Стягнення заборгованості за комунальні послуги з неповнолітнього

Як стягнути заборгованість за комунальні послуги з неповнолітнього?

За статтею 153 ЖК обов'язок оплачувати заборгованість за комунальні послуги лежить на орендарів або власників житлового приміщення. Ст. 155 ЖК говорить, що оплата повинна надійти пізніше 10-го числа наступного місяця. З 11-ого числа нараховуються штрафи за кожен день прострочення. При судовому розгляді ціна за позов може бути збільшена за рахунок стягнення різних пені. Боржник може піддатися таким заходам впливу:

тимчасове припинення надання ЖКП;
звернення до суду;
арешт майна заборгував особи.

Однак, всі ці заходи стягнення застосовні до повнолітніх громадян, до неповнолітніх вони не відносяться. За неповнолітнього у відповіді його батьки або опікуни. У згоді зі статтею 61 СК РФ батьки несуть однакову відповідальність за свою дитину і за погашення заборгованості за комунальні послуги.

Якщо він власник

Стягнення в цьому випадку проводиться компанією, що управляє. Неповнолітня дитина може бути власником квартири в таких ситуаціях:

квартира дісталася за заповітом;
по дарчим;
прописка дитини в квартирі під час приватизації.

Керуюча компанія може подати в суд на неповнолітнього за борги за комунальні послуги. Стягнення здійснюється фіктивно з неповнолітнього, на ділі з його офіційних представників. Батьки, будучи в розлученні, все одно зобов'язані утримувати свою дитину в рівній мірі. Оплата заборгованості дитини за комунальні послуги здійснюється з кожного батька до досягнення нею повноліття. Суд зобов'яже обох батьків виплачувати борг за ЖКП.

квартиронаймач

Неповнолітній не може бути квартиронаймачем квартири, в силу свого віку. Єдиний варіант полягає в прописці в орендованій квартирі разом з відповідальним квартиронаймачем. Заборгованість за комунальні послуги не рідкість в подібних випадках. Як господареві квартири почати стягнення боргу?

врегулювати питання стягнення в досудовому порядку і попросити сплатити борг;
при відмові звертатися в суд.

Важливо розуміти, що неповнолітній не може бути відповідальний за прострочення комунальних платежів. Тут діє, як і в попередньому випадку солідарна відповідальність за умовами угоди найму. При маєтку заборгованості у великому розмірі слід розуміти, що договір є розірваним, якщо є відповідний запис в договорі про умови оплати ЖКП квартиронаймачем.

Завантажити зразок договору оренди

Родичі повинні платити?

У неповнолітніх громадян не буває боргів, все заборгованості переходять автоматично на офіційних представників дитини - батьків або опікунів. З цього випливає, що родичі неповнолітньої дитини здійснюють обов'язків щодо користування та управління майна, власником якого є дитина. Це також означає і виконання обов'язків по оплаті комунальних послуг квартири.

Стягнення проводиться таким чином:

повідомляють боржника;
пропозиція сплатити на добровільній основі або підписати договір про погашення боргу;
подача пакету документів для стягнення заборгованості в судову інстанцію.

Найм житла за договором має на увазі розірвання цієї угоди з неповнолітнім при появі серйозної заборгованості. Орендар може виселити недобросовісних платників через суд. Як це зробити і куди звертатися, описано далі в статті.

Куди звертатися?

Стягнення заборгованості за комунальні послуги здійснюється в загальному порядку і не відрізняється від процесу стягнення з осіб, які вже досягли 18-річчя. Особливістю процедури є факт того, що позовна заява пишеться на ім'я неповнолітнього, але пред'являється його офіційним представникам - батькам або опікунам.

Стягнення боргу з неповнолітнього проводиться в світовому суді - при заборгованості по комунальних послугах до 50000 рублів, в районному - при грошовому зобов'язанні на суму понад 50000 рублів.

Стягнення через суд має наступний алгоритм:

повідомлення особи про наявність заборгованості;
подається позовна заява;
прикріплюються документи, що підтверджують борг;
очікування рішення суду.

Присутність неповнолітнього на суді не обов'язково. Від його імені діють батьки і опікуни. Термін позовної давності по стягненню заборгованості по комунальних послугах становить три роки.

Наш юрист надасть грамотну допомогу і підкаже алгоритм дій при стягненні боргу.

Якщо у Вас є питання, проконсультуйтеся у юриста

Поставити своє запитання можна в форму нижче, в віконце онлайн-консультанта справа внизу екрану або зателефонуйте за номерами (цілодобово і без вихідних):