний.
Розберемося в чому саме відмінності у даних видів ремонту.
Все просто, косметичний ремонт має на увазі при проведенні робіт менше фінансових витрат і часу. Як правило в такий ремонт входить заміна шпалер, фарбування.
Можливо ремонт зажадає заміни покриття на підлозі, плінтусів. Але при всьому при цьому загальний простір квартири збережеться.
А ось, якщо справа стосується капітального ремонту. то тут вас чекають зовсім інші витрати. При капітальному ремонті можливо буде потрібно заміна електропроводки, комунікацій. Можливе перепланування приміщення, заміна віконних блоків.
Капітальний ремонт - ремонт, який має на меті усунення фізичного зносу окремих конструктивних елементів і (або) інженерних систем будівлі шляхом їх відновлення або заміни. Може включати в себе значну перепланування всередині будівлі. Функціональне значення будівлю і техніко-економічні показники при цьому не змінюються. Незмінними залишаються і основні несучі та огороджувальні конструкції (каркас, стіни).
При косметичному ремонті як правило оновлюються стелі, стіни з шпалерами, підлога з лінолеумом, і забарвленням дверей. Так само белятся стелі в санвузлах, ванних і кухнях.
А під час капітального ремонту змінюється все, починаючи з труб і електричної проводки, закінчуючи вхідними дверима та вбудованої кухнею з побутовою технікою в ній.