Термін служби каркасного будинку

Попередня ↔ Наступна

Свій власний будинок - це заповітна мрія більшості людей. Але як показує практика, найчастіше мрія так і залишається мрією з - за величезної вартості будівельних матеріалів. Єдиний вихід з цієї ситуації - це споруда каркасного будинку. Правда, багато яро вважають, що з - за своєї дешевизни такої будинок не простоїть і півстоліття. Давайте розберемося детальніше.

Скільки простоїть ваш каркасний будинок?

Середовищ термін експлуатації каркасного будинку приблизно п'ятсот років. Ви можете здивуватися, але в тій же Канаді чи Сполучених Штатах Америки є каркасні будинки, яким понад два століття. У чому ж секрет довгожителів?

Почнемо з того, що існує три види каркасних будинків:

Модульні будинки;
Фабричні будинки, які збираються і встановлюються на житловому ділянці;
Фабричні будинки, вироблені за індивідуальним замовленням з урахуванням всіх побажань замовника (природно вони також збираються безпосередньо на самому житловому ділянці).

Порівняння термінів служби різних типів каркасних будинків

Кожен тип каркасного будинку має як свої переваги, так і недоліками. Давайте розглянемо декілька будинків з каркаса і порівняємо їх. Отже, приступимо.

Дерев'яний каркасний будинок

Сам будинок являє з себе конструкцію з цілісних дерев'яних брусків. Для будівництва нам знадобиться:

Металеві кріплення;
цвяхи;
саморізи;
Будівельний молоток;
Зміцнюючий цемент;
Звичайний пісок;
Дерев'яні бруси;
Лопата;
руберойд;
Орієнтовано-стружкові плити.

Сама технологія будівництва досить проста:

Для початку нам потрібно закласти бетонний фундамент і гідроізолювати його з допомогу руберойду;
Далі можна приступати до монтажу дерев'яних брусів і зведення каркаса;
Після необхідно зайнятися монтажем стельових балок.

В цілому, як бачите, технологія будівництва не особливо складна. В цілому дерев'яний каркасний будинок під силу зібрати кожному. Але, важливо пам'ятати, що такі будинки мають обмежений термін експлуатації (в середньому сімдесят років). Це означає, що після закінчення цього терміну будинок стає непридатним для життя і ремонту практично не підлягає, так як на це піде більше сил і часу ніж на будівництво нового (з урахуванням того, що фундамент вже закладено).

Монолітний каркасний будинок

Монолітні каркасні будинки - це, мабуть, найпоширеніший вид каркасних будинків. Обумовлено це тим, що технологія будівництва швидка, але вона не під силу новачку будівельнику.

Необхідні будівельні матеріали:

Так само, як не дивно, тільки за допомогою монолітних каркасів можна втілити в життя самі божевільні дизайнерські фантазії.

Будівництво монолітного каркаса досить складний процес, тому краще звернутися за допомогу до професіонала.

Отже, які ж переваги монолітного будинку з каркасів:

Завдяки своїй структурі виходить фундаментальна жорсткість, завдяки чому будинок може простояти кілька століть;
Дана технологія не обмежує фантазію будівельнику і дає місце для цікавих архітектурних рішень.

З недоліків слід виділити те, що самі по собі бетонні колони досить холодні і тому потребують додаткового утеплення.

В цілому як вже було написано вище монолітний будинок досить міцний і простоїть довше, ніж дерев'яний.

Щитової каркасний будинок

Такий будинок не вимагає великої затрати коштів і часу. З переваг можна виділити невисоку вартість, відмінні експлуатаційні властивості і екологічність самої споруди.

Вибір місця для будівництва щитового каркасного будинку.

При виборі місця для будівництва дуже важливо врахувати наступні фактори і властивості земельної ділянки:

шляхи сполучення;
рівень підземних вод.

Також побудувати щитовий будинок можна навіть на слабкому або пухкому грунті.

Фундамент, як і для будь-якої будівлі, дуже важлива частина в більшій мірі саме від нього залежить наскільки довго простоїть та чи інша споруда.

Отже, щитової каркасний будинок - це дуже вигідна споруда. Високі експлуатаційні властивості разом з хорошим утепленням дозволять жити в будинку протягом усього року, а добре закладений фундамент, дотримання технології під час будівництва та якісні будівельні матеріали допоможуть використовувати будинок не один десяток років.

Будинок за канадською технологією

Це відносно нова технологія в будівництві. Як вже стало зрозуміло з назви, її коріння ростуть з Канади. Сама технологія будівництва максимально проста, швидка і не вимагає великих розтрат і підключення важкої техніки. Але, перед початком роботи вкрай важливо врахувати кілька особливостей.

Канадська технологія схожа на конструктор, з якого збирають готовий будинок. Сам каркас можна зібрати з дощок або з дерев'яних брусків.

Серед переваг канадської технології можна виділити:

Швидке і недороге будівництво;
Високі експлуатаційні властивості і отже з цього довгі роки експлуатації (ви можете бути впевнені, що ваші правнуки зможуть жити в цьому будинку);
Легка конструкція не тисне на фундамент з - за чого фундамент простоїть не один десяток років.

З мінусів можна виділити тільки необхідність додаткової ізоляції стін і підлоги будинку.

В цілому будівля будинку за канадською технологією задоволення швидке і недороге, а завдяки НЕ важкою конструкції, яка не створює додаткову вагу на фундамент будинок простоїть довше ніж, наприклад, монолітний.

Будинок за німецькою технологією

Будинки побудовані за німецькою технологією характерні високою якістю використовуваних матеріалів, які прослужать довгі - довгі роки. Сама технологія представляє з себе спорудження будівлі з каркасів. Для цього вам знадобляться дерев'яні каркаси і панелі для утеплення.

Види будинків за німецькою технологією:

Найбільша перевага спорудження будинку за німецькою технологією - це швидкість будівельних робіт. Наприклад, каркасних будинок площею двісті квадратних метрів і зовнішня, а також зовнішня обробка займе у вас не більше трьох місяців.

Також серед переваг німецькою технологією можна виділити:

Хороший рівень теплоізоляції;
Довгі експлуатаційні показники (будинок постоїть кілька сотень років);
Так як при будівництві будинку використовуються тільки якісні будівельні матеріали, готовий будинок буде повністю екологічно чистим;

Загалом як ви бачите, будинки побудовані за німецькою технологи відрізняються високою якістю і довговічністю. Ви можете бути впевнені, що такий будинок простоїть набагато довше з усіх перерахованих вище, а з мінусів можна виділити тільки досить високу підсумкову вартість споруди.

Будинок з російської технології

Цей спосіб побудови каркасних будинків з'явився не одне століття назад. Головний матеріал такого будинку - це спеціально підготовлена натуральна деревина (згідно будівельної технології ліс для вирубки заготовляють ще з зими). Також цікавим є той факт, що дерево для будівництва не пиляли, а рубали. Робилося це для того, щоб волокна деревини ущільнювалися і менше вбирали вологу.

Сам процес побудови найпростіший. Зрубана деревина накладається один на одного і перев'язується щільним канатом.

З плюсів цієї технології можна виділити:

Хороша вентиляції;
Коли на вулиці холодно, то в будинку жарко і навпаки;
Будинок є екологічно чистим.

Як продовжити термін служби каркасного будинку

Основа довголіття каркасного будинку

На довговічність будинку впливають фактори, які з'являються під час його побудови і під час експлуатації будинку. Ну а основа будинку - це його гарант довголіття. Якщо при зведенні фундаменту будуть дотримані всі будівельні правила, враховані особливості ділянки, а сама робота буде зроблена акуратно, то будинок з таким надійним фундаментом прослужить не один десяток років.

Важливо знати: якщо будинок з каркасів буде одноповерховий, то в якості фундаменту зійде тонка бетонна подушка (е товщина не перевищує сорока сантиметрів), для двох і більше поверхів найкраще закласти стрічковий або столбчато - стрічковий.

каркас будинку

Залежно від вибору будівельних матеріалів для каркаса будинок може простояти як п'ятдесят років, так і сто п'ятдесят. Для каркаса найкраще вибирайте деревину, вона не схильна до корозійного процесу, дуже міцна і є універсальною.

Це важливо: при покупці деревини переконайтеся в тому, що вона добре просушена і не містить в собі зайву вологу, так як з - за цього дерев'яний каркас може почати прогнивати, а згодом повністю зруйнується.

Ізоляція каркасного будинку

Ізоляції будинку допоможе захистити його від впливу зовнішнього середовища і внаслідок чого продовжить термін його експлуатації.

Вентиляція каркасних будинків

Вентиляція також займає важливе місце при будівництві каркасного будинку (в кімнатах, де підвищена вологість, наприклад, кухня або ванна кімната найкраще встановити кілька витяжок).

модульні системи

Модульні будинки - це в деякому роді конструктор, з різних частин якого збирається один будинок. Їх структура в точності ідентична звичайним каркасних будинків за одним винятком: кожен модуль має свій власний жорсткий каркас. Зроблено це для того, щоб надати модулів міцності і стійкості.

Термін придатності утеплення в каркасному будинку

Найкраще при будівництві каркасного будинку не економити та такому будматеріалі як утеплювач. Так як якісний утеплювач прослужить більше ста років.

Як вже стало зрозуміло, кожен вид каркасного будинку має свої особливості, переваги і недоліки. В цілому ж термін служби такого будинку приблизно одне століття (що є відмінним показником експлуатації).