В результаті, всі ці чинники зумовили появу в Росії такого напрямку, як швидкобудуюємі торгові павільйони. Нововведення відразу завоювало популярність серед російських підприємців. Причин цього чимало. По-перше, торгові павільйон - це окрема конструкція, яку можна встановити в найбільш вигідному для торгівлі місці. У цьому його основна відмінність від стаціонарних магазинів, які, наприклад, розташовані в житлових або адміністративних будівлях і часто мають обмежений графік роботи.
По-друге, торговий павільйон є швидкомонтованих металевих конструкцій: її виготовлення і монтаж займає близько двох тижнів. У той час, як на будівництво, наприклад, цегляної конструкції піде значно більше часу і коштів.
По-третє, він має сучасний дизайн і виготовляється з високоякісних матеріалів, що забезпечує довговічність павільйонів. Крім того, додаткові комунікації можуть підтримувати требуюмую температуру в будь-який час року.
Слід сказати, що конструкції, з яких виготовляються торгові павільйони, також мають досить широкий спектр застосування. Їх можна використовувати не тільки під магазини, а й під кафе, кіоски, зупинкові павільйони, міні-цеху і навіть туалети. Більш того, з них можна створювати різного роду комплекси (наприклад, оптові ринки). А з конструкцій, призначених для тимчасового проживання людей (Евробитовок), легко зводяться будівлі в декілька поверхів.
ВСЕ ПОЧИНАЄТЬСЯ З ПРОЕКТУ
Отже, ви вирішили побудувати для ведення свого бізнесу торговий павільйон. Які ж етапи потрібно пройти для цього?
Перш за все, потрібно розробити проект майбутньої будови. Тут можливі два шляхи: або замовник приносить свій варіант конструкції, або розробка виконується в фірмі-виробнику павільйонів. Ці фактори плюс ступінь складності проекту впливають на час, протягом якого буде виконаний торговий павільйон. Представники фірм, що працюють в цьому напрямку, відзначають той факт, що часто до них приходять клієнти, які ще не визначили, що саме вони хочуть зробити. В результаті - доводитися виїжджати на місце і дивитися на планування місцевості, робити знімки території, де буде стояти павільйон. Потім дизайнери враховуючи зовнішній вигляд ближніх архітектурних споруд, зможуть запропонувати якісь свої рішення проекту. Подібні проекти включають всі конструктивні елементи, технологічні особливості майбутнього павільйону і кошторис на виготовлення.
Виїзд фахівця на місце необхідний для грамотної розробки проекту. З ним разом може виїхати і менеджер фірми, який визначить приблизну вартість виполененія всього замовлення. За словами начальника дилерського відділу фірми "CONVICE" Миколи Кірєєва, найчастіше замовники звертаються вже з готовою схемою планування, іноді зі своїми проектами. Часто люди просто приходять і просять зробити якийсь об'єкт красиво. Тоді фірма разом із замовником складає технічне завдання, визначає, в яку суму обійдеться проект.
Але навіть, якщо замовник наполягає на своєму плані, то виробникові все одно доведеться провести адаптацію проекту до своїх конструкціях, матеріалами. Як показує практика, відсоток подібних клієнтів в загальному обсязі доволно незначний. Більшість (близько 85%) вважають за краще проекти виробників.
Що стосується вартості розробки індивідуального проекту павільйону, то вона становить 1-3% від загальної вартості замовлення. На виконання такого завдання піде від двох днів до двох тижнів. Дещо більше часу знадобиться для реалізації довгострокових проектів зі зведення, наприклад, торгових комплексів, ринків і т.д.
МАТЕРІАЛ ДЛЯ ВАШОГО павільйон
Кожен замовник сам вибирає, з якого матеріалу (імпортного або вітчизняного) буде виготовлена конструкція. Це дуже суттєво може вплинути на вартість замовлення.
За словами виробників швидкомонтованих конструкцій, зараз російський ринок в основному віддає перевагу вітчизняним комплектуючі в силу їх відносну дешевизну. За якістю вони трохи поступаються імпортним.
