Поняття і види земельних правовідносин.
Земельне право Республіки Казахстан - галузь права, яка складається із сукупності правових норм з регулювання земельних відносин.
Предметом Земельного права - відносини, що виникають у зв'язку з розподілом, використанням та охороною земель і регульовані нормами земельного права.
- виступає об'єктом власності і користування;
- в сільському і лісовому господарстві головним засобом і умовою виробництва.
- видів і форм власності на землю;
- конкретних цілей, завдань земельної політики.
Загальна частина земельного права складається з обов'язковими вимогами щодо сумісності до всієї галузі в цілому і висловлює принципові положення всього земельного правового регулювання. Сюди відносяться:
- права власності на землю;
- державного управління земельним фондом;
- захист права власності та інших речових прав на землю;
- юридична відповідальність за земельні правопорушення.
Особлива частина земельного права включає правовий режим:
- земель сільськогосподарського призначення;
- земель населених пунктів;
- земель промисловості, транспорту, зв'язку, оборони та іншого несільськогосподарського призначення;
- земель особливо охоронюваних природних територій;
- земель лісового фонду;
- земель водного фонду;
Суб'єкти об'єкти земельного права.
Суб'єкти земельних правовідносин наділені правомочностями і визначаються:
- правовим статусом, видом суб'єкта;
- характером і спрямованістю його дій;
- особливостями об'єкта правовідносини;
- умовами, в яких виникають відповідні правовідносини.
Всі громадяни РК мають земельної правоздатність з моменту народження, а земельна дієздатність виникає, після досягнення повноліття.
- самостійно господарювати на своїй земельній ділянці і т.д.
Об'єктами правовідносин є матеріальні та інші цінності, з приводу яких між суб'єктами виникають відповідні земельні правовідносини.
Загальним об'єктом земельних правовідносин виступає весь земельний фонд, земельні ресурси країни, земля, яка використовується або може бути використана в галузях економіки.
Родовим об'єктом можуть бути землі:
- водного фонду; населених пунктів;
- особливо охоронюваних природних територій;
- землі різних угідь.
Конкретним об'єктом правовідносин власності, завжди виступає індивідуально певну земельну ділянку - виділена частина землі, закріплена в установленому законом порядку за суб'єктами земельних правовідносинах.
Права і обов'язки суб'єктів земельних правовідносин залежать від наступних обставин:
- від форм, видів власності на землю і землекористування Найбільший обсяг прав і обов'язків належить власникам земельних ділянок;
- від правового статусу, виду суб'єкта;
- від обстановки, в якій здійснює свої функції суб'єкт права власності або землекористування;
3. Право власності на землю
Види права власності на землю:
1. У Республіці Казахстан визнаються і рівним чином захищаються державна і приватна власність на землю.
2. Суб'єкти права власності:
- суб'єкт права державної власності на землю на території республіки - Республіка Казахстан;
- суб'єкт права приватної власності на земельні ділянки на підставах, умовах і в межах, встановлених цим Кодексом, - громадяни та недержавні юридичні особи. При цьому під громадянами розуміються громадяни Республіки Казахстан, іноземці та особи без громадянства, якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Право власності на земельну ділянку виникає шляхом:
- надання права власності;
- передачі права власності;
- переходу права власності в порядку спадкування (спадкування, реорганізація юридичної особи).
Власність на земельні ділянки громадян і юридичних осіб:
1. Земельні ділянки, що перебувають у державній власності, можуть бути надані в приватну власність громадянам і недержавним юридичним особам, за винятком земельних ділянок, які не можуть перебувати у приватній власності.
2. У приватній власності громадян Р.К. можуть перебувати земельні ділянки для ведення селянського або фермерського господарства, особистого підсобного господарства, садівництва, індивідуального житлового і дачного будівництва, а також надані під забудову виробничими і невиробничими, в тому числі житловими, будівлями (будівлями і спорудами) та їх комплексами, включаючи землі, призначені для обслуговування будівель (споруд, будівель) відповідно до їх призначення.
При виході громадянина, що є власником земельної ділянки з громадянства Р.К. право власності підлягає відчуженню або переоформленню згідно з нормами земельного Кодексу.
3. У приватній власності недержавних юридичних осіб Р.К. можуть перебувати земельні ділянки, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, під забудову виробничими і невиробничими, в тому числі житловими, будівлями (будівлями і спорудами) та їх комплексами, включаючи землі, призначені для обслуговування будівель (споруд, будівель) відповідно до їх призначення .
4. У приватній власності іноземців, осіб без громадянства та іноземних юридичних осіб можуть перебувати земельні ділянки для цілей, за винятком земель, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та лісорозведення.
Не допускається надання земельних ділянок, розташованих у прикордонній зоні та прикордонній смузі Республіки Казахстан, в приватну власність іноземцям, особам без громадянства та іноземним юридичним особам.
Державна власність на землю:
1. У державній власності перебувають земельні ділянки:
- надані органам державної влади, державним організаціям;
- використовувані для потреб оборони і національної безпеки;
- зайняті особливо охоронюваними природними територіями оздоровчого та історико-культурного призначення;
- лісового та водного фондів;
- загального користування на землях населених пунктів,
- пасовищні і сіножаті при селищах і сільських населених пунктах;
- відганяючи пасовища та інші землі, не передані у приватну власність.
2. Не можуть перебувати у приватній власності земельні ділянки, зайняті:
- для потреб оборони і державної безпеки, оборонної промисловості, що знаходиться в державній власності;
- інженерно-технічними спорудами, комунікаціями, зведеними для захисту і охорони Державного кордону Республіки Казахстан; митних потреб;
- особливо охоронюваними природними територіями;
- магістральними залізничними мережами і автомобільними дорогами загального користування;
- територіями загального користування в населених пунктах, за винятком земельних ділянок, зайнятих будівлями і спорудами, що знаходяться на праві приватної власності, і необхідних для їх обслуговування.
1. Що є предметом земельного права?
2. Які нормативи входять в загальну частину земельного права?
3. Що є державною власністю на землю?
1. Хто є суб'єктом земельних відносин?
2. Що є об'єктом земельного права?
3. Що включає в себе особлива частина земельного права
Завдання на СРСП:
1. Назвіть види права власності на землю?
2. Від чого залежать права та обов'язки суб'єктів земельних правовідносин?
3. Що є родовим об'єктом земельних відносин?
Галузь права, що регулює суспільні відносини в сфері реалізації права власності та інших речових прав на землю, а також її межування, особливостей цивільного обороту землі, обмеження з користування землею як унікальним природним об'єктом, а також діяльність державних органів щодо забезпечення раціонального використання землі та її охорони .
Система заходів регулювання, що впливають на умови реалізації прав власності на землю з метою забезпечення найбільш ефективного варіанту використання землі в інтересах максимального задоволення поточних і майбутніх потреб суспільства.
Протиправна, винна дія чи бездіяльність фізичної або юридичної особи, за яке законодавством встановлена відповідальність.
19. Кодекс Республіки Казахстан Про податки та інших обов'язкових платежах до бюджету (Податковий кодекс) (зі змінами і доповненнями станом на