Що таке відчуження квартири

Що таке відчуження квартири?

  1. Відчуження це: було Ваше, стало наше. Або навпаки. Якщо батьки щось попросили, треба цим скористатися і зажадати у них бабок. Якщо вони відчуження квартири зробили, то кілька неясно які документи і навіщо їм знадобилися. Про всяк випадок закотити скандал.
  • Не зовсім зрозумілі ваші з чоловіком права - ви хто? Власники? Якщо так, то без вас ніякого відчуження статися не може. Якщо просто прописані в квартирі без прав власності, то відчуження відбувається без вашої згоди. Відчуження - це перехід права власності до інших людей, або продаж, або дарування. Дивно, що ви з чоловіком не знаєте що власне відбувається. Ви що - не спілкуватися? Дізнайтеся подробиці.
  • Відчуження, це передача майна від одного власника у власність іншій особі, шляхом дарування або купівлі-продажу.
  • Схоже що ви будете мати проблеми, батьки чоловіка відчужують квартиру, цікаво а для чого їм Ваші документи? Або чоловік був власником в цій квартирі?
  • це перехід права власності
  • відчуження це продаж, дарування, тобто передача права власності, якщо ВИ з вашим чоловіком спільні власники можете продати її тільки з обопільної дозволу, а якщо це квартира то навіщо їм Ваші документи не зрозуміло
  • Договір відчуження (купівлі-продажу, дарування, міни) квартири. Учасники угоди фізичні особи:

    -документи, що містять ідентифікаційні відомості про сторони угоди, їх представників, а також документи, що підтверджують повноваження цих представників;

    -документ, що підтверджує право власності на квартиру; довідка податкового органу про відсутність заборгованості по податках; копія особового рахунку або довідка житлово-експлуатаційної організації про які проживають в квартирі;

    -заяву чоловіка власника про згоду на відчуження квартири (при наявності відповідних прав) або заяву відчужувача про відсутність чоловіка;

    -заява учасників спільної часткової власності про відмову від переважного права купівлі або свідоцтво державної нотаріальної контори (нотаріуса) про передачу заяви відчужувача учасникам спільної часткової власності про наступний продаж або мене (зазначені документи не видаються при укладенні договору дарування);

    -заяви всіх повнолітніх членів сім'ї власника, які проживають в будинку і мають право на користування житловим приміщенням, в тому числі і тимчасово відсутніх, про згоду на відчуження;

    -дозвіл органу опіки та піклування при відчуженні квартири в якій проживають недієздатні або неповнолітні, або при відчуженні квартири від імені неповнолітнього;

    -документи, що підтверджують родинні зв'язки, при посвідченні договору між близькими родичами.

    За участю в угоді юридичних осіб додатково подаються:

    -документи, що підтверджують правоздатність юридичної особи;

    -документи, що підтверджують повноваження представника юридичної особи;

    -згода власника майна пли уповноваженого ним органу на вчинення правочину, якщо відчужувачу належить право господарського відання або оперативного управління на майно;

    -документ, що підтверджує внесення плати за посвідчення документів, які є підставою для реєстрації угоди.

    Акт комісії, призначеної юридичною особою, про визначення продажної вартості квартири (для майна державної форми власності обов'язково затвердження акту власником або уповноваженим ним органом).

    Даний акт може не надаватися в тих випадках, якщо в рішенні власника або уповноваженого ним органу прямо вказана ціна, по якій дозволяється продажу житлового приміщення.

    Примітка: при відчуженні квартири, що знаходиться в республіканській
    власності, потрібне надання листа узгодження Мінміськвиконкому на її купівлю-продаж.

  • Швидше за все нічого.

    Схожі статті