Однак далеко не все необхідне для виготовлення павільйонів можна знайти в Росії. Ряд матеріалів у нас не виробляється або ж не відповідає стандартам якості. Так, наприклад, такі речі як сайдинг, черепиця і т.д. закуповуються за кордоном. Але це - невелика частина комплектуючих, яка займає у всій конструкції павільйону близько 10-15%. А найпростіші павільйони, типу Евробитовок, повністю виготовляються з вітчизняних матеріалів.
За словами Миколи Кірєєва, для будівництва павільйонів до фінансовго кризи використовувалися, в основному, імпортні матеріали: вони не сильно перевищували в вартості вітчизняні, так і якість їх було вище. Зараз же клієнти вибирають частіше вітчизняні. При цьому, якщо раніше павільйони, виготовлені з імпортних матеріалів, були відсотків на 10 дорожче продукції на основі вітчизняних комплектуючих, то тепер на всі 100%.
монтуємо панелі
Перед тим, як приступити до монтажу павільйону, слід вибрати для нього підстава. Як правило, для подібних констукций воно мінімальне.
Підставою може служити найпростіший стрічковий фундамент, звичайні дорожні плити або навіть асфальт. Вибір залежить, наприклад, від того, чи буде павільйон переміщатися чи ні, так як досить часто його встановлюють в місцях проходження будь-яких комунікацій.
Терміни, за які збираються будівлі з готових панелей на місці установки, залежать від складності конструкції і розмірів самого павільйону. Але, крім головних фвкторов, є ще кілька другорядних. Скажімо, якщо збірка відбувається в іншому місті, то потрібен час на транспортування матеріалів і комплектуючих. До того ж, деякі фірми-виробники висилають фахівця для монтажу конструкції. Однак, з розвитком дилерської мережі подібних фірм, у багатьох регіонах Росії знаходиться досить багато кваліфікованих фахівців, які самі створюють бригади і допомагають проводити монтаж. Тому регіональному замовнику при такому розкладі будівництво конструкції, по-перше, обходиться набагато дешевше, і по-друге, значно скорочується час на монтаж павільйону.
В цілому ж середній термін виготовлення невеликого павільйону "з нуля" складає близько двох тижнів. Час йде на те, щоб сформувати замовлення, віддати на завод, виготовити його і відправити на місце збірки залізницею або автотранспортом. Після того, як замовлення прибув на місце, потрібно ще рік-два дня складання.
Залежно від того, яка конструкція (модульна або панельна), термін складання може варіюватися. Наприклад, для невеликого павільйону (панельна конструкція) площею близько
30 м 2 це три-ЧЕТРА дня. На модульну конструкцію знадобиться приблизно в два рази менше.
ПАВІЛЬЙОН ОДИН, А панелей БАГАТО
Універсальність конструкцій, тобто можливість застосування в багатьох областях, обумовлена їх плануванням і матеріалами, які використовуються при виготовленні.
У більшості випадків будівлі являють собою каркасно-щитову конструкцію з силового металевого каркаса і щитів з утеплювачем. Для збору конструкції на місці проводяться панелі типу "сендвіч". Вони можуть мати різну товщину в залежності від того, в яких кліматичних умовах будуть експлуатуватися конструкції. Коливається вона, в середньому, в межах від 80 до 200 мм.
Зовні будівлі можуть мати різну облицювання. Наприклад, вона може являти собою фарбований, зігованний, оцинкований лист або пластикову вагонку - сайдинг. Усередині павільйону, за бажанням замовника, також використовуються різні види стінових панелей. Крім того, фірма-виробник часто має досить багато варіантів виконання вітражів, вікон і дверей. Так, наприклад, вони можуть виготовлятися із сталевих, алюмінієвих і пластикових профілів з одно- і двокамерними стеклопкетамі.
МІНІ-ПАВІЛЬЙОН: ДЕШЕВО І ШВИДКО
Крім стаціонарних конструкцій, на ринку зараз представлені і більш легкі збірно-розбірні (з алюмінію і пластика). Вони призначені, в основному, для торгівлі такою продукцією, як овочі, фрукти, квіти і т.д. Їх також можна використовувати і під кафе.
Подібні павільйони дозволяють дуже швидко організувати торговельну точку: для їх збірки потрібно всього одну годину, причому замовник може без проблем зібрати його сам.
Основна їхня перевага полягає в тому, що вони мобільні. Такий павільйон можна встановити там, де не дадуть дозвіл на установку стаціонарного.
Такі конструкції легше тих, що були описані вище. Хоча вони дещо поступаються за теплопровідністю, але їх можна досить успішно використовувати навіть взимку, так як без додаткового обігрівального обладнання в них підтримується температура на рівні плюс 10-15 градусів за Цельсієм.
Додаткове обладнання: ЗРУЧНО, НАДІЙНО, КРАСИВО
Будь-яка конструкція, за бажанням замовника, може бути укомплектована додатковим устаткуванням, в яке наприклад, входить Електроопалення, освітлення і вентиляція. Можна встановити сантехнічне обладнання, підключити комунікації, наприклад, водопровід.
Слід сказати, що фірми, які займаються виробництвом павільйонів, мають тісні контакти з продавцями торгового обладнання. Тому при покупці торгового павільйону замовнику можуть відразу запропонувати дизайнерські рішення по розміщенню прилавків, вітрин всередині конструкції, обладнати магазин або дати рекомендації, де можна придбати все необхідне. Кожен клієнт вибирає, що йому більше підходить, і вже з цього вимальовується остаточна вартість всього замовлення.
БЕЗ ГАРАНТІЙ - НІКУДИ
На швидкобудуюємі споруди фірми-виробники обов'язково дають гарантію, яка становить від року і більше. У багатьох з них також передбачено і післягарантійне обслуговування, якщо раптом виникають проблеми з технологічним обладнанням або самою конструкцією. Слід сказати, що такі павільйони робляться з розрахунком на 10-15 років.
Однак, крім усунення якихось несправностей, виробник, за бажанням замовника, може також провести додаткові роботи, наприклад, прилаштувати щось до готового павільйону. Іноді клієнти замовляють окремі елементи конструкції для самостійного ремонту.
СТАВТЕ НА ЯКІСТЬ
Виготовлення конструкції не завжди відбувається в тій фірмі, яка займалася розробкою проекту. Тобто, в одній фірмі можна замовити проект, а в іншій - його втілення в життя. Подібна практика, коли проект розробляється в фірмі з хорошою комп'ютерною базою і високопрофесійними архітекторами і дизайнерами, а реалізується іншим виробником, сьогодні досить широко поширена. Однак, хотілося б застерегти тих, хто хоче піти цим шляхом: ви можете виграти в ціні, але значно втратити в якості. До того ж, в деяких фірмах, якщо клієнт замовляє одночасно проект і павільйон, є можливість отримати досить солідну знижку на розробку проекту.
Тому більшість виробників швидкомонтованих конструкцій намагаються вести весь замовлення від початку до кінця. А дії фірм-конкурентів з переманювання клієнтів зрозумілі: на ринку йде боротьба.
В РЕГІОНАХ ХОЧУТЬ ПАВІЛЬЙОНИ
Зараз у багатьох містах Росії стали виробляти швидкобудуюємі модульні конструкції. У більшості випадків це пов'язують з тим, що саме в регіонах попит на них завжди був високим. Великою популярністю, наприклад, вони користуються в Сибіру, де потрібно швидко встановлювати різного роду мобільні конструкції. На основі Евробитовок можна збирати різні конструкції в один, два, три поверхи. У тому числі дуже багато замовлень в останні два роки надходить із центральних регіонів, де дуже активно розвивається торгівля.
Крім того, досить хорошим попитом користуються павільйони, призначені для різного роду виробництв, в основному, для харчових. Почасти це пов'язано з фінансовою кризою: імпортні товари зараз дороги, і вітчизняний споживач намагається перейти на російський продукт. В результаті дано поштовх розвитку вітчизняного виробництва.
ДВА ТИЖНІ - І МАГАЗИН ГОТОВИЙ!
Отже, торгові павільйони прижилися в Росії. Вони зручні, красиві і дуже економічні. Їх можна швидко зібрати в потрібному місці. Єдине ускладнення, яке може при цьому виникнути, - отримання дозволу на установку. До речі, фірми-виробники можуть порадити, як і які інстанції потрібно пройти для цього. А все інше - вибір місця, розробка проекту, закладка фундаменту, виготовлення та збір конструкції на місці не зажадає від замовника якихось додаткових дій. Потрібно буде лише почекати два тижні, а еатем можна відкривати свою справу.