Головним акціонером банку є ВАТ «Сургутнафтогаз». А головним напрямком діяльності організації визначено: обслуговування фізичних та юридичних осіб, зокрема надання кредитних послуг. Іпотека як різновид кредитування широко представлена і досить популярна в цьому банку. Понад сім різноманітних програм покликані допомогти позичальникам з рішенням їх житлових або просто матеріальних проблем. В рамках даної статті ми, на жаль, не можемо охопити їх усі, тому зупинимося більш детально лише на одній.
«Іпотека на придбання житлової нерухомості (квартири)» говорить сама за себе. Заставним забезпеченням є сама квартира, але до моменту її державної реєстрації запорукою виступають: високоліквідні цінні папери, інша житлова нерухомість, що належить позичальнику, поручительство одного фізичної особи, поручительства платоспроможних юридичних осіб. Факт реєстрації придбаного житла впливає безпосередньо на розмір процентних ставок (про них ми поговоримо вже буквально через мить). До реєстрації призначена ставка збільшується на 1,5%, а якщо і страховка відсутня - ще на 1%.
Отже, на покупку квартири в "Сургутнефтегазбанк" можна отримати до 8 000 000 рублів на термін до 30 років. Процентна ставка по іпотеці безпосередньо залежить від терміну кредитування і розміру початкового внеску. Наприклад, при первинному внеску до 15%, при терміні кредитних зобов'язань до 10 років позичальник повинен буде переплачувати 13,75% щорічно. Іпотека на ті ж 10 років, але з початковим внеском більше 50% буде вже значно дешевше - 12,25% річних. Найдорожче обійдуться кредити, оформлені на 20-30 років: від 12,75% і до 14,5%.
Треба сказати, дуже рідкісним явищем на російському ринку іпотечного кредитування і безсумнівним плюсом іпотеки в "Сургутнефтегазбанк" є відсутність мінімального значення початкового внеску. Це дозволяє позичальникові при оформленні кредиту внести будь-яку суму, яка у нього є на даний момент. А підвищення процентних ставок, залежне від цієї суми, стимулює позичальника внести більше.
При оформленні іпотеки, як відомо, банком висуваються вимоги до передбачуваного позичальника і до одержуваної їм нерухомості. Почнемо з перших. Клієнт банку - це громадянин Росії у віці від 12 до 70 років, житель регіону, в якому "Сургутнефтебанк" проводить іпотечне кредитування, при цьому він заробляє не менше 15 000 рублів на місяць. Основні вимоги до нерухомості наступні: площа не менше 150 квадратних метрів; не більше 50 років з моменту спорудження; місцезнаходження в найбільших містах і областях Росії, а також в Сургуті або Сургутском районі, в Ханти-Мансійську або Ханти-Мансійському районі, в Тюмені або Тюменському районі і так далі.
У банку також є ряд додаткових умов, велика частина яких складена в інтересах позичальника. Які це умови, ви зможе дізнатися прямо зараз, звернувшись за контактними даними до фахівців по іпотеці нашого порталу. Ви можете від них отримати не тільки інформацію про іпотечне кредитування в "Сургутнефтегазбанк", а й професійну допомогу при підборі нерухомості і банківської іпотечної програми, а також при переговорах і безпосередньо при оформленні договору про кредитування